Je tu nová éra hypoték – vše jen elektronicky včetně katastru
Klienti v Česku mohou nově podepisovat všechny dokumenty k hypotéce kvalifikovaným elektronickým podpisem vydaným na základě bankovní identity. Díky spolupráci společnosti Bankovní identita, a.s. s Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním, Digitální informační agenturou, ministerstvem vnitra a bankami se otevřela cesta k plně digitálnímu zpracování všech podkladů spojených se sjednáním hypotéky. Jako první tuto možnost zavádí ČSOB Hypoteční banka, další banky chystají spuštění začátkem příštího roku.
Díky kvalifikovanému elektronickému podpisu se všechny dokumenty, které se vážou ke sjednání úvěru i k následnému zápisu koupě či zástavy do katastru nemovitostí, podepisují v digitální podobě. Klient nemusí sjednávat hypotéku pouze online. Celý proces může proběhnout také na pobočce, výsledná dokumentace, kterou je třeba předat katastru, je digitální a připravená k elektronickému podání.
„S naším řešením může klient podepsat zástavní, kupní i další smlouvy jednoduše pomocí kvalifikovaného podpisu Bank iD QSIGN. Stačí mu bankovní identita. Dokumenty banka rovnou odešle elektronicky na katastr. Zjednodušuje to proces pro zákazníky i pro banky,“ říká Marek Růžička, výkonný ředitel společnosti Bankovní identita.
Novinka pomáhá také katastru nemovitostí. Úřad už dnes funguje plně digitálně, ale velké množství papírových kupních a zástavních smluv musí převádět do elektronické podoby. „Katastr nemovitostí spravujeme už několik let jako digitální a proto nutnost skenovat podání doručená v listinné podobě znamená pro katastrální úřady práci navíc. Smlouvy spojené s převodem nemovitostí a hypotečním úvěrováním tvoří velkou část naší agendy a když dojdou rovnou v elektronické podobě, výrazně to zrychlí zpracování a účastníci transakce ještě ušetří 400 Kč na správním poplatku,“ uvádí Karel Štencel, předseda Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního.
ČSOB Hypoteční banka byla loni první, kdo umožnil elektronické podepisování hypotečních a zástavních smluv přímo na pobočkách. Nyní jde ještě dál. „U hypoték začala digitální éra a skončila doba papírová s obíháním poboček. Jako první banka v Česku podepisujeme smluvní dokumenty kvalifikovaným podpisem s našimi klienty už od března 2024. Nyní tuto možnost rozšiřujeme i na klienty jiných bank díky řešení přes Bank iD QSIGN, a to včetně zástavní smlouvy pro katastr nemovitostí. Vše je bezpečné a jednoduché,“ uvádí Martin Vašek, generální ředitel ČSOB Hypoteční banky.
REKLAMA
Podepisovat kvalifikovaným podpisem Bank iD QSIGN mohou klienti ČSOB, Komerční banky, MONETY Money Bank a Partners banky.
Počet uživatelů bankovní identity v Česku již překonal hranici pěti milionů, což představuje tři čtvrtiny lidí v produktivním věku. Lidé využívají bankovní identitu zejména při komunikaci se státem, v prvním pololetí nejčastěji k přihlašování do datových schránek, dále do klientské zóny Jenda od Ministerstva práce a sociálních věcí ČR a do ePortálu České správy sociálního zabezpečení. Z nestátních subjektů vedou zdravotní a komerční pojišťovny.
Banky v Česku nabízejí hypotéky už 30 let. Za tu dobu jich poskytly 1,5 milionu v objemu více než 3,1 bilionu korun, uvedla nedávno Česká bankovní asociace.
