05. 12. 2024
Trikaya se pouští do družstevního bydlení. Do prodeje zařadila 57 bytů ve Čtvrti Pod Hády
Realitní skupina Trikaya spustila v rámci první etapy rozsáhlého projektu Čtvrť Pod Hády v brněnské městské části Maloměřice a Obřany prodej bytů určených pro družstevní bydlení. Reaguje tak na zvyšující se nedostupnost bydlení a rostoucí poptávku po alternativních formách financování.
„Jsme rádi, že můžeme oznámit spuštění prodeje družstevního bydlení v rámci našeho projektu Čtvrť Pod Hády. Celkem máme v rámci první etapy k prodeji 57 družstevních bytů. Tento krok je pro nás důležitým milníkem a věříme, že nabídka bytů přinese našim klientům cenově dostupnější a flexibilnější možnosti, jak si pořídit vlastní bydlení,“ sdělil Dalibor Lamka, výkonný ředitel a předseda představenstva společnosti Trikaya.
Specifika družstevních bytů
Družstevní bydlení umožňuje financování formou nájmu, což je méně náročné na počáteční investici a poskytuje to větší finanční flexibilitu. Tento model je ideální pro ty, kteří nemají přístup k tradičním hypotékám, a otevírá dveře k vlastnímu bydlení širšímu spektru zájemců, zejména těm s nepravidelnými příjmy nebo občanům, kteří například
z důvodu věku nedosáhnou na hypotéku.
„Tento typ bydlení navíc poskytuje stabilitu v podobě pevných splátek nájemného, které jsou ve srovnání s tržním nájmem fixní a mění se pouze v závislosti na výši úrokové sazby banky, kterou je družstvo financováno. Předvídatelnost nákladů tak zajišťuje větší finanční jistotu pro dlouhodobé plánování,“ popisuje Lamka.
Další výhodou je snadný převod družstevního podílu, který lze prodat kdykoliv, i v době, kdy úvěr družstva ještě není splacen, a možnost pozdějšího odkupu bytu do osobního vlastnictví.
REKLAMA
První etapa bude dokončena za rok
Výstavba první etapy Čtvrti Pod Hády byla zahájena v září 2023 a nadále pokračuje podle harmonogramu s plánovaným dokončením na přelomu let 2025 a 2026. Během října byly dokončeny hrubé stavby většiny domů, na kterých se nyní provádějí izolace střech, montáže oken a rozvody vody, vytápění, vzduchotechniky a elektřiny. Postupně také roste desetipatrová dominanta celé čtvrti, výšková budova situovaná na centrálním náměstí.
Od začátku roku 2024 patří Čtvrť Pod Háhy mezi nejvyhledávanější developerské projekty v Brně a dvě třetiny bytů ke koupi do osobního vlastnictví jsou již prodané. Byty určené
k družstevnímu bydlení začínají na ceně 3,5 milionu korun a zájemci si mohou vybírat
z dispozic od 1+kk po 3+kk.
Čtvrť je situována v atraktivní lokalitě Maloměřice a Obřany, s unikátním propojením města a přírody. Architekti z ateliéru Kuba & Pilař navrhli projekt s ohledem na maximální komfort pro budoucí obyvatele, ale též s důrazem na udržitelnost a úsporné hospodaření s vodou a energiemi. Všechny domy v rámci první etapy tak splňují nadstandardní energetickou náročnost třídy A, díky čemuž bude bydlení mimořádně úsporné.
