13. 11. 2024
Prestižní ocenění pro Palác Dunaj: zdařilou rekonstrukcí zabodoval v soutěži Best of Realty
Historický Palác Dunaj na pražské Národní třídě zazářil v letošním 26. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“. Citlivá rekonstrukce, kterou prošel pod taktovkou společnosti Zeitgeist Asset Management, mu vynesla první místo v kategorii „Rekonstruované kanceláře“. Prestižní ocenění, udělované českou Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí, je potvrzením, že se během jeho realizace podařilo úspěšně propojit vysoké standardy současných kanceláří s respektem k původní konstruktivistické architektuře paláce.
„Skloubit historii s moderními technologiemi byla výzva, která se ale rozhodně vyplatila. Ocenění v takto renomované soutěži, stejně jako nadšené ohlasy našich nájemců jsou toho důkazem,“ říká s hrdostí Peter Noack, spoluzakladatel a CEO Zeitgeist Asset Management. „V Paláci Dunaj jsme zachovali charakteristické béžové travertinové obložení, které dodává budově její nezaměnitelný vzhled, stejně jako centrální atrium s původním páternosterem a teracovou podlahou. Novinkou je citlivě navržená nástavba s pochozí terasou, která se stala harmonickou součástí jak samotné budovy, tak okolní zástavby. Chybět nesměly ani špičkové technologie pro efektivní vytápění, chlazení a nepřetržitý přísun čerstvého vzduchu,” vysvětluje Michal Nečas, jednatel společnosti Zeitgeist Asset Management.
O ocenění projektů rozhodovala dvanáctičlenná odborná porota složená z osobností Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), profesních sdružení, bank, urbanistů, architektů, analytiků trhu a realitních makléřů. Ta při hodnocení kladla důraz na urbanistické a architektonické řešení, kvalitu provedení, přínos pro danou lokalitu a komerční úspěšnost v kombinaci s aspektem udržitelnosti.
Palác Dunaj stojí na rohu ulic Národní a Voršilská v centru kulturního dění poblíž Národního divadla, kavárny Slavie či Akademie věd ČR. Společnost Zeitgeist Asset Management koupila původní sto let starou budovu pro německý penzijní fond v roce 2017 od stavební firmy Eurovia a slíbila její modernizaci při zachování historické hodnoty. Ta probíhala ve spolupráci s architektonickou kanceláří Chapman Taylor pod vedením generálního dodavatele Geosan Group od prosince 2020. Do provozu byl nově zrekonstruovaný palác uveden vloni v listopadu. Nabízí celkem 6 700 m² prémiových kanceláří a 2 000 m² pro obchody a služby.
Celková obsazenost v současnosti dosahuje téměř 80 %. Mezi nájemci je tuzemské Zastoupení Evropské komise a Kancelář Evropského parlamentu společně s interaktivním centrem pro širokou veřejnost, Evropská investiční banka, Česká advokátní komora a advokátní kancelář CMS. Volné zůstává pouze jedno patro kanceláří a retailové jednotky v přízemí budovy, u kterých probíhají jednání s potenciálními zájemci.
Zástupci společnosti Zeitgeist Asset Management, Peter Noack (spoluzakladatel a CEO) a Jaromír Zahrada (asset manažer), přebírají ocenění pro Palác Dunaj za první místo v kategorii „Rekonstruované kanceláře“ od členky odborné poroty Best of Realty Lenky Šindelářové (Head of Research & Consultancy z Knight Frank) a Petra Šimůnka, šéfredaktora časopisu Forbes, který byl mediálním partnerem soutěže.
