11. 11. 2021
Skupina ČSOB zvyšuje úrokové sazby, nejvýhodnější budou dlouhé fixace
Úrokové sazby čeká od příštího týdne další nárůst. V návaznosti na razantní zvýšení základní úrokové sazby ze strany České národní banky, zvyšuje skupina ČSOB sazby u všech fixací hypoték. K navýšení dojde od pondělí 15. listopadu. Nově bude úroková sazba u nejčastěji využívané hypotéky s fixací na 5 let a LTV 80 ve výši 4,19 %. Vzroste tak o 0,6 %.
Největšího zdražení se od pondělí dočkají sazby u jednoleté fixace při LTV 70 a 80 %, naopak nejnižší nárůst skupina ČSOB plánuje u sazeb desetiletých fixací, které zůstanou při LTV 70 % těsně pod hranicí 4 %. Pro nové zájemce o hypotéku se tak bude jednat o aktuálně nejvýhodnější sazbu.
„Naše původní plány počítaly s pomalejším růstem úrokových sazeb. Nové sazby jsou nicméně reakcí na razantní krok ČNB z minulého týdne, která se snaží zabránit dalšímu nárůstu inflace,“ vysvětluje Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
„Ačkoliv chuť po vlastní nemovitosti má stále velká řada klientů, sazby přesahující 4 % hypoteční trh velmi pravděpodobně zpomalí. Snížená poptávka po hypotékách bude pravděpodobně mít dopad také na ceny nemovitostí, které by neměly růst tak razantně jako v minulých letech. Přesto však kvůli nízké nabídce nemovitostí, zvyšování inflace i cen stavebních materiálů a energií nečekáme jejich pokles,“ doplňuje Jiří Feix.
Nejnižší možná sazba pro fixaci na 5 let a LTV 80 bude ve výši 4,19 %.
| Délka fixace | 1 rok | 3 roky | 5 let | 7 let | 10 let |
| Úvěr 70 % | 4,49 | 4,29 | 4,09 | 4,09 | 3,99 |
| Úvěr 80 % | 4,59 | 4,39 | 4,19 | 4,19 | 4,09 |
| Úvěr 90 % | 4,89 | 4,69 | 4,49 | 4,49 | 4,39 |
Výše uvedené úrokové sazby platí pro nově poskytnuté hypoteční úvěry po dobu prvního fixačního období. V úrokových sazbách účelových úvěrů do 90 % hodnoty nemovitosti je zahrnuta sleva za splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny za podmínky měsíčního příjmu na účet ve výši min. 1,5násobku měsíční splátky hypotéky a sleva za sjednání pojištění úvěru či pojištění Forte u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny v kombinaci s pojištěním nemovitosti u ČSOB Pojišťovny). V případě nesplnění kterékoliv z podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.
Nové úrokové sazby platí pro žadatele u ČSOB a Hypoteční banky od 15. listopadu 2021
