17. 12. 2025
Penta Real Estate spolu s DBK koupila areál centrály České spořitelny na Budějovické
Penta Real Estate a společnost MAT Corporation, majitel obchodních center DBK a Europark, uzavřely transakci se společností Česká spořitelna o odkoupení tří administrativních budov v okolí stanice metra Budějovická. Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) spojení v minulém týdnu povolil, když konstatoval, že transakce neohrozí hospodářskou soutěž a budovy tak mohou přejít pod společnou kontrolu Penta Real Estate a MAT Corporation.
Česká spořitelna prodává své současné sídlo v Praze 4 v předstihu před plánovaným přesunem do nové centrály na Smíchově v roce 2028. Cílem bylo najít kupce, který dokáže dlouhodobě uchopit potenciál celé lokality, včetně přilehlého brownfieldu, a zajistit její postupnou kultivaci a modernizaci. „Prodej budov, ve které sídlí centrála České spořitelny, zapadá do harmonogramu plánovaného stěhování na Smíchov,“ říká Filip Belant, jednatel společnosti NHQ, která je součástí Finanční skupiny České spořitelny a koordinuje výstavbu nového sídla na Smíchově. „České spořitelně vždy záleželo na tom, aby v lokalitách, kde působí, figurovala jako dobrý soused. Právě proto jsme rádi, že se nám podařilo dohodnout se na prodeji s partnery, kteří mají bezprostřední zájem na dalším rozvoji území Prahy 4,“ dodává Belant.
„Budějovická je strategické dopravní a obchodní místo Prahy a lokalita s mimořádným rozvojovým potenciálem. Samozřejmě vnímáme, že je to pro nás šance na výškovou budovu, která zatím v našem portfoliu v Praze chybí. Primárně ale chceme společně s DBK rozvíjet celé území systematicky ve spolupráci s Prahou 4 a hlavním městem tak, abychom ho proměnili v moderní centrum, které bude dobře sloužit jak podnikání a službám, tak místním obyvatelům. Třeba vylepšením ne zrovna komfortních vstupů do metra linky C,“ říká David Musil, výkonný ředitel Penta Real Estate.
„Budějovická je dnes roztříštěná a přetížená dopravou, ale má obrovský, dlouho nevyužitý potenciál. Vždy jsme počítali s tím, že území musíme vyřešit komplexně, ne jen jednotlivými zásahy. Právě proto jsme uzavřeli toto partnerství – Penta přináší zkušenosti s velkými městskými projekty a my detailní lokální znalost,“ říká Jan Tlačbaba, předseda dozorčí rady DBK Praha a.s.
Penta Real Estate a MAT Corporation budou společně kontrolovat společnosti BP Budějovická, BP Olbrachtova a BP Poláčkova, které uvedené budovy spravují. Vznikne tak příležitost pro koordinovaný a koncepční rozvoj jedné z nejzatíženějších a nejfrekventovanějších částí Prahy 4, která je dnes prostorově roztříštěná a urbanisticky nejednotná. Transformace území bude probíhat po etapách na základě detailní analýzy území a urbanistické studie.
