EUR 24.525

USD 24.754

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.525

USD 24.754

22. 09. 2021

0 komentářů

Přibývá požárů způsobených zanedbáním údržby komínů

 

První přízemní mrazíky po ránu připomínají, že topná sezóna je už za dveřmi. Než ale zatopíte, přesvědčte se, že máte v pořádku komín. Zanedbání péče o něj může mít za následek požár střechy a následně celého domu. I pojišťovna po požáru zkoumá, zda byl kouřovod správně udržován. Není-li komín průchodný, stoupá také riziko otravy oxidem uhelnatým z plynových spotřebičů.



 

Komíny vyžadují pravidelnou péči

Funkční a bezpečná spalinová cesta je povinností každého majitele nemovitosti. Komín je třeba prověřovat a čistit. Běžné kotle a kamna vyžadují kontrolu kominíka jednou ročně, v případě vytápění tuhými palivy dvakrát ročně. Toto se týká sezónního vytápění; je-li topení v provozu celoročně, je třeba kontrolovat i čistit komín častěji. Kromě rizika požáru z usazených sazí v komíně zvyšuje špatně průchodný komín rovněž riziko otravy oxidem uhelnatým.

Kromě volné a vyčištěné komínové cesty je třeba dbát také o volný přístup k vymetacím a čistícím otvorům. Provádí-li kontroly, měření obsahu spalin ve vzduchu a čištění kominík, vydá o tom svoji revizní zprávu, včetně nápravných doporučení. Může rovněž rozhodnout s okamžitou platností o zákazu provozu nebezpečného zařízení až do nápravy defektů. Takový zákaz může rovněž přijít od hasičů při kontrole objektu nebo po požáru.

Odbornost kominíka si vždy ověřte na webu Společenstva kominíku České republiky, popřípadě na webu hasičů. Vyplatí se objednat návštěvu spíše po skončení topné sezóny na jaře, kdy mají na kontroly i čištění větší kapacitu. Navíc riziko otravy zplodinami z plynových spotřebičů je rovněž vyšší v létě. Pokud jste to však nestihli, je nutné pozvat si kominíky nejpozději nyní, než začnete topit.

REKLAMA

Požáry od nevyčištěných komínů mohou být devastující

Hasiči zaznamenali v ČR meziročně významný nárůst požárů způsobených právě nevyhovujícím stavem komínu. V období poslední topné sezóny od 1. 9. 2020 do 31. 5. 2021, došlo k 1 387 požárům způsobených provozem komínů. To bylo o 240 požárů více než v předchozím srovnatelném období. Škoda činila bezmála 50 milionů korun a 14 osob se při události zranilo. Jako nejčastější případ hasiči uvádí vznícení sazí v nevymetených spalinových cestách, od nichž zahoří celý komín.

V posledních letech roste počet požárů vzniklých problémem komína meziročně o 10-20 % pravidelně.

Jak předcházet nebezpečí otravy z karmy nebo kotle

REKLAMA

K otravám dochází v situacích, kdy toxiny z karmy nebo kotle nejsou správně odváděny vzhůru do komína, ale hromadí se v prostorách. Nejlepší obranou je samozřejmě čistý komín a časté větrání místnosti se spotřebičem. Na špatně fungující karmu upozorní uživatele žluté zabarvení plaménku, zatímco „zdravý“ spotřebič má plamen ohraničený fialovou nebo modrou barvou. Problémem je, že zplodiny z plynových spotřebičů nejsou cítit.

Během koupele nebo sprchování v místnosti s plynovou karmou se doporučují pootevřené dveře nebo okno. Vhodné jsou i dveře vyráběné rovnou s větracími otvory. Na trhu jsou ke koupi i speciální poplašné hlásiče výskytu toxických plynů.

První pomoc

Pokud ucítíte nevolnost, bolest hlavy, malátnost a neobvykle silnou únavu v blízkosti těchto zařízení, je třeba okamžitě jednat: větrat a vzdálit se na čerstvý vzduch. Protože stačí pouhých dvacet minut v místnosti s oxidem uhelnatým, aby se dostavily bezvědomí a smrt.

Pokud přijdete k někomu, kdo vykazuje známky takové otravy, začněte okamžitě intenzivně větrat a snažte se postiženého dostat k oknu, aby dýchal čistý vzduch. Poté ihned volejte záchranku.

Co na to pojištění

Dojde-li k požáru od komína, který poškozený uplatní u své pojišťovny, zkoumá se vždy příčinná souvislost mezi závadou na kouřovodu a vznikem škody, popř. jejím rozsahem. Klientovi je pojistné plnění kráceno v případech, kdy je tato příčina škody evidentní a zjistí se současně, že porušil své povinnosti pravidelné údržby a kontrol. Je-li poškozený v objektu v nájmu, musí splnění svých povinností doložit majitel domu (pronajímatel).

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.