EUR 25.020

USD 23.788

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.020

USD 23.788

09. 07. 2024

0 komentářů

Upvest nabízí participaci na seniorním úvěru pro projekt Prosek Court developera J&T Real Estate

 

Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům aktuálně nabízí možnost participace na seniorním překlenovacím úvěru pro projekt Prosek Court od developerské skupiny J&T Real Estate. Seniorní úvěr ve výši 112 mil. Kč je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů již proinvestovaných v rámci akvizice a přípravy projektu.

Loading



 

Bytový dům o dvou objektech nabídne přibližně 10 000 m2 plochy. Z ní pak 8 930 m2 připadne na byty a 1 184 m2 na komerční prostory. Projekt se nachází přímo u stanice metra Prosek. Aktuálně je finalizována veškerá dokumentace pro zahájení společného povolovacího řízení.

“Těší nás, že našim klientům můžeme nabídnout další příležitost od zkušeného developera J&T Real Estate. Tento seniorní úvěr je poskytován pouze na období do získání stavebního povolení, uzavření smlouvy o dílo a uzavření bankovního konstrukčního úvěru. V průběhu trvání úvěru Upvest nebude zahájena stavební realizace projektu. Záměrem úvěrovaného je dokončit povolovací proces projektu a následně jej prodat k realizaci jinému developerovi s cílem koncentrovat své interní kapacity na realizaci projektů většího rozsahu,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvest.

Minimální výše investice je stanovena na 5 000 Kč. Splacení úvěru se očekává k 30. 6. 2026. Čistý výnos pro investory, stanovený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento), činí 8,25 % p. a.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.22 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%
Historie vývoje

 

 


Související články

Komentář: Obavy ze zvyšování cen bytů kvůli novým ekologickým pravidlům jsou přehnané

Pravidla schválená na jaře Evropskou unií, která směřují k ochraně klimatu, představují důležitý krok ke snížení ekologické zátěže stavebnictví a otevírají nové možnosti a výzvy. Od roku 2030 budou muset developeři stavět novostavby tak, aby splňovaly požadavky na klimatickou neutralitu. To zahrnuje upřednostnění udržitelných zdrojů tepla, jako jsou teplárny nebo tepelná čerpadla, a tam, kde […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 12. 2024

Analýza: Bydlení v Praze je nejméně dostupné z celé střední Evropy

Poptávka po nových bytech v Praze se letos meziročně téměř zdvojnásobila. Nabídka ale zvýšený zájem nestíhá pokrýt, a to i přesto, že podle nejnovější analýzy Central Group počet bytů, které investoři v metropoli připravují, narostl již na téměř 150 tisíc. Kvůli pomalému povolování se je ale nedaří v dostatečném počtu uvádět na trh. V důsledku […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 12. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *