EUR 24.840

USD 21.570

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.40 %

EUR 24.840

USD 21.570

09. 05. 2022

Zájem o bydlení stále roste, počet stavebních povolení je nejvyšší za 11 let

 

Zájem obyvatel České republiky o lepší bydlení neustává. Češi chtějí stavět a rekonstruovat svá bydlení, počet nově udělených stavebních povolení je nejvyšší za posledních 11 let. Výstavba domů a bytů tak letos poroste, stejně jako nerezidenční a infrastrukturální výstavba, a to přes výrazný růst cen stavebních materiálů, jejich částečnou nedostupnost i dražší hypotéky.

Loading



 

Stavební úřady v 1. čtvrtletí udělily více než 21,5 tisíce stavebních povolení. To je nejlepší výsledek za 1. čtvrtletí od roku 2011 a o 10 procent více než loni. „Zhruba dvě třetiny z těchto povolení míří na novou výstavbu, třetina na větší rekonstrukce. Zájem o lepší bydlení v České republice se začátkem jarní stavební sezóny ještě zrychlí, počítáme s tím, že bytová výstavba v letošním roce poroste,“ uvedl generální ředitel Xella pro Českou republiku a Slovensko Peter Markovič.

Vzhledem k rychle rostoucím cenám nemovitostí i stavebních materiálů ještě výrazněji vzrostla orientační hodnota stavebních povolení. Ta v 1. čtvrtletí dosáhla 120 miliard korun, to je nejvíce v historii a meziročně o 17 % více.

„Trh táhne zejména rezidentní výstavba, a to jak výstavba individuálních, tak i developerských rodinných domů. Na trhu se rozbíhá řada významných bytových projektů, které reflektují na vysokou poptávku po vlastním bydlení. Stejně tak jsme svědky vysokého zájmu o novou nebytovou výstavbu i rekonstrukce, mimo jiné i o infrastrukturní výstavbu, např. v oblasti rekonstrukcí a výstavby nemocnic, škol nebo průmyslových staveb,“  dodal Peter Markovič.

Na české stavebnictví letos stále doléhá řada překážek: rostoucí ceny především dovážených materiálů, jejich častý nedostatek, vyšší ceny energií i pohonných hmot nebo nedostatek pracovníků na stavbách. Klienti si také musejí více připlatit za hypotéky, od dubna platí i přísnější pravidla pro jejich poskytování. Zájemci o hypotéku budou muset mít více vlastních zdrojů a banky budou ještě pečlivěji porovnávat jejich příjmy a náklady na úvěr.

REKLAMA

Přes všechny tyto problémy prodej stavebních materiálů neklesá, výroby ve všech závodech jedou na plný výkon. České stavebnictví proto letos poroste, byť se i nadále bude potýkat s výpadky dostupnosti materiálů, nedostatkem pracovníků na stavbách a rostoucími cenami. Tempo růstu se bude pohybovat v řádu jednotek procent,“ uzavřel Peter Markovič.

 

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.94 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%
Historie vývoje

 

 


Související články

Kompletní průvodce nezbytným pojištěním pro majitele i nájemníky

Ve světle neustále rostoucích cen nemovitostí v Česku je nájemní bydlení v posledních letech významně na vzestupu. Pronajímat byt či dům, nebo naopak být v nemovitosti nájemcem však může přinášet řadu rizik pro obě strany. Dobře nastavené pojištění dokáže ušetřit spoustu starostí, nepříjemných situací, a hlavně zbytečných výdajů. Co byste si měli především pohlídat, abyste měli klidné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 06. 2025

„Soláry přes celou střechu“ hodnotu nemovitosti nezvýší

V Česku je skoro 1,9 milionů rodinných domů. Pouze desetina z nich je v současnosti podle informací MPO osazena fotovoltaickými panely a dokáže tedy vyrábět vlastní elektřinu. Přitom právě vlastní výroba elektřiny stále více promlouvá do celkové ceny nemovitosti a může tvořit až desetinu její hodnoty.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 06. 2025

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky opět kosmeticky zlevnily, očekávat sazbu pod 4 % je letos iluze

Podle dat indexu Swiss Life Hypoindexu, který sleduje průměrnou nabídku hypotečních úrok, se sazby za poslední půlrok snížily zhruba o tři desetiny procentního bodu. To je pozitivní signál, který ale v kontextu historického vývoje zůstává velmi opatrný. Index potvrzuje, že trend poklesu trvá, ale nenabírá na obrátkách. Rychlejší zlevňování brzdí jednak konzervativní oceňování rizika ze […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

11. 06. 2025