EUR 25.340

USD 23.267

REPO sazba ČNB 4.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.340

USD 23.267

09. 07. 2024

0 komentářů

Upvest nabízí participaci na seniorním úvěru pro projekt Prosek Court developera J&T Real Estate

 

Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům aktuálně nabízí možnost participace na seniorním překlenovacím úvěru pro projekt Prosek Court od developerské skupiny J&T Real Estate. Seniorní úvěr ve výši 112 mil. Kč je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů již proinvestovaných v rámci akvizice a přípravy projektu.

Loading



 

Bytový dům o dvou objektech nabídne přibližně 10 000 m2 plochy. Z ní pak 8 930 m2 připadne na byty a 1 184 m2 na komerční prostory. Projekt se nachází přímo u stanice metra Prosek. Aktuálně je finalizována veškerá dokumentace pro zahájení společného povolovacího řízení.

“Těší nás, že našim klientům můžeme nabídnout další příležitost od zkušeného developera J&T Real Estate. Tento seniorní úvěr je poskytován pouze na období do získání stavebního povolení, uzavření smlouvy o dílo a uzavření bankovního konstrukčního úvěru. V průběhu trvání úvěru Upvest nebude zahájena stavební realizace projektu. Záměrem úvěrovaného je dokončit povolovací proces projektu a následně jej prodat k realizaci jinému developerovi s cílem koncentrovat své interní kapacity na realizaci projektů většího rozsahu,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvest.

Minimální výše investice je stanovena na 5 000 Kč. Splacení úvěru se očekává k 30. 6. 2026. Čistý výnos pro investory, stanovený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento), činí 8,25 % p. a.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.49 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%
Historie vývoje

 

 


Související články

Přetrvávají nejasnosti ohledně projektové dokumentace po prvním červenci 2024

Tisíce záměrů k povolení stavby zřejmě dorazilo do posledního června na stavební úřady po celé České republice. Stavebníci a projektanti tímto krokem budou chtít zvýšit pravděpodobnost, že povolovací řízení nebude vedeno v rámci přechodných ustanovení nového stavebního zákona (NSZ), ale poběží ještě podle dosavadního správního postupu a vyhlášek tzv. starého stavebního zákona.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

08. 07. 2024

Koupený byt se nájemným splatí v průměru za čtvrt století

Koupit byt a splatit ho nájemným? V České republice to v průměru trvá čtvrtstoletí. V meziročním srovnání si průměrná republiková návratnost polepšila. Ale jen velmi mírně, o necelých 5 měsíců. Průměrný 65metrový byt by se podle modelu z aktuálního nájmu zaplatil za 24,8 roku. Jen pro srovnání – v době předkoronavirové se jednalo o 19,5 […]

Text: redakce hypoindex.cz

02. 07. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *