EUR 25.075

USD 24.181

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.075

USD 24.181

13. 05. 2022

0 komentářů

Luxent zahájil prodej druhé etapy projektu luxusních vil Březový háj

 

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties dala do prodeje druhou fázi exkluzivního projektu Březový háj, který vyrůstá v obci Předboj nedaleko Prahy. Ta zahrnuje 4 originální vily o dispozici 6+kk a 7+kk se zahradami, terasami a bazény a jejich stavba již začala. I přes situaci na realitním trhu, kdy mj. kvůli nedostatku stavebních materiálů rostou ceny, je zájem o projekt obrovský – z šestnácti domů první etapy nyní ke koupi zbývá už jen poslední. Jejich realizace bude završena na přelomu letošního jara a léta, celý projekt s druhou fází by pak měl být dokončen v létě roku 2023.

Loading



 

„Výstavba komplexu Březový Háj v Předboji, v okresu Praha-východ, probíhá ve dvou etapách. U té první se nyní dokončují interiéry a domy jsou připravovány ke kolaudaci. Následně se budou upravovat zahrady. U druhé fáze již byly provedeny úpravy terénu a byly položeny základové desky,“ popisuje majitel společnosti Luxent – Exclusive Properties Emil Kasarda.

Moderní příměstské bydlení s důrazem na úspornost

Čtyři nové dvou- a třípodlažní domy, vyrůstající na západní straně areálu, mají architektonicky odlišný koncept. Už na první pohled se liší rovnými střechami, které budou částečně zatravněné. Návrh se nese v nadčasovém designu a odráží urbánní styl v kombinaci s industriálními prvky, promyšlenými detaily a čistými formami s důrazem na materiál. Již tradičně se o něj postarala společnost JK Architekti, na jejichž práci navázalo studio Morix.

Každá vila obklopená zahradou na pozemku od 1 000 do 1 200 m2 má velkorysou dispozici 6+kk či 7+kk a užitnou plochu 423 až 471 m2. Samozřejmostí jsou privátní garážová stání. Všechny domy budou vybaveny tepelným čerpadlem země-voda s podlahovým vytápěním a zároveň budou mít přípravu pro fotovoltaiku. Majitelé si také v rámci nadstandardu mohou zvolit stropní chlazení. To představuje pro budoucí vlastníky nejen snížené provozní náklady, ale zároveň bydlení méně závislé na externích dodávkách energií. Exteriéry pak zahrnou slunné terasy a zahrady, které vybízí k trávení volného času s rodinou a přáteli, nejen při letních dnech. Oproti první etapě bude k těmto vilám patřit také bazén s filtrací.

Poptávka neutichá ani přes rostoucí ceny

Co se týče standardů, opět platí, že zvolené materiály budou kvalitní, designové a přírodní. Základní vybavení zahrnuje například luxusní sanitu Villeroy&Boch, baterie Steinberg, kvalitní dřevěné podlahy a keramickou dlažbu či chytrou domácnost Loxone. Budoucí majitelé mohou rovněž ve velké míře podobu svých domů ovlivňovat, a to výběrem z různých variant standardů i nadstandardů interiérového vybavení koupelen a povrchů podlah.

REKLAMA

„I přes složitou situaci na realitním trhu, kdy se pro každou výstavbu dnes složitě hledají dodavatelé, nehledě na to, že určitých stavebních materiálů je značný nedostatek a jejich ceny rostou, se realizace projektu Březový háj úspěšně daří,“ říká Emil Kasarda a dodává: „Po domech poblíž Prahy navíc stále evidujeme enormní zájem, o čemž jsme se přesvědčili už v první fázi projektu. Vily se vyprodaly velmi rychle a aktuálně zbývá poslední dům. A už máme první zájemce i pro druhou etapu.“

Nová čtvrť poblíž metropole i přírody

Projekt se těší oblibě i pro svou blízkost Praze (obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města) a současně okolní přírodní ráz krajiny s lesy a rybníky, které se hodí k procházkám, cykloturistice i rybaření. Dobrá je také občanská vybavenost přímo v mikrolokalitě – nachází se zde ordinace praktického lékaře a mateřská i základní škola, devítijamkové golfové hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Měsíční náklady v novostavbách se blíží starší zástavbě, ale s vyšším standardem

Ačkoliv se obecně myslí, že u novostaveb klesají měsíční poplatky za bydlení na minimum, realita je jiná. Podle nové analýzy společnosti Home Portal se celkové náklady (poplatky za služby a energie) v moderních projektech pohybují na obdobné úrovni jako u starších bytů. Díky nižší energetické spotřebě a vyššímu standardu (recepce, garáže, rekuperace) však novostavby nabízejí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 02. 2025

Za kolik mohou města a obce reálně postavit nový byt?

Za kolik je možné v Česku postavit v roce 2025 standardní bytový dům? Na konci ledna byly zveřejněny objemové cenové ukazatele pro letošní rok, z nichž podle přepočtu České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) vyplývá, že obce a města mohou při správném řízení a výběru zkušených stavebních odborníků realizovat bydlení pro své občany ve […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 02. 2025

Růst cen bytů v Praze loni výrazně překonal inflaci, přesto se prodeje blíží rekordu

Obrovský zájem o nové byty v Praze se projevoval celý loňský rok. V metropoli se loni prodalo celkem 7200 bytů, meziročně o 80 % více. Nabídka i nadále stagnuje a silné poptávce nestačí. Ceny bytů v hlavním městě proto rostly rychleji, než se očekávalo, meziročně o 7 %. Vyplývá to z tržní analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *