28. 01. 2025
RE/MAX slaví rekordní výsledky
Realitní síť RE/MAX vloni skokově navýšila celkový provizní obrat o čtvrtinu na 1,302 miliardy korun, což je nejlepší výsledek za devatenáct let působení v Česku. Za tímto historickým úspěchem stojí především nárůst prodejů nemovitostí, které se oproti předchozímu roku navýšily o 16 procent. Celková hodnota prodaných nemovitostí vzrostla téměř o třetinu na 32 miliardy korun.
Shrnutí výsledků 2024:
- Provizní obrat 1, 302 miliardy korun – růst o 24,5 procenta
- Hodnota prodaných nemovitostí 32 miliardy korun
- Prodeje vzrostly o 16 procent (byty + 9 procent, domy + 26 procent)
- Průměrná cena prodaného bytu 4 620 000 korun, průměrná cena za metr čtvereční 71 tisíc metr
- Průměrná cena prodaného domu 6 849 000 korun, průměrná cena za metr čtvereční 41 tisíc korun
„Rok 2024 byl rokem oživení realitního trhu v Česku. Hlavním motorem bylo snižování úrokových sazeb hypoték a předchozí pokles cen nemovitostí. Mnoho zájemců si spočítalo, že je lepší koupit levnější nemovitost za hypotéku s vyšší úrokovou sazbu, kterou mohou například za 3 roky refinancovat za lepších podmínek. Zvýšenou poptávku jsme zaznamenali již od začátku roku a každý měsíc nám rostl počet transakcí o čtvrtinu ve srovnání s rokem 2023. Rekordní obrat je odměnou za naší dlouhodobou kultivaci trhu a sázku na vysokou kvalitu poskytovaných služeb,“ vysvětluje Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
Nejvýznamnější podíl na rekordních výsledcích měly zejména prodeje v sektoru rezidenčních nemovitostí, který tvořil 60 procent všech transakcí. Oproti předchozímu roku vzrostl téměř o 16 procent. Prodej rodinných domů stoupl dokonce o 26 procent a bytů o 9 procent. Mírně poklesl, o 4 procenta, zájem o pronájmy.
„Můžeme potvrdit, že odložená poptávka a předchozí pokles cen nastartovaly obrat trhu. Znatelné to je zejména v segmentu rodinných domů, kde ceny poklesly v průměru o 16 procent a počet prodejů vzrostl o čtvrtinu. Tento trend se týká zejména Jihomoravského a Středočeského kraje. Růst poptávky po vlastním bydlení se projevil v mírném ochlazení zájmu o pronájmy, které ale stále zdražují, což je patrné především v Praze, kde průměrná cena za metr vzrostla o deset procent na 380 korun,“ doplňuje Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
REKLAMA
Průměrná cena bytu prodaného v síti RE/MAX vloni měla hodnotu 4 620 000 korun a cena za metr čtvereční dosáhla 71 tisíc korun. Nejdražší byty se prodávaly v Praze, kde se byt prodal v průměru za 7 665 000 korun. Za metr čtvereční zaplatili kupující nejvíce také v Praze a to 112 000 korun. Nejlevnější byty se nachází v Ústeckém kraji, kde se průměrný by prodával za 1 903 000 korun a průměrná cena za metr čtvereční byla 31 000 korun.
Ceny rodinných domů zaznamenaly pokles a průměrná cena prodaného domu dosáhla 6 849 000 korun. Za metr čtvereční se platilo 41 000 korun. Nejdražší domy se prodávaly v Praze a to v průměru za 20 300 000 korun a metr čtvereční vyšel na 94 000 korun. Za nejnižší ceny se prodávaly domy v Karlovarském kraji, kde průměrná cena dosahovala 3 725 000 korun a metr čtvereční stojí 20 000 korun.
„V letošním roce v Česku slavíme 20 let od vstupu RE/MAXu na český trh a v našich očekáváních převažuje optimismus. Přepokládáme pokračování oživení trhu, především růst poptávky po vlastním bydlení, což vyvolá tlak na růst cen nemovitostí, který se letos může pohybovat mezi pěti až deseti procenty. Probíhající pokles úroků hypotečních úvěrů, které se přiblíží hranici čtyř procent, povede k dalšímu posilování poptávky. Růst trhu vnímáme jako velkou příležitost a budeme se i nadále zaměřovat na rozšiřování naší franšízové sítě, abychom byli lépe zastoupení ve všech regionech,“ uvádí Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
