EUR 25.440

USD 23.453

REPO sazba ČNB 4.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.440

USD 23.453

31. 01. 2024

1 komentář

Realitní fond NEMO loni přinesl jedno z nejlepších zhodnocení na trhu. Počet investorů narostl o polovinu

 

Realitní fond NEMO v roce 2023 dosáhl zhodnocení 7,21 %. Zařadil se tak mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na českém trhu. Celkový výnos od založení fondu v červnu 2019 již překročil hranici 30 %. Úspěch navíc NEMO zaznamenal také co do přílivu nových investorů. Těch je nyní přes 8 600, o polovinu více než před rokem.

Loading



 

Za příznivými výsledky fondu stojí v první řadě jeho zaměření na prémiové kancelářské nemovitosti ve vyhledávaných lokalitách Prahy. Do portfolia NEMO patří například budovy Corso Karlín či Apeiron, vyhledávané stabilními nájemci z řad českých i zahraničních firem.

NEMO těží mimo jiné i z toho, že v Praze dlouhodobě panuje nedostatek kvalitních administrativních a obchodních ploch k pronájmu. To mu umožňuje promítat inflaci do cen nájemného a dosahovat mimořádně vysoké obsazenosti 97,7 %.

Fondu se také daří do svých nemovitostí lákat nové nájemce, jako je například výrobce designového nábytku Alax v Corso Karlín. Budova Pekařská 6 pak přivítala jednak novou pobočku Fitness Clinic, jednak zde svou pronajatou plochu rozšířila společnost Stock Plzeň – Božkov. Nemovitosti z portfolia fondu NEMO mají v současnosti na šest desítek bonitních nájemců.

Novinkou pro investory pak bude možnost využít fond NEMO v rámci jejich penzijních plánů. Obchodník s cennými papíry Colosseum již během prvního čtvrtletí letošního roku zařadí NEMO do nabídky takzvaného dlouhodobého investičního produktu (DIP) – daňově podporovaného nástroje pro zajištění na stáří. Investoři fondu NEMO si tak budou moci při využití DIP od základu daně odečíst až 48 tisíc korun ročně.

REKLAMA

Nemovitostní fond NEMO

Fond NEMO investuje do komerčních nemovitostí na území České republiky, které mají konzistentní a dlouhodobě udržitelný potenciál nájemního výnosu. Investorům tak přináší stabilní a zároveň atraktivní zhodnocení jejich prostředků. NEMO do svého portfolia zařazuje již fungující projekty s kvalitními nájemci a s co nejdelší smluvní dobou nájmu. Výnos fondu od jeho založení v červnu 2019 činil k 31. 12. 2023 celkem 30,09 %. Fond je určen investorům se střednědobým investičním horizontem (5 let).

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.49 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%
Historie vývoje

 

 


Související články

nemovitostní fondy

Investice do nemovitosti? Nebo do nemovitostních fondů?

S vysokými úrokovými sazbami a poměrně vysokými cenami nemovitostí už není investice do nemovitosti tak lákavá jako v dřívějších letech. To totiž koupě investiční nemovitosti představovala poměrně atraktivní způsob investice. Peníze byly levné a ceny nemovitostí spolehlivě rostly, stejně tak rostly i ceny nájemního bydlení. Dneska jsou ale hypotéky drahé a investice do nemovitosti jako […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

20. 06. 2024

ČP Invest Fond nemovitostních akcií: Nedoporučuji

Chcete investovat do nemovitostí a máte málo peněz? Možností je nemovitostní fond. A jedním z nich je ČP Invest Fond nemovitostních akcií. Vyplatí se? Výkonost nenadchne, riziko velké. V případě realitního trhu platí více než kde jinde, že není investice jako investice.

Text: Jiří Havelka

31. 05. 2013


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Jaroslav

    23 července, 2024

    Nemo Fund je skvělá investice,která neprodělala v době, krize,covidu velice doporučuji za mě jednička na trhu.👍👍🥰

    Odpovědět