EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

22. 02. 2018

0 komentářů

Subjekty:
EKOSPOL

Nejvyšší stavební úřad ministryně Dostálové je dobrý nápad, po podobném řešení volám už léta

 

Snížení závislosti pracovníků stavebních úřadů na místních samosprávách a výrazné zredukování počtu byrokratických razítek nutných k podání žádosti o stavební povolení jsou dva zásadní kroky, které pomohou českému stavebnictví.

Loading



 


Už roky apeluji na to, abychom se ve stavební legislativě inspirovali například sousedním Německem, které je z hlediska složitosti povolování nových staveb 24. zemí na světě. Česku v tomhle ohledu patří podle Světové banky ostudné 127. místo. Proto u nás vázne veškerá potřebná výstavba. Dopravní infrastrukturou počínaje a bytovými domy zdaleka nekonče.
U našich západních sousedů si všechna potřebná vyjádření dotčených orgánů zajišťuje sám stavební úřad, což velice pomáhá hlavně malým stavebníkům, kteří stavební povolení vyřizují jen jednou za život. U nás je nyní často zcela opačná praxe – stavební úřady žádají po staviteli dodat také stanoviska, která pro své rozhodování ani nepotřebuje. Řízení tím jen neúměrně protahuje a vydání rozhodnutí oddaluje. Jde o typickou úřednickou šikanu, která by zmizela, pokud by si potřebná stanoviska stavební úřad zajišťoval sám.
Problémem je u nás také „nezávislost“ stavebních úřadů, která je reálně pouze na papíru. Ve skutečnosti pracovníci stavebních úřadů často podléhají zájmům představitelů místních samospráv, se kterými sídlí ve společných budovách. Že nejde o plané obavy a strašení dokládá to, že si tohoto problému nyní všimla i ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Ta prohlásila, že „ze strany stavebního úřadu dochází k takovým rozhodnutím, která jsou v souladu se zájmem volených zástupců, nikoliv prostého občana“.
Jsem proto rád, že si mého mnohaletého naléhání a poukazování na tyto konkrétní problémy všiml někdo kompetentní a chce současný tristní stav změnit. Ministryně Dostálová se nechala slyšet, že připravuje vznik nového úřadu, který zatím označuje jako Nejvyšší stavební úřad. Ten by měl podle ní vyřešit podjatost stavebních úřadů samosprávám.
Ministryně chce limitovat také současnou obří byrokratickou zátěž. Nyní musí i drobný investor k žádosti o stavební povolení byť jen na malý rodinný domek oběhnout desítky úřadů a získat jejich souhlasná stanoviska. Sbírá tak razítka například od památkářů, hygieniků, energetiků či hasičů, což se může protáhnout i na několik měsíců. Podle Dostálové by si tato stanoviska dotčených orgánů nově zařizoval stavební úřad sám. Kromě snížení byrokracie pro stavitele to přinese i výrazné zrychlení celého stavebního procesu.
Doufejme, že svůj návrh ministryně dopracuje do finální legislativní podoby už brzy a že pro něj získá dostatečnou podporu napříč politickými stranami. Nejen nám stavařům by se totiž výrazně ulevilo. Jen škoda, že to (stejně jako v celém českém stavebnictví) trvá tak dlouho.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024

Rozhovor: Škoda, že se ze stavebního zákona stalo politikum, je to jen technicistní nástroj

Za tři a půl měsíce by měl kompletně začít platit nový stavební zákon. Objevuje se řada černých scénářů, zda se vše podaří včas stihnout a připravit tak, aby se konečně i v Česku povolovaly stavby rychle a efektivně. Zeptali jsme se proto Jiřího Nouzy, prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví, na jeho názor.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Svaz podnikatelů ve stavebnictví

12. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *