Text: Monika Lukešová
17. 04. 2015
Chcete stavět? České dráhy prodávají 20 milionů metrů čtverečních pozemků
Máte-li o nemovitost Českých drah zájem, musíte si pospíšit. Včera odpoledne došlo k přetížení serveru a na nabídku prodeje a pronájmu realit se z důvodu aktuálního přetížení nedalo dostat.
„Chceme je proto prodat a získané prostředky využít pro rozvoj naší hlavní činnosti, tedy osobní dopravy,“ vysvětluje František Bureš, který je v představenstvu Českých drah zodpovědný za majetek.
Barokní paláce už jsou pryč
Ty nejdražší a nejluxusnější nemovitosti už České dráhy prodaly. V roce 2011 to byl například palác v Praze, za který vyinkasovaly 200 milionů korun. O rok později ČD prodaly majetek za půl miliardy korun. Už zbývají drobnější reality, ale je jich opravdu hodně. Prozatím je na stránkách k dispozici 140 nemovitostí k prodeji a 600 k pronájmu. Většinou se jedná o zahrádky, sklady, dílny, garáže atd. Využití ale bývá omezeno ochranným pásmem dráhy.
České dráhy si doprodejem majetku přijdou odhadem na několik miliard korun, ale prodej může trvat i několik let.
Výnos z prodeje nemovitostí v řádu miliard korun by mělo snížit hlavně zadlužení ČD. V loňském pololetí činilo za celou skupinu zadlužení 35 miliard podle mezinárodních účetních standardů. U samotných ČD tehdy šlo o 24 miliard korun.
| Jak to vlastně chodí |
|
Podnikání s nemovitým majetkem se v Českých drahách realizuje na 2 úrovních – pronájem nemovitého majetku a prodej zbytného majetku. Pronájmy nebytových prostor, budov a pozemků jsou realizovány v jednotlivých regionech Regionálními správami majetku. Prodeje jsou vždy realizovány za cenu, která vychází z tržního ocenění nemovitosti, tzn., že podkladem pro výpočet kupní ceny je znalecký posudek ceny obvyklé, která odráží tržní hodnotu nemovitosti v místě a čase. Zdroj: České dráhy |
Majetek prodává i ministerstvo obrany
V únoru se pustilo do prodeje nemovitostí ministerstvo obrany, které nabízelo 52 armádních objektů různého typu. Všechny ještě nejsou prodané. Podle internetových stránek odboru nakládání s nepotřebným majetkem je aktuální například veřejná dražba, která se uskuteční dne 21. 4. 2015 v budově MO, Tychonova 1, Praha 6. Předmětem dražby jsou pozemky s rekreační chatou v k.ú. Struhařov u Mnichovic.
„Nevyhodnocované, resp. dosud neprodané nemovitosti z předchozích výběrových řízení, současně s některými nově zařazovanými budou nabídnuty k prodeji v dalších výběrových řízeních, která se připravují, přičemž nejbližší se předpokládá vyhlásit dne 22. května 2015. Některé z těchto nemovitostí již nyní naleznete v sekci Nemovitý majetek,“ uvádí ministerstvo na svých stránkách.
