Komentář výkonné ředitelky Central Group Michaely Tomáškové k vývoji hypotečních sazeb

Dalo se předpokládat, že se pokles úrokových sazeb na konci roku zastaví. Nasvědčovaly tomu signály z většiny komerčních bank. V dalším období tak lze očekávat zřejmě velmi pozvolný růst, který může brzy sazby vrátit někam na hranici 2,5 procenta, tedy k hodnotám z loňského září. Stagnace a budoucí mírný růst úroků již nyní pociťujeme v rámci prodeje nových bytů v Praze, kdy se v posledních týdnech prodává rychlejším tempem než ke konci minulého roku. Ti, kteří mají zájem o koupi nemovitosti a splňují podmínky pro poskytnutí hypotéky, se totiž logicky obávají, že se jim otálení s koupí může kvůli očekávanému růstu sazeb prodražit.

Vzhledem k tomu, že se v Praze v průběhu minulého roku výrazně zvyšovaly nájmy, pořízení vlastního bydlení dává lidem nyní mnohem větší ekonomický smysl. Napomáhají tomu právě i velmi výhodné sazby hypoték. Lidé si rovněž uvědomují, že vlastní bydlení je zároveň i dobrým způsobem, jak se v době nejasné penzijní politiky státu zajistit na stáří.

Michaela Tomášková

Výkonná ředitelka Central Group