10. 03. 2025
Nad první etapou projektu Toivo Roztyly od YIT vlaje glajcha
Společnost YIT úspěšně dokončila hrubou stavbu první etapy rezidenčního projektu Toivo Roztyly v Praze 11, která čítá 88 jednotek. K její kolaudaci by mělo dojít na konci letošního roku. Ve druhé etapě, jež by měla odstartovat v letošním roce, vyroste dalších 116 bytů. Komplex v minimalistickém a nadčasovém designu zahrne řadu ekologických prvků, chybět nebude ani dostatek zeleně.
První etapa projektu Toivo Roztyly splnila milník hrubé stavby. Čtyři bytové domy mají dokončené nosné železobetonové konstrukce. Nyní se stavební práce přesouvají na střechy, fasády a rovněž do interiérů bytů. Zároveň developer pokračuje v přípravě technické infrastruktury v rámci areálu, včetně silnic a pěších komunikací.
„Práce na stavbě Toivo Roztyly pokračují podle plánu a jsme rádi, že první etapa již pomalu získává svou finální podobu,“ uvedla Dana Bartoňová, obchodní ředitelka společnosti YIT Stavo, a dodává: „Poptávka ze strany kupujících je, s ohledem na elegantní architekturu, klidnou lokalitu se skvělou dopravní dostupností a s ohledem na začlenění úsporných prvků, vysoká – aktuálně máme z první etapy prodáno přes 70 % bytů. Věříme, že i poslední necelá třicítka volných jednotek brzy najde nové majitele. Zájemci o dispozice 2+kk pak určitě ocení vybavení kuchyňskou linku, a to včetně spotřebičů.“
Udržitelné a energeticky úsporné bydlení
Toivo Roztyly celkem nabízí ve dvou etapách 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 do 120 m2, které disponují balkony, terasami či předzahrádkami. Každá sekce zahrne kočárkárnu a dostatek sklepních kójí. Vznikne zde rovněž prostor pro mytí kol a psů. Pro aktivní i pasivní odpočinek vytvoří developer útulný vnitroblok a část nové ulice se zelení a parkem s městským mobiliářem.
Důraz YIT klade rovněž na ekologické a energeticky úsporné prvky. Součástí se tak stane promyšlený systém hospodaření s dešťovou vodou i moderní technologie snižující energetickou náročnost budov (např. LED svítidla ve společných prostorech či systém řízeného větrání s rekuperací), které přinesou až třetinovou úsporu dodané energie. Dále nebudou chybět okna s trojskly nebo příprava pro venkovní stínění. Rezidenční areál doplní intenzivní a extenzivní zelené střechy a také nová výsadba stromů. Pro budoucí obyvatele budou k dispozici cyklostojany v parteru a garážová stání s přípravou pro nabíjení elektromobilů. Při výstavbě YIT používá pro nosné konstrukce tzv. zelený beton a rovněž do vybraných bytů implementuje modulární koupelny. Závazek k vysoké kvalitě a udržitelnému přístupu navíc podtrhuje partnerství s investiční skupinou RSJ, která se podílí na financování projektu.
Příroda i vše potřebné v blízkém okolí
Projekt Toivo Roztyly v ulici Komárkova sousedí s Michelským lesem, jenž plynule navazuje na Kunratický les a Krčský les. Všechny skýtají bohaté možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Lokalita Prahy 11 se vyznačuje také dobrou dopravní dostupností. Díky zástavce metra C – Roztyly, vzdálené jen cca 200 metrů, je centrum Prahy snadno dosažitelné. Zároveň je v okolí dostatek autobusových spojů i napojení na hlavní silniční tahy (dálnici D1 i pražskou magistrálu). Také veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť, se nachází v blízkém dosahu.
