EUR 25.415

USD 22.509

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.415

USD 22.509

12. 01. 2015

Subjekty:
FINEP HOLDING

Rok 2014 uzavřel FINEP s dobrými výsledky, stabilní růst čeká i v roce 2015

 


 

V roce 2014 zahájila společnost FINEP v Praze prodej přibližně stejného počtu bytů v nových etapách, jako tomu bylo v roce 2013. „O 15 procent vzrostla nabídka v oblasti družstevního bydlení, což potvrzuje vzrůstající zájem o tento typ bydlení,“ říká Štěpán Havlas, finanční ředitel společnosti FINEP. Jak doplňuje, v roce 2014 se opět potvrdil návrat poptávky po bytech coby výhodné finanční investice, což bylo zdůrazněno historicky nejnižšími sazbami hypotečních úvěrů a v případě společnosti FINEP také udržením cen nemovitostí na úrovni z předchozího roku.

„Rok 2014 byl pro FINEP v oblasti rezidenční výstavby nových bytů růstovým v porovnání s rokem 2013. Měřeno nominální hodnotou kupních cen prodaných bytů naše tržby meziročně vzrostly o 7,5%,“ hodnotí uplynulý rok finanční ředitel společnosti FINEP, Štěpán Havlas. V roce 2014 prodával FINEP nové byty za jednotkové ceny srovnatelné s průměrnými cenami jako v r. 2013 a udržel si tak stabilně vysokou konkurenceschopnost na pražském trhu prodeje nových bytů. „Vzhledem ke skutečnosti, že posledních 6 měsíců je na trhu zřetelný nárůst cen stavebních prací, tak naše jednotková developerská marže z prodejů meziročně klesla. Za obchodní úspěch roku 2014 mimo jiné považujeme to, že FINEP nemá dlouhodobě v nabídce k prodeji velké množství nově dokončených bytů, protože na všech našich projektech byty prodáváme postupně a průběžně společně s výstavbou bytových domů. Fakticky to tedy znamená, že se nám v roce 2014 podařilo opět (stejně jako v r. 2013) prodat veškerou produkci, jež byla v tomto roce dokončena,“ potvrzuje dobré výsledky Havlas. 

Rok 2015: pokračující růst poptávky, 5 nových etap, 500 bytů, investice za 1,7 miliardy korun 

V roce 2015 plánuje společnost FINEP spuštění prodeje 5 nových etap v rámci stávajících lokalit a rozvojových území v Praze, což představuje cca 500 nových bytů. „Naše investice do nové rezidenční výstavby v Praze se tedy budou pohybovat na podobné úrovni jako v přechozích letech a budou v řádu cca 1,5–1,7 mld. Kč,“ upřesňuje finanční ředitel společnosti FINEP, Štěpán Havlas. 

REKLAMA

„V roce 2015 očekáváme stejně jako v roce 2014 růst poptávky po novém bydlení v Praze. Z hlediska struktury bude i nadále dominovat poptávka po bytech typu 2+kk. Posledních 6 měsíců je na trhu zřetelný nárůst cen stavebních prací, což se určitě promítne do tlaku na růst cen bytů v Praze, neboť stavební náklad je hlavní složkou a nepředpokládáme, že by bylo v možnostech developerů tento nárůst kompenzovat dalším snížením jejich marže. Věříme, že v roce 2015 nám již politici nepřipraví žádné překvapení v podobě změn v oblasti DPH na poslední chvíli, tak jako tomu bylo v posledních 3 letech,“ upřesňuje výhled společnosti FINEP do počínajícího roku Havlas. 

I pro rok 2015 plánuje společnost FINEP investovat do rozvoje spojeného s nemovitostmi, a to buď v podobě např. přípravy retailového parku nebo administrativní budovy v rámci stávajících rozvojových území, ale i do oblasti rozvoje služeb poskytovaných cílovým zákazníkům, kteří si u společnosti FINEP kupují byty.

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

Nová výstavba: Pětice novinek od Finepu

Hlavní město sužuje nedostatek bytů a s ním spojené zvyšování cen. V následujících několika letech by ale mělo v Praze vyrůst množství nových nemovitostí. V případě těch, které postaví společnost Finep se bude jednat o rodinné domy i bytové komplexy.

Text: Karel Pučelík

03. 10. 2019

Stavebním spořitelnám se daří poskytovat úvěry

Stavebním spořitelnám se v prvním pololetí v konkurenčním boji s hypotečními úvěry dařilo. Nízké úrokové sazby sice nahrávají hypotékám, zájem o nové úvěry stavebních spořitelen i tak vzrostl o 12 procent. Zisk většiny spořitelen se zvýšil, a to i přes pokles objemu vkladů klientů. Co se skrývá za úbytkem vkladů?

Text: Jiří Havelka

25. 08. 2015


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.