EUR 24.380

USD 20.830

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.380

USD 20.830

Text: redakce hypoindex.cz

08. 04. 2024

Stavebnictví roste díky inženýrským stavbám

 

Postupný pokles úrokových sazeb zvyšuje zájem lidí o hypoteční úvěry. Díky tomu se dostává více peněz na realitní trh, což vyvolává růst cen nemovitostí. Zdražování realit následně povede k oživení stavební produkce.

Loading



 

Stavební produkce v únoru zaznamenala meziroční růst o 3,6 procenta. Nedařilo se produkci v rámci pozemního stavitelství, která se snížila o 1,5 procenta. Bohatě to však kompenzovala produkce v rámci inženýrského stavitelství, která vzrostla o 19,4 procenta. Stavebnictví pomáhá příznivé počasí, které umožnilo rozjet inženýrské stavební práce již od února.

V únoru bylo zahájeno pouze 1 861 bytů, což představuje meziroční snížení o 47,2 procenta. Zahajování projektů se často odkládá kvůli drahému financování. Tento problém se však zmírňuje díky postupnému poklesu úrokových sazeb. Dokončeno bylo 3 331 bytů, což představuje meziroční růst o 24,3 procenta.

České stavebnictví stále trpí kvůli velkému množství zbytečných regulací, což vyplývá i z mezinárodních srovnání. Kvůli dlouhým povolovacím procesům se výrazně prodražují stavební projekty. Situaci by částečně mohla zlepšit digitalizace stavebního řízení, která se však dostává do časového skluzu.

Autor: Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.18 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%
Historie vývoje

 

 


Související články

Proč investoři přeplácejí hezké byty a podceňují čísla

Investice do nemovitostí bývá často považována za racionální disciplínu postavenou na číslech, lokalitě a dlouhodobém výnosu. Praxe ale ukazuje, že i zkušení kupující dělají rozhodnutí pod vlivem emocí. Stačí několik minut v atraktivně zařízeném bytě, výhled do zeleně nebo pocit, že „taková příležitost už nebude“, a původně analytický přístup rychle ustupuje intuici. Výsledkem může být […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 04. 2026

Nájemné v prvním čtvrtletí dál roste, nejvíce v Brně a Ostravě

Meziroční vývoj cen nájmů v 1. čtvrtletí 2026 ukazuje pokračující růst ve většině velkých měst, zejména u menších a modernějších bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nejvýraznější nárůsty cen nájmů zaznamenaly Brno a Ostrava. V Praze se nájemné meziročně zvýšilo přibližně o 4 až 11 % podle dispozice, a hlavní město nadále představuje určitý benchmark meziročního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 04. 2026

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Brněnský trh s novými byty vstoupil do roku 2026 s pokračující silnou poptávkou. V prvním čtvrtletí se prodalo celkem 377 novostaveb, meziročně méně než v rekordním začátku roku 2025, ale více než v kterémkoli z předchozích tří čtvrtletí. Průměrná nabídková cena meziročně vzrostla o více než 14 procent a poprvé v historii brněnského trhu překročila […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 04. 2026