09. 07. 2018
Květen – měsíc stavebnictví
Květen patřil stavebníkům. Stavební produkce vykázala během května proti dubnu vzestup o silných 3,2 %. Meziročním tempo růstu již bylo dokonce dvojciferné – oproti květnu loňského roku zaznamenala stavební produkce vzestup v reálném vyjádření o 10,1 %.
Aktivitu ve stavebním sektoru táhne primárně soukromý segment, což se projevuje ve vysoké dynamice pozemního stavitelství. To si za květen meziročně polepšilo o plných 12 %. Vysoké číslo jde jednak na vrub silné investiční aktivitě v korporátním sektoru, jednak se zpožděním, za kterým stojí zejména vysoká míra byrokracie, reaguje realitní trh na nebývalou poptávku po bytech. V květnu bylo meziročně dokončeno o 53,3 % bytů více. Zahájeno pak bylo o 17,3 % bytů více ve srovnání s loňským květnem.
Letošní pátý měsíc přinesl první vlaštovku zvyšující se investiční aktivity na straně veřejného sektoru, což se projevilo v inženýrském stavitelství. Produkce toho sektoru byla v květnu meziměsíčně vyšší o 10,4 %, meziročně pak o 5 %. Výsledek je v souladu se zvýšenými kapitálovými výdaji, jak je vidíme ve statistice státního rozpočtu.
Ve zbytku roku očekáváme, že stavebnictví svou meziroční dynamiku udrží a celoroční výsledek bude atakovat 10 %. Podporovat ho i nadále bude vysoká investiční aktivita – firmy investují s cílem zvýšit svou produktivitu a efektivitu kvůli nedostatku pracovníků a tlakům na růst mezd, veřejný sektor pohání nutnost čerpat prostředky z EU. Roli sehrávají i blížící se podzimní komunální volby. Nedostatek bytů bude i nadále stimulovat aktivitu v oblasti rezidenčního bydlení.
Jan Vejmělek, Komerční banka
