EUR 24.350

USD 22.998

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.1 %

EUR 24.350

USD 22.998

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 02. 2022

0 komentářů

Náklady na život jsou v Praze kvůli drahému bydlení nejvyšší z měst střední a východní Evropy

 

V českém hlavním městě by chtěl žít kde kdo. Ne každý na to ale má. Aktuální data statistického portálu Numbeo.com ukazují, že Pražané mají nejvyšší náklady na život ze všech 50 sledovaných velkých měst střední a východní Evropy. Trápí je hlavně vysoké náklady na bydlení i nejvyšší ceny potravin. Naopak těšit je může největší kupní síla v celém regionu. Třetím nejnákladnějším městem regionu je Brno a čtvrtá Olomouc. Před ně se na druhé místo dostalo jen slovenské hlavní město Bratislava.



 

Hlavním problémem lidí hledajících bydlení v Praze jsou rostoucí nájmy. Podle portálu Numbeo.com, který dlouhodobě monitoruje a porovnává statistická data ve 237 evropských městech, vyjde pronájem třípokojového bytu v centru Prahy v průměru na 31 655 korun za měsíc, mimo centrum pak nájemník průměrně platí 23 091 koruny. To je více než v Bratislavě, konkrétně o 13,4 procenta u centra města, resp. o 11,4 procenta mimo centrum. O deset procent více než ve slovenském hlavním městě obyvatel Prahy zaplatí také za energie v bytě. Opřít se však může o nejvyšší průměrný plat v regionu, který podle Numbeo.com po zdanění dosahuje skoro 36 350 korun.

Ceny nových i starých bytů na pražském trhu neustále rostou už několik let, nové byty podle našich statistik za pět let zdražily téměř na dvojnásobek. Na to s mírným zpožděním reaguje také nájemné, které také výrazně roste. Růst nájemného dočasně zbrzdilo jen znovuuvedení stovek bytů na nájemní trh, které dříve sloužily ke krátkodobým pronájmům, ale kvůli koronavirem paralyzovanému cestovnímu ruchu přišly o turisty z ciziny. Nyní už zdražování nájmů bude pokračovat společně s růstem cen nemovitostí,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Praha však není jediným městem v Česku, které se potýká s vysokými životními náklady. Svědčí o tom umístění Brna i Olomouce na špici středo a východoevropského žebříčku. Spotřebitelské ceny včetně nájemného jsou v největším moravském městě o 9,32 procenta nižší než v Praze, kde ale naopak mají o 8,83 procenta vyšší kupní sílu. V Olomouci jsou spotřebitelské ceny včetně nájemného o 17,85 procenta nižší než v hlavním městě, lidé z Olomouce však oproti nim mají o 14,77 procenta nižší kupní sílu.

REKLAMA

„Dá se očekávat, že česká města budou v žebříčku životních nákladů upevňovat své nelichotivé pozice ještě hodně dlouho. Zdražující energie, rekordně vysoká inflace a obecně špatná dostupnost nových i starých bytů na realitním trhu vedoucí k růstu cen budou rodinné rozpočty zatěžovat čím dál více,“ předpokládá Evžen Korec z Ekospolu.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.31 Aktuální výše Hypoindexu

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%
Historie vývoje


Související články

Proč si nepořídit nemovistost v zahraničí? Třeba v Chorvatsku

Vysoká inflace, nedostatek bytů i stavebních materiálů a rostoucí náklady ve spojitosti s energetickou krizí vede Čechy k hledání zajímavých investic do nemovitostí i v zahraničí. Poptávka po koupi nemovitostí se tak zvyšuje například v Chorvatsku. Jejich hodnota totiž stále stoupá. Zájemci oceňují také kulturní a jazykovou blízkost a dobrou dojezdovou vzdálenost.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 12. 2022

Nájmy dál porostou. Otázka zní – o kolik?

O nájemní bydlení během pandemie nebyl příliš velký zájem, což se podepsalo na stagnaci či dokonce poklesech nájmů napříč celou zemí. Během posledního roku se ale situace dramaticky změnila. Uvolnění pandemických opatření, vlny přistěhovalců z Ukrajiny, rekordní nedostupnost vlastního bydlení a prudký růst hypotečních sazeb vyvolaly nebývalý zájem o nájemní bydlení, které nyní prudce zdražuje. V Praze […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 12. 2022

Většina podnájemníku se v bytě dlouho nezdrží, a několik dalších zajímavostí k podnájmu

Pronajímaní bytu stojí čas a peníze. Podle průzkumu společnosti UlovDomov.cz na vzorku 2000 spravovaných bytů je 75% pravděpodobnost, že se v bytě v průběhu roku změní podnájemník. Sedm majitelů ze sta musí v průběhu roku řešit vytopení a 13 majitelů ze 100 pak sousedské neshody. Kvůli podnájemníkům provádí v průběhu roku rekonstrukci bytu 6 % majitelů, přičemž u jednoho […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *