EUR 24.470

USD 20.885

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.70 %

EUR 24.470

USD 20.885

08. 07. 2025

Průmyslová oblast Hruškové Dvory v Jihlavě se rozroste

 

Průmyslová oblast na severovýchodě Jihlavy s názvem Hruškové Dvory se rozroste. Největší výrobce dveří v ČR, jihlavská firma Doornite, která zde sídlí, plánuje na svém pozemku vybudovat novou výrobní halu s 9000 m2 ploch. V první fázi nepočítá s tím, že by halu využívala pro svou vlastní výrobu, ale bude ji pronajímat ať již jako sklad nebo pro lehkou průmyslovou výrobu. Aktuálně pro výstavbu získala územní rozhodnutí. Počítá zde s investicí kolem 200 milionů korun.

Loading



 

 „V tuto chvíli nám kapacity našeho stávajícího výrobního závodu v Hruškových Dvorech dostačují. Do budoucna ale samozřejmě s rozvojem počítáme. Zároveň chceme zhodnotit pozemek, který je součástí našeho majetku a je ideální právě pro umístění lehké průmyslové výroby nebo skladu. Průmyslová zóna Hruškové Dvory je jen necelých 5 km od sjezdu z dálnice D1, v podstatě uprostřed republiky a zároveň na okraji největšího města v regionu. Takovým míst mnoho není a bylo by nehospodárné nechat pozemky ležet ladem,“ vysvětlil investiční strategii generální ředitel a spolumajitel firmy Doornite Pavel Šatný. Firma chce do výstavby investovat 200 milionů korun. Do budoucna tak navíc bude mít připravenou možnost rozvíjet svou vlastní továrnu v případě výraznějšího navýšení výroby.

Stavba aktuálně získala územní rozhodnutí. Firma předpokládá, že stavět by mohla začít v prvním čtvrtletí příštího roku a hotovo by mohlo být za rok, tedy v březnu 2027. Již nyní dceřiná firma LC Hruškové Dvory, která celou výstavbu zastřešuje, jedná s potenciálními zájemci o pronájem. Hala bude mít výšku 15 m, což je velmi výhodné pro zájemce z řad logistiky. Umožňuje totiž skladování do výšky, a to je pro logistické firmy efektivnější. Má také únosnost podlah, která umožní umístění i těžších technologií, a je tedy využitelná také pro lehkou průmyslovou výrobu. Místo blízko dálnice D1 je ideální pro oba typy využití.

Autorem projektu je Ateliér AJV. Počítá se s úpravou okolí stavby, firma se kromě finančního příspěvku městu zavázala také k tomu, že vysadí podél přilehlé komunikace alej listnatých stromů – javorů, lip, buků, dubů a jasanů. Pracuje se na tom, aby jednotlivé výrobní areály v průmyslové zóně byly od sebe odděleny zelení, počítá se tedy jak se stromy, tak s keřovým i bylinným patrem. Součástí bude také kvetoucí louka, která je ideální pro hmyz a samozřejmostí budou i opatření pro biodiverzitu včetně hmyzího hotelu. Z environmentálního hlediska je také velmi důležité hospodaření s dešťovou vodou, kterou bude areál shromažďovat a využívat na zalévání zeleně. Přínosem pro budoucí nájemce je velmi kvalitní izolace budovy a efektivní vytápění pomocí tepelných čerpadel, v kancelářské části s podlahovým topením. Střecha bude připravena na solární elektrárnu, která by mohla vyrábět až 0,5 MWp energie. Vzhledem k vlastní trafostanici a připojení na vysoké napětí nebude problém přebytky energie posílat do sítě. „Zaměřili jsme se ale hlavně na architekturu, která bývá u průmyslových staveb hodně opomíjená. Kancelářské části jsou vizuálně zvýrazněny, a rozčleňují tak v několika místech jednolitou plochu haly,“ zdůraznil architekt projektu Jiří Vohralík.

Doornite je největším výrobcem dveří v zemi. Navazuje na historii Jihomoravských dřevařských závodů, jejichž nástupce v privatizaci získal německý Kronodoor a následně největší světový výrobce dveří americký Masonite. Ten se před lety rozhodl opustit evropský kontinent a továrnu v ČR prodal tehdejšímu managementu v čele s Pavlem Šatným, který firmu pod novou značkou Doornite rozvíjí již čtvrtým rokem. Ročně Doornite vyrobí téměř 500 tisíc dveří a zárubní, svou produkci exportuje do 12 zemí Evropy.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.05 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%
Historie vývoje

 

 


Související články

Komentář: Alarmující výhled do budoucna. V Česku bylo vydáno nejméně stavebních povolení za čtvrt století

Zcela alarmující je naopak skutečnost, že za první pololetí letošního roku bylo vydáno jen 29.200 stavebních povolení, což je vůbec nejnižší hodnota za posledních 25 let. Zároveň jejich počet poprvé klesl pod hranici 30 tisíc. Jde o jasný důkaz toho, že současná podoba stavebního zákona nefunguje. Nová legislativa nepřinesla očekávané zrychlení ani zjednodušení, namísto toho představuje ještě větší brzdu […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 08. 2025

Každý třetí stavební pozemek má skrytou vadu. Jak ji odhalit?

Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s nižší kvalitou či skrytými vadami. Podle realitních expertů vykazuje až […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 08. 2025

Trh nemovitostí znervózňuje ČNB. Bude opět zavádět omezení u hypoték?

Boom na tuzemském nemovitostním trhu je nepříjemný nejen pro kupující, kteří jsou kvůli dvoucifernému zdražování v hluboké defenzívě, ale také pro centrální banku. Přestože jsou hlavní příčiny cenového růstu mimo její dosah – jde primárně o strukturální problém nepružné nabídky – zesilující dopady do spotřebitelských cen nemůže z titulu svého mandátu ignorovat. Z pohledu ČNB […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 08. 2025