EUR 24.350

USD 21.359

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.350

USD 21.359

22. 01. 2025

Rebetong jako prvek cirkulárního stavebnictví na první etapě projektu Modřanský cukrovar

 

Již první etapa multifázového rezidenčního projektu Modřanský cukrovar přináší řadu inovačních řešení. Pří výstavbě, která byla zahájena v roce 2022 se autoři projektu zaměřili i na implementaci materiálů s použitím recyklátu.



 

Pro budovy A a B tak byl využit tzv. Rebetong, tedy beton, ve kterém se přírodní vytěžené kamenivo až ze 100 % nahrazuje stavební sutí. Jedná se o betonový, cihelný nebo směsný recyklát získaný z demolic jiných budov. Vedle toho byl během výstavby použit i RebetoNG (Rebetong nové generace – vývoj a implementace vznikla i díky podpoře projektu Horizon Circ-Boost), kde je použito vedle recyklovaného i přírodní kamenivo. Recyklovaný materiál je zastoupen od 20 % do 75 % celkového obsahu kameniva. Výhodou tohoto betonu jsou lepší vlastnosti, např. pružnost. Ostatní složky – cement, příměsi či stavební chemie jsou použité ve srovnatelných dávkách jako u konvenčního betonu. Velmi kladně je navíc hodnocena i jeho pohledovost (v rámci dalšího vývoje této technologie byly vytvořeny mimo jiné fasádní a obkladové panely).

Rebetong je vyráběn na základě podnikové normy TN TRB 03/2019, která přebírá specifikované vlastnosti podle ČSN EN 206, ČSN P 73 2404 a navazujících zkušebních norem a technických požadavků. Další podrobné informace k Rebetongu, včetně produktových listů a EPD naleznete zde Rebetong | www.skanska.cz.

Během let 2022 a 2023 bylo na stavbě první etapy projektu v Modřanech využito více jak 1.700 m3 betonu s různým poměrem recyklátu pro podkladní betony, konstrukční beton i železobetonové stěny. Použití Rebetongu i RebetoNGu bylo předem určeno statikem. Zdroj recyklátu na stavbu objektů A a B pochází z demolic různých objektů z Prahy.

Náhrada přírodního kameniva v betonu kamenivem recyklovaným s sebou přináší výhody v enviromentální i ekonomické rovině.

REKLAMA

Z enviromentálního pohledu se jedná o zpracování málo využívaných, a přitom recyklovaných surovin, které jsou z větší části ukládány na skládkách a deponiích. Kapacita skládek tak může být navýšena pro skladování odpadů, které nelze dále využít. Zároveň jde o úsporu přírodních zdrojů kameniva pro aplikace, kde je přírodní kamenivo nenahraditelné (mosty, předpjaté konstrukce, výškové budovy atd.). Dalším přínosem je snížení zátěže z dopravy, protože zdroje stavebních sutí pocházejí z demolic starých objektů, které se většinou nacházejí blíže k betonárnám než pískovny a lomy přírodního kameniva.

V rovině ekonomické se jedná o snížení materiálových nákladů už jen díky náhradě drahého přírodního kameniva a podstatě stavební sutí, což může představovat úsporu až v desítkách procent.

Autorům projektu se podařilo nahradit až 25 % monolitických konstrukcí právě RebetoNGem a zároveň ověřili možnost jeho využití jako estetického prvku (např. obklady a mobiliář) nebo herní prvky (parkour). Dokázali si poradit i s výzvou při realizaci, která spočívala ve správném nastavení konzistence a odlišné zpracovatelností pro jednotlivé konstrukce (podkladní betony, stěny). Do budoucna se bude společnost Skanska Residential snažit zapracovat návrh na použití této technologie již jako požadavek investora do projektové dokumentace.

Mezi hlavní výzvy v práci na dalším vývoji Rebetongu patří udržení jeho zpracovatelnosti v čase, které se řeší přidáním speciálních přísad. Mírně zvýšená lepivost směsí navíc vyžaduje určité typy odbedňovacích přípravků. Dalším bodem je pomalejší náběh pevnosti, zejména v zimních měsících, i zde se ale pracuje na nových řešení, které bude společnost Skanska testovat na dalších stavbách.

Stručné představení projektu Modřanský cukrovar

V Praze 12, na místě bývalého areálu Modřanského cukrovaru při ulici Komořanská, vzniká nová rezidenční čtvrť nesoucí stejné jméno. Tento projekt, vlajková loď společnosti Skanska v oblasti udržitelnosti, inovací a podpory komunitního života, staví na myšlence udržitelnosti, která prostupuje celým jeho konceptem. Zahrnuje zapojení veřejnosti do finální podoby projektu, využití brownfieldu, použití materiálů s použitím recyklátu při výstavbě a zajištění energeticky efektivního provozu. Některé z použitých technologií zde dokonce na českém trhu debutují.

Rezidenční čtvrť Modřanský cukrovar postupně vzniká v šesti fázích, během kterých nabídne přibližně 800 nízkoenergetických bytů na ploše 58 000 m². Součástí projektu bude také nové náměstí, obchody, amfiteátr, prvky modrozelené infrastruktury nebo umělecká díla ve veřejném prostoru. První etapa, zahájená v roce 2022, je již dokončena. Autoři projektu zde poprvé v České republice využili 3D tisk z betonu – robotická tiskárna během dvou hodin přímo na staveništi vytvořila kompletní místnost sloužící jako zázemí komunitní terasy. Obyvatelé mohou také poprvé využívat recyklovanou tzv. „šedou“ vodu i na praní v automatických pračkách, přičemž odpadní teplo z této technologie slouží k ohřevu teplé vody pro zajištění dalších úspor. Projekt efektivně hospodaří také s pitnou vodou a její spotřeba bude díky řadě důmyslných řešení nižší až o polovinu.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%
Historie vývoje

 

 


Související články

Bytová výstavba: Polsko Česku utíká. Rozdíl činí desítky tisíc bytů

Polsko dokáže výrazně rychleji než Česko rozšiřovat nabídku bytů i části komerčních nemovitostí. V roce 2025 tam bylo dokončeno téměř 209 tisíc bytů proti 33,4 tisíce v Česku. Ani po zohlednění více než trojnásobného počtu obyvatel rozdíl nemizí a na tisíc obyvatel připadlo v Polsku 5,6 nového bytu, v Česku pouze 3,1. Intenzita bytové výstavby […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 09. 2026

Průzkum: Vlastní bydlení je dostupné jen pro 7 % Čechů, kteří ve vlastním nebydlí

Sen o vlastním bydlení Čechům zůstává, jeho cenová dostupnost ale dál klesá. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří dnes ve vlastním nebydlí. Naopak 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z letošního Indexu dostupnosti bydlení, který připravila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 09. 2026

Praha je dražší, Brno má prostor pro růst. Developer odhaluje, kam míří rezidenční trh

Ceny bytů, dostupnost financování i preference kupujících, se mezi Prahou a Brnem v mnohém liší. Přesto podle Borka Simandla, obchodního ředitele CREDITAS Real Estate, rozhoduje o dlouhodobé hodnotě nemovitosti především lokalita. V rozhovoru vysvětluje, kde vidí největší rozvojový potenciál, jaké byty dnes táhnou trh nebo jakou roli při jejich pořízení hrají hypotéky.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Creditas

15. 09. 2026