Text: Karel Pučelík
31. 03. 2020
Nová výstavba: Projekty v Malvazinkách a Vinohradech
V pražských Malvazinkách je v současné době dokončován rezidenční projekt „vbloku“. Developerská společnost PSN, která za komplexem staveb stojí, připravila koncept komunitního bydlení. Do nedostatečně velkého pražského bytového fondu by tak mělo přibýt kolem tří stovek nových bytových jednotek. Další necelé dvě stovky bytů v komplexu Depo Grébovka na Vinohradech plánuje firma dostavět na začátku příštího roku.
Často skloňovaným socio-ekonomickým tématem dnešní doby je špatná bytová situace, která trápí nejenom Prahu. I v hlavním městě ale rostou nové stavby. Jedním z developerských projektů, které v současnosti v Praze vznikají, je poměrně netradiční komplex nazvaný příznačně „vbloku“, za kterým stojí PSN, jedna z významnějších pražských developerských společností. Tato nová – nejen pouze rezidenční – stavba aktuálně vzniká v pražských Malvazinkách.
Článek je dalším dílem ze seriálu o bytové výstavbě developerů. Následovat budou projekty dalších významných hráčů na developerském trhu.
Komunitní charakter
PSN sází právě na atraktivní a klidnou lokalitu, která se může pyšnit třeba dobrou dopravní obslužností nebo blízkostí parků. „Vbloku“ je komplex tří vzájemně propojených budov s ubytovacími jednotkami. Ústřední hodnotu celého konceptu tvoří rozsáhlé společné prostory, které mohou obyvatelé „vbloku“ volně využívat. K plnohodnotnému životu na úrovni tedy není nutné vlastnit drahý byt nebo dům se zahradou,“ uvádí největší výhody projektu jeho autor, společnost PSN.
Silnou stránkou je, dle autorů, i různorodá vybavenost komunitního projektu. Stavební dílo počítá kromě rezidenčních prostor i s místem pro služby a další potřeby pro vlastníky a obyvatele bytů.
„Vbloku jsou všechny služby přizpůsobené na míru jeho obyvatelům. Od fitness, kadeřnictví, přes prádelnu, TV Room, komunitní zahradu či terasu, až po obývací pokoj s krbem. K tomu všemu možnost parkování,“ krátce charakterizuje firma vznikající komplex staveb.
Celý projekt je rozdělen na tři části – Blue blok, Green blok, které jsou v současnosti již úspěšně dokončeny. Poslední Red blok bude zmíněnou dvojici následovat v dohledné době.
Hlavní město, které trpí nedostatkem bytů a jejich vysokými (a stále rostoucími cenami), novou výstavbu potřebuje. V rámci zmiňovaného projektu do bytového fondu přibudou zhruba tři stovky nových bytových jednotek. Jedná se ovšem spíše o byty s dispozicemi 1+KK a 2+KK. Cena za metr čtvereční by se měla pohybovat od 62 000 korun do 101 000 korun bez DPH.
REKLAMA
Depo Grébovka
V první třetině roku 2021 PSN chystá dostavět také projekt nazvaný „Depo Grébovka“, který se nachází na pražských Vinohradech.
„Bydlení na Vinohradech nemusí být výsadou bohatých. Depo Grébovka nabízí skvělou příležitost pro všechny, kteří sní o dostupném bydlení v luxusní lokalitě pražských Vinohrad. Čtyři budovy po rozsáhlé rekonstrukci nabídnou celkem 197 ubytovacích jednotek o dispozici 1+kk až 3+kk. Rezidenti domu si mohou užívat krásného výhledu na panorama Prahy, okolí Vinohrad nebo park Grébovka ze soukromých pochozích střech domu. Grilování s přáteli, posezení u sklenky vína, nebo ranní káva se tak může stát nevšedním zážitkem.“ popisuje stavbu developer.
Společnost sází rovněž na atraktivní design celé stavby. „Všechny budovy projektu, stejně jako jednotlivé bytové jednotky, mají sjednocený design, který tvoří jednoduché linie. Při přestavbě jsme kladli důraz na funkčnost a použití kvalitních materiálů. Prosluněné místnosti orientované na jihozápad nabízejí výhled na panorama Prahy a jsou ideální kulisou pro chvilky relaxace. Jednotky orientované na severovýchod se pyšní výhledem na honosné vily obklopené zelení.“
