EUR 24.725

USD 22.775

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.9 %

EUR 24.725

USD 22.775

13. 05. 2022

0 komentářů

Luxent zahájil prodej druhé etapy projektu luxusních vil Březový háj

 

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties dala do prodeje druhou fázi exkluzivního projektu Březový háj, který vyrůstá v obci Předboj nedaleko Prahy. Ta zahrnuje 4 originální vily o dispozici 6+kk a 7+kk se zahradami, terasami a bazény a jejich stavba již začala. I přes situaci na realitním trhu, kdy mj. kvůli nedostatku stavebních materiálů rostou ceny, je zájem o projekt obrovský – z šestnácti domů první etapy nyní ke koupi zbývá už jen poslední. Jejich realizace bude završena na přelomu letošního jara a léta, celý projekt s druhou fází by pak měl být dokončen v létě roku 2023.

Loading



 

„Výstavba komplexu Březový Háj v Předboji, v okresu Praha-východ, probíhá ve dvou etapách. U té první se nyní dokončují interiéry a domy jsou připravovány ke kolaudaci. Následně se budou upravovat zahrady. U druhé fáze již byly provedeny úpravy terénu a byly položeny základové desky,“ popisuje majitel společnosti Luxent – Exclusive Properties Emil Kasarda.

Moderní příměstské bydlení s důrazem na úspornost

Čtyři nové dvou- a třípodlažní domy, vyrůstající na západní straně areálu, mají architektonicky odlišný koncept. Už na první pohled se liší rovnými střechami, které budou částečně zatravněné. Návrh se nese v nadčasovém designu a odráží urbánní styl v kombinaci s industriálními prvky, promyšlenými detaily a čistými formami s důrazem na materiál. Již tradičně se o něj postarala společnost JK Architekti, na jejichž práci navázalo studio Morix.

Každá vila obklopená zahradou na pozemku od 1 000 do 1 200 m2 má velkorysou dispozici 6+kk či 7+kk a užitnou plochu 423 až 471 m2. Samozřejmostí jsou privátní garážová stání. Všechny domy budou vybaveny tepelným čerpadlem země-voda s podlahovým vytápěním a zároveň budou mít přípravu pro fotovoltaiku. Majitelé si také v rámci nadstandardu mohou zvolit stropní chlazení. To představuje pro budoucí vlastníky nejen snížené provozní náklady, ale zároveň bydlení méně závislé na externích dodávkách energií. Exteriéry pak zahrnou slunné terasy a zahrady, které vybízí k trávení volného času s rodinou a přáteli, nejen při letních dnech. Oproti první etapě bude k těmto vilám patřit také bazén s filtrací.

Poptávka neutichá ani přes rostoucí ceny

Co se týče standardů, opět platí, že zvolené materiály budou kvalitní, designové a přírodní. Základní vybavení zahrnuje například luxusní sanitu Villeroy&Boch, baterie Steinberg, kvalitní dřevěné podlahy a keramickou dlažbu či chytrou domácnost Loxone. Budoucí majitelé mohou rovněž ve velké míře podobu svých domů ovlivňovat, a to výběrem z různých variant standardů i nadstandardů interiérového vybavení koupelen a povrchů podlah.

REKLAMA

„I přes složitou situaci na realitním trhu, kdy se pro každou výstavbu dnes složitě hledají dodavatelé, nehledě na to, že určitých stavebních materiálů je značný nedostatek a jejich ceny rostou, se realizace projektu Březový háj úspěšně daří,“ říká Emil Kasarda a dodává: „Po domech poblíž Prahy navíc stále evidujeme enormní zájem, o čemž jsme se přesvědčili už v první fázi projektu. Vily se vyprodaly velmi rychle a aktuálně zbývá poslední dům. A už máme první zájemce i pro druhou etapu.“

Nová čtvrť poblíž metropole i přírody

Projekt se těší oblibě i pro svou blízkost Praze (obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města) a současně okolní přírodní ráz krajiny s lesy a rybníky, které se hodí k procházkám, cykloturistice i rybaření. Dobrá je také občanská vybavenost přímo v mikrolokalitě – nachází se zde ordinace praktického lékaře a mateřská i základní škola, devítijamkové golfové hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.52 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%
Historie vývoje

 

 


Související články

Přehled aktuálních sazeb hypoték – žádná velká párty se nekoná

Řečeno sportovní terminologií skončil vývoj úrokových sazeb hypotečních úvěrů českých bank za poslední měsíc skóre 4:4:1. Čtyři banky ponechaly své úrokové sazby bez jakýchkoli změn, čtyři je kosmeticky snížily a jedna je „logicky“ zvýšila. Jen připomeňme, že v tomto období, konkrétně 2. května 2024, snížila Česká národní banka svoji klíčovou sazbu o půl procentního bodu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 05. 2024

Přijdou vám ceny nemovitostí v Praze drahé? Kde stojí metr čtvereční 1,3 milionu Kč?

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur z roku 2021. Nejdražší čtvrtí v knížectví je Larvotto s […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 05. 2024

Startovací byty jsou ty nájemní. Smiřme se s tím

Ceny bytů pravděpodobně znovu vystřelí vzhůru. Trend poklesu úrokových sazeb pod pět procent na sebe nenechá dlouho čekat a ceny nemovitostí na to budou reagovat. Například mladí lidé by se měli připravit na to, že startovací byty prostě budou ty nájemní. Česká touha po vlastním bydlení pomalu mizí.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 05. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *