EUR 24.545

USD 24.818

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.545

USD 24.818

13. 05. 2022

0 komentářů

Luxent zahájil prodej druhé etapy projektu luxusních vil Březový háj

 

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties dala do prodeje druhou fázi exkluzivního projektu Březový háj, který vyrůstá v obci Předboj nedaleko Prahy. Ta zahrnuje 4 originální vily o dispozici 6+kk a 7+kk se zahradami, terasami a bazény a jejich stavba již začala. I přes situaci na realitním trhu, kdy mj. kvůli nedostatku stavebních materiálů rostou ceny, je zájem o projekt obrovský – z šestnácti domů první etapy nyní ke koupi zbývá už jen poslední. Jejich realizace bude završena na přelomu letošního jara a léta, celý projekt s druhou fází by pak měl být dokončen v létě roku 2023.



 

„Výstavba komplexu Březový Háj v Předboji, v okresu Praha-východ, probíhá ve dvou etapách. U té první se nyní dokončují interiéry a domy jsou připravovány ke kolaudaci. Následně se budou upravovat zahrady. U druhé fáze již byly provedeny úpravy terénu a byly položeny základové desky,“ popisuje majitel společnosti Luxent – Exclusive Properties Emil Kasarda.

Moderní příměstské bydlení s důrazem na úspornost

Čtyři nové dvou- a třípodlažní domy, vyrůstající na západní straně areálu, mají architektonicky odlišný koncept. Už na první pohled se liší rovnými střechami, které budou částečně zatravněné. Návrh se nese v nadčasovém designu a odráží urbánní styl v kombinaci s industriálními prvky, promyšlenými detaily a čistými formami s důrazem na materiál. Již tradičně se o něj postarala společnost JK Architekti, na jejichž práci navázalo studio Morix.

Každá vila obklopená zahradou na pozemku od 1 000 do 1 200 m2 má velkorysou dispozici 6+kk či 7+kk a užitnou plochu 423 až 471 m2. Samozřejmostí jsou privátní garážová stání. Všechny domy budou vybaveny tepelným čerpadlem země-voda s podlahovým vytápěním a zároveň budou mít přípravu pro fotovoltaiku. Majitelé si také v rámci nadstandardu mohou zvolit stropní chlazení. To představuje pro budoucí vlastníky nejen snížené provozní náklady, ale zároveň bydlení méně závislé na externích dodávkách energií. Exteriéry pak zahrnou slunné terasy a zahrady, které vybízí k trávení volného času s rodinou a přáteli, nejen při letních dnech. Oproti první etapě bude k těmto vilám patřit také bazén s filtrací.

Poptávka neutichá ani přes rostoucí ceny

Co se týče standardů, opět platí, že zvolené materiály budou kvalitní, designové a přírodní. Základní vybavení zahrnuje například luxusní sanitu Villeroy&Boch, baterie Steinberg, kvalitní dřevěné podlahy a keramickou dlažbu či chytrou domácnost Loxone. Budoucí majitelé mohou rovněž ve velké míře podobu svých domů ovlivňovat, a to výběrem z různých variant standardů i nadstandardů interiérového vybavení koupelen a povrchů podlah.

„I přes složitou situaci na realitním trhu, kdy se pro každou výstavbu dnes složitě hledají dodavatelé, nehledě na to, že určitých stavebních materiálů je značný nedostatek a jejich ceny rostou, se realizace projektu Březový háj úspěšně daří,“ říká Emil Kasarda a dodává: „Po domech poblíž Prahy navíc stále evidujeme enormní zájem, o čemž jsme se přesvědčili už v první fázi projektu. Vily se vyprodaly velmi rychle a aktuálně zbývá poslední dům. A už máme první zájemce i pro druhou etapu.“

REKLAMA

Nová čtvrť poblíž metropole i přírody

Projekt se těší oblibě i pro svou blízkost Praze (obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města) a současně okolní přírodní ráz krajiny s lesy a rybníky, které se hodí k procházkám, cykloturistice i rybaření. Dobrá je také občanská vybavenost přímo v mikrolokalitě – nachází se zde ordinace praktického lékaře a mateřská i základní škola, devítijamkové golfové hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.