EUR 24.545

USD 24.818

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.545

USD 24.818

Text: Karel Pučelík

31. 03. 2020

0 komentářů

Nová výstavba: Projekty v Malvazinkách a Vinohradech

 

V pražských Malvazinkách je v současné době dokončován rezidenční projekt „vbloku“. Developerská společnost PSN, která za komplexem staveb stojí, připravila koncept komunitního bydlení. Do nedostatečně velkého pražského bytového fondu by tak mělo přibýt kolem tří stovek nových bytových jednotek.  Další necelé dvě stovky bytů v komplexu Depo Grébovka na Vinohradech plánuje firma dostavět na začátku příštího roku.



 


Často skloňovaným socio-ekonomickým tématem dnešní doby je špatná bytová situace, která trápí nejenom Prahu. I v hlavním městě ale rostou nové stavby. Jedním z developerských projektů, které v současnosti v Praze vznikají, je poměrně netradiční komplex nazvaný příznačně „vbloku“, za kterým stojí PSN, jedna z významnějších pražských developerských společností. Tato nová – nejen pouze rezidenční – stavba aktuálně vzniká v pražských Malvazinkách.

Článek je dalším dílem ze seriálu o bytové výstavbě developerů. Následovat budou projekty dalších významných hráčů na developerském trhu.

Komunitní charakter

PSN sází právě na atraktivní a klidnou lokalitu, která se může pyšnit třeba dobrou dopravní obslužností nebo blízkostí parků. „Vbloku“ je komplex tří vzájemně propojených budov s ubytovacími jednotkami. Ústřední hodnotu celého konceptu tvoří rozsáhlé společné prostory, které mohou obyvatelé „vbloku“ volně využívat. K plnohodnotnému životu na úrovni tedy není nutné vlastnit drahý byt nebo dům se zahradou,“ uvádí největší výhody projektu jeho autor, společnost PSN.
Silnou stránkou je, dle autorů, i různorodá vybavenost komunitního projektu. Stavební dílo počítá kromě rezidenčních prostor i s místem pro služby a další potřeby pro vlastníky a obyvatele bytů.

„Vbloku jsou všechny služby přizpůsobené na míru jeho obyvatelům. Od fitness, kadeřnictví, přes prádelnu, TV Room, komunitní zahradu či terasu, až po obývací pokoj s krbem. K tomu všemu možnost parkování,“ krátce charakterizuje firma vznikající komplex staveb.

Celý projekt je rozdělen na tři části – Blue blok, Green blok, které jsou v současnosti již úspěšně dokončeny. Poslední Red blok bude zmíněnou dvojici následovat v dohledné době.
Hlavní město, které trpí nedostatkem bytů a jejich vysokými (a stále rostoucími cenami), novou výstavbu potřebuje. V rámci zmiňovaného projektu do bytového fondu přibudou zhruba tři stovky nových bytových jednotek. Jedná se ovšem spíše o byty s dispozicemi 1+KK a 2+KK.  Cena za metr čtvereční by se měla pohybovat od 62 000 korun do 101 000 korun bez DPH.

REKLAMA

Depo Grébovka

V první třetině roku 2021 PSN chystá dostavět také projekt nazvaný „Depo Grébovka“, který se nachází na pražských Vinohradech.

„Bydlení na Vinohradech nemusí být výsadou bohatých. Depo Grébovka nabízí skvělou příležitost pro všechny, kteří sní o dostupném bydlení v luxusní lokalitě pražských Vinohrad. Čtyři budovy po rozsáhlé rekonstrukci nabídnou celkem 197 ubytovacích jednotek o dispozici 1+kk až 3+kk. Rezidenti domu si mohou užívat krásného výhledu na panorama Prahy, okolí Vinohrad nebo park Grébovka ze soukromých pochozích střech domu. Grilování s přáteli, posezení u sklenky vína, nebo ranní káva se tak může stát nevšedním zážitkem.“ popisuje stavbu developer.
Společnost sází rovněž na atraktivní design celé stavby. „Všechny budovy projektu, stejně jako jednotlivé bytové jednotky, mají sjednocený design, který tvoří jednoduché linie. Při přestavbě jsme kladli důraz na funkčnost a použití kvalitních materiálů. Prosluněné místnosti orientované na jihozápad nabízejí výhled na panorama Prahy a jsou ideální kulisou pro chvilky relaxace. Jednotky orientované na severovýchod se pyšní výhledem na honosné vily obklopené zelení.“

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.