V Praze se povolují jen malé bytové projekty, ty velké stojí

Přestože se rezidenční developeři snaží, jak mohou, stále jsme v počtu povolených nových bytů hluboko za aktuální poptávkou. Za celý loňský rok bylo v Praze zahájeno jen 1707 bytů v bytových domech, prodáno však bylo 6650. Meziročně šlo o pokles vydaných povolení o 56 procent. Čísla za první tři měsíce tohoto roku přitom ukazují, že se tempo nelepší ani letos. Za první čtvrtletí tohoto roku totiž bylo v Praze zahájeno jen 411 bytů, což je třikrát méně, než se za stejnou dobu prodalo, a dokonce pětkrát méně, než bylo povoleno za stejné období roku 2008. Podle nejnovějších dat ČSÚ bylo za duben zahájeno 226 bytů v bytových domech. Aktuální duben tak je poměrně výjimečným měsícem. Běžně se v poslední době počty zahájených bytů v Praze pohybují v desítkách někdy dokonce i v jednotkách bytů na celé hlavní město.
Je zřejmé, že tak omezené povolování je zcela nedostatečné a je jednou z hlavních příčin zdražení nových bytů. Pozitivní vyhlídky nabízí Sněmovnou schválená novela stavebního zákona, která má ambici zkrátit jeden z nejdelších povolovacích procesů na světě. Zítra ji začne projednávat Senát.
Nejvíce totiž skomírající české stavebnictví brzdí právě neúměrně dlouhý a složitý povolovací proces a také s vyspělou Evropou neporovnatelně široký okruh účastníků stavebního řízení. Česko se tak ve statistice Světové banky řadí v délce stavebního procesu na 130. místo ze 190 zemí. Doba, od zahájení prací na projektu, přes všechny stupně povolení až po samotnou výstavbu a kolaudaci běžného bytového domu, se prodloužila v průměru na neuvěřitelných deset let, často i výrazně více.
Tisková zpráva CENTRAL GROUP