EUR 24.350

USD 22.389

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 8.5 %

EUR 24.350

USD 22.389

09. 05. 2022

0 komentářů

Zájem o bydlení stále roste, počet stavebních povolení je nejvyšší za 11 let

 

Zájem obyvatel České republiky o lepší bydlení neustává. Češi chtějí stavět a rekonstruovat svá bydlení, počet nově udělených stavebních povolení je nejvyšší za posledních 11 let. Výstavba domů a bytů tak letos poroste, stejně jako nerezidenční a infrastrukturální výstavba, a to přes výrazný růst cen stavebních materiálů, jejich částečnou nedostupnost i dražší hypotéky.

Loading



 

Stavební úřady v 1. čtvrtletí udělily více než 21,5 tisíce stavebních povolení. To je nejlepší výsledek za 1. čtvrtletí od roku 2011 a o 10 procent více než loni. „Zhruba dvě třetiny z těchto povolení míří na novou výstavbu, třetina na větší rekonstrukce. Zájem o lepší bydlení v České republice se začátkem jarní stavební sezóny ještě zrychlí, počítáme s tím, že bytová výstavba v letošním roce poroste,“ uvedl generální ředitel Xella pro Českou republiku a Slovensko Peter Markovič.

Vzhledem k rychle rostoucím cenám nemovitostí i stavebních materiálů ještě výrazněji vzrostla orientační hodnota stavebních povolení. Ta v 1. čtvrtletí dosáhla 120 miliard korun, to je nejvíce v historii a meziročně o 17 % více.

„Trh táhne zejména rezidentní výstavba, a to jak výstavba individuálních, tak i developerských rodinných domů. Na trhu se rozbíhá řada významných bytových projektů, které reflektují na vysokou poptávku po vlastním bydlení. Stejně tak jsme svědky vysokého zájmu o novou nebytovou výstavbu i rekonstrukce, mimo jiné i o infrastrukturní výstavbu, např. v oblasti rekonstrukcí a výstavby nemocnic, škol nebo průmyslových staveb,“  dodal Peter Markovič.

Na české stavebnictví letos stále doléhá řada překážek: rostoucí ceny především dovážených materiálů, jejich častý nedostatek, vyšší ceny energií i pohonných hmot nebo nedostatek pracovníků na stavbách. Klienti si také musejí více připlatit za hypotéky, od dubna platí i přísnější pravidla pro jejich poskytování. Zájemci o hypotéku budou muset mít více vlastních zdrojů a banky budou ještě pečlivěji porovnávat jejich příjmy a náklady na úvěr.

Přes všechny tyto problémy prodej stavebních materiálů neklesá, výroby ve všech závodech jedou na plný výkon. České stavebnictví proto letos poroste, byť se i nadále bude potýkat s výpadky dostupnosti materiálů, nedostatkem pracovníků na stavbách a rostoucími cenami. Tempo růstu se bude pohybovat v řádu jednotek procent,“ uzavřel Peter Markovič.

REKLAMA

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%6.01 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%
Historie vývoje


Související články

Jak správně formulovat inflační doložku v nájemní smlouvě?

Vysoké ceny nemovitostí a nedostupnost hypoték zvyšují zájem o nájemní bydlení a tržní nájemné roste. Pronajímatelé tak často hledají cesty, jak již sjednané nájemné jednostranně navýšit. Mají přitom pouze tři možnosti, které připadají v úvahu – na základě inflační doložky, souhlasu nájemce nebo rozhodnutím soudu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 12. 2023

Proč se vyplatí koupit nemovitst teď? Vysoké nájemné roztočí na jaře kola hypotečního byznysu a tím i cen

Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023

Komentář: Zrušení dalšího omezení pro zájemce o hypotéku je dobrým krokem, trhu ale více pomohou až nižší sazby

Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *