EUR 25.010

USD 22.024

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.7 %

EUR 25.010

USD 22.024

30. 03. 2023

Rezidence Bella Vista v pražské Troji hlásí 42% vyprodanost, inflaci navzdory

 

Bytový dům Rezidence Bella Vista, který v Praze 7 – Troji připravuje developer JRD Real Estate spolu s investiční skupinou RSJ, hlásí 42 % vyprodaných bytů ještě před samotným zahájením stavby. A to i přes současné vysoké úrokové sazby a míru inflace. Výstavba rezidenčního projektu inspirovaném funkcionalismem a africkou exotikou začne na jaře letošního roku a potrvá do druhé poloviny roku 2024.

Loading



 

Projekt Rezidence Bella Vista, za jehož architektonickým konceptem stojí kancelář SYNC Architecture a interiérové design studio FormaFatal hlásí 42 % vyprodanost ještě před zahájením výstavby samotné.

„Exkluzivních, energeticky úsporných nemovitostí v prémiových lokalitách je nedostatek. Prodávají se proto i navzdory ochlazení trhu, inflaci a vysokým úrokovým sazbám,“ vysvětlila Alexandra Tomášková, CEO JRD Real Estate. „Období odložené poptávky přináší příležitosti pro nákup nemovitostí. V blízké době očekáváme opětovný růst cen, v projektu Rezidence Bella Vista dokonce již cena narostla, a to u tří bytů. Nabídka nových bytů obecně dlouhodobě zaostává za přirozenou poptávkou, což působí na růst cen.“

„U Rezidence Bella Vista platí více než kde jinde pravidlo, že určujícím parametrem je lokalita a kvalitní produkt. Troja je unikátní pražskou čtvrtí s omezenými možnostmi další výstavby. Těší nás, že si projekt vede skvěle navzdory vysokým hypotečním sazbám,“ komentuje téměř 50% předprodanost projektu Lukáš Musil, člen představenstva investiční skupiny RSJ.

V rezidenčním areálu vyrostou dva viladomy s ustupujícími posledními patry a zelenými střechami s celkem 26 zdravými byty, jejichž výhledy se budou otevírat do komunitní zahrady s ostrůvky vegetace, zastřešenou pergolou s grilem a několika relaxačními zónami. Výstavba projektu s platným stavebním povolením trvá od začátku roku 2023 do druhé poloviny roku 2024.

REKLAMA

„Na projektu Rezidence Bella Vista jsme kladli velký důraz na použití moderních a energeticky úsporných řešení. Instalujeme zde například řízené větrání s rekuperací tepla, tepelná čerpadla a moderní systém topení a chlazení stropem s aktivací betonového jádra,“ doplnila Alexandra Tomášková.

Exkluzivní projekt se pyšní lehce minimalistickými interiéry se špičkovými standardy základního vybavení, které navrhlo studio FormaFatal, oceněné několika designérskými cenami. Všech 26 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk doplní předzahrádka, balkón nebo terasa s výhledy do zeleně, která bude tvořit bohaté vegetační ostrůvky ve zdejší komunitní zahradě. V té developer realizuje také zastřešenou pergolu s grilem, vodní prvek s mlžítkem, relaxační zónu se stolkem na společenské hry,

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.01 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%
Historie vývoje

 

 


Související články

Náklady na bydlení stále výrazně rostou. O kolik si připlatíte?

Náklady vlastnického bydlení v březnu meziročně vzrostly o 3,6 procenta, což způsobily hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,3 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 3,6 procenta), vodného (+ 4,2 procenta), stočného (+ 3,7 procenta) a tepla a teplé vody (+ 4,5 procenta).

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 04. 2025

Komentář: Proč mají vyšší sazby hypoték v aktuální době smysl?

V posledních letech jsme byli svědky nebývale vysokých úrokových sazeb, které vedly mnoho lidí k tomu, že své volné prostředky raději ukládali na spořicí účty nebo termínované vklady. Tyto produkty nabízely solidní zhodnocení bez nutnosti podstupovat investiční rizika. Situace se však mění.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 04. 2025

Jarní boom hypoték, objem překročil 27 miliard

V březnu poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 27,2 miliardy Kč. Oproti únoru aktivita objemově zesílila o 29 %, což částečně odpovídá sezónnímu vlivu, ale i pokračujícímu sílícímu trendu. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních dvou měsíců, objem nových hypoték v roce 2025 může dosáhnout úrovně 291 miliard Kč, o čtvrtinu více než v loňském […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 04. 2025