EUR 24.925

USD 22.231

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.70 %

EUR 24.925

USD 22.231

07. 07. 2020

Stavebnictví a rezidenční výstavba budou tahounem oživení ekonomiky. Lidé potřebují bydlet

 

Stavebnictví, a spolu s ním i výstavba nových domů a bytů, má reálnou šanci být tahounem ekonomiky v zotavování se po koronavirovém ochlazení. Ve srovnání s propadem průmyslové výroby, která v dubnu meziročně oslabila více než o třetinu a v květnu o 25,7 %, je na tom stavebnictví reálně lépe s poklesem o 4,6 % v dubnu, 7,6 % v květnu a výhledy do konce roku jsou optimistické. Lidé potřebují bydlet a celý trh se nemůže zastavit. Banky, i když budou své klienty více prověřovat, se budou také snažit vycházet jim za aktuální situace vstříc.

Loading



 

Nástup pandemie covid-19 ovlivnil stavební produkci méně než ostatní sektory a reálně může brzy navázat na růst, který doposud zažívala. Data zveřejněná Českým statistickým úřadem říkají, že došlo k poklesu v řádu jednotek procent. Hlavním důvodem je šokové ovlivnění prací, krátkodobé ochlazení trhu v souvislosti s pandemií a také související vyčkávání dalšího vývoje. Mírně během jara poklesl i celkový počet zaměstnanců ve stavebnictví, což bylo způsobeno zastavením přeshraničního pohybu pracovní síly.

„Další pozitivní vývoj je podmíněn stabilizací pracovní síly v oboru a plynulostí dodávek materiálu. Pokud se nezopakuje krizová situace v dalších měsících ve větší míře, pak předpokládáme, že nedojde k poklesu, ale díky výhodným podmínkám spíše k oživení,“ říká Jiří Bonk ze stavební společnosti Wirtuuu.

Indikátorem vývoje je také zájem o hypotéky, který nyní opět oživuje. „Trh s nemovitostmi se ani vlivem pandemie nezastaví. Lidé stále potřebují bydlet a Česko navíc situaci zatím zvládá dobře. Developeři budou lidem vycházet vstříc různými bonusy, slevami či splátkovými kalendáři. Neočekáváme tedy v této oblasti propad. Z nemovitostí se naopak stává lukrativní investiční artikl,“ říká Egor Khlebnikov, CEO realitní společnosti Getberg.

Aktuálně koronakrize přináší zlevňování hypoték. Většina velkých bank nyní hypotéky zlevňuje a snaží se tak vycházet lidem vstříc. Předpokládá se také, že plošné zlevňování bude pokračovat i nadále. „Vedle poptávky po bytech a domech přinesla koronavirová karanténa také zvýšený zájem o chaty a chalupy, které mohou sloužit jak k rekreaci, tak k sezónnímu i celoročnímu bydlení,“ dodává Egor Khlebnikov.

REKLAMA

Dalším fenoménem, který podle údajů BNP Paribas Cardif koronakrize přinesla, je nárůst pojišťování hypoték, který je způsoben obavou o ztrátu zaměstnání. „Aktuální statistiky BNP Paribas Cardif ukazují, že v posledních třech měsících, tedy od počátku korona krize, se zvýšilo procento pojišťovaných spotřebitelských úvěrů o 14 %, u hypoték pak vzrostl zájem o 22 %. Růst zájmu o pojištění schopnosti splácet sledujeme dlouhodobě a v současné situaci je tento zájem ještě zvýšen obavou ze ztráty zaměstnání a příjmu,“ říká Martin Steiner, obchodní ředitel BNP Paribas Cardif.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.96 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%
Historie vývoje

 

 


Související články

Starší domy v Plzní zdražily meziročně o 17 procent, nejdražší jsou v Praze

Cena starších domů dále roste. Potvrzuje to jak meziroční vývoj, kdy domy zdražily od 2 procent v Olomouci do 17 procent v Plzni, tak vývoj kvartální. Ceny za metr čtvereční se mezi jednotlivými městy výrazně liší. Praha v tomto ohledu s průměrnou cenou 100 133 korun za metr čtvereční očekávaně vede nad ostatní městy, což odráží její atraktivitu a omezenou […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 05. 2025

ČNB snížila základní úrokové sazby, čekat na levnější hypotéky se ale nevyplatí

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém středečním jednání opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na 3,50 procenta. Vliv na rozhodnutí centrálních bankéřů s největší pravděpodobností měl vývoj inflace, která poslední dobou stále klesá.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

09. 05. 2025