Realitní nemovistosti v České republice i nadále lákají investory, nicméně rekordní rok 2016 překonán zřejmě nebude. Hodnota investic do nemovistostí přesáhla za první kvartál letošního roku nárůst 214 procent na 1,08 miliardy eur.
„Český trh s nemovitostmi zahájil rok 2019 velice slibně a domníváme se, že většina investorů zůstane přiměřeně optimistická. Výše dále plánovaných transakcí naznačuje, že investoři mají během tohoto roku zájem o uzavření dalších obchodů,“ uvedl vedoucí výzkumného oddělení Colliers Ondřej Vlk.
Investoři zatím chystají další dvě velké investice s hodnotou nad 200 milionů eur. Celkově tak odborníci předpokládají letošní objem investic okolo 1,5 miliardy eur. Český trh ovládli mezi investory Češi s podílem 35 procent. Dominace domácího trhu investorů převládala i při prodeji s podílem 37 procent, následovali je Slováci (22 procent), Němci (18 procent) a Britové (15 procent).
Pouze o tři desetiny procentního bodu letos klesly podle Swiss Life Hypoindexu úrokové sazby u hypotečních úvěrů. V minulém roce to bylo o osm desetin. Poslední měsíc letošního roku nabídkové sazby hypoték stagnovaly. Index Swiss Life Hypoindex za rok 2025 uzavírá na hodnotě 4,91 %. Poslední čtvrtletí se sazby nepohnuly ani jedním směrem a zamrzly na […]
Český hypoteční trh se otřásá. Stovkám tisíc domácností končí výhodné fixace sjednané v době covidové pandemie, kdy úroky padaly pod rekordně nízké dvě procenta. Teď se sazby podle Swiss Life Hypoindexu pohybují těsně pod pěti procenty – a to znamená jediné: prudký nárůst měsíčních splátek.
V projektech institucionálního nájemního bydlení typu build-to-rent (BTR) v Praze vzrostlo meziročně nájemné o více než 14 % a přesáhlo 600 Kč za metr čtvereční a měsíc. V přepočtu na byt jde o průměrné měsíční nájemné přesahující 37 tisíc Kč, přičemž nejvyšší dosahované nájemné se pohybuje na úrovni 770 Kč za metr čtvereční a měsíc. […]