EUR 23.825

USD 21.929

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.8 %

EUR 23.825

USD 21.929

Text: Karel Pučelík

31. 03. 2020

0 komentářů

Nová výstavba: Projekty v Malvazinkách a Vinohradech

 

V pražských Malvazinkách je v současné době dokončován rezidenční projekt „vbloku“. Developerská společnost PSN, která za komplexem staveb stojí, připravila koncept komunitního bydlení. Do nedostatečně velkého pražského bytového fondu by tak mělo přibýt kolem tří stovek nových bytových jednotek.  Další necelé dvě stovky bytů v komplexu Depo Grébovka na Vinohradech plánuje firma dostavět na začátku příštího roku.



 


Často skloňovaným socio-ekonomickým tématem dnešní doby je špatná bytová situace, která trápí nejenom Prahu. I v hlavním městě ale rostou nové stavby. Jedním z developerských projektů, které v současnosti v Praze vznikají, je poměrně netradiční komplex nazvaný příznačně „vbloku“, za kterým stojí PSN, jedna z významnějších pražských developerských společností. Tato nová – nejen pouze rezidenční – stavba aktuálně vzniká v pražských Malvazinkách.

Článek je dalším dílem ze seriálu o bytové výstavbě developerů. Následovat budou projekty dalších významných hráčů na developerském trhu.

Komunitní charakter

PSN sází právě na atraktivní a klidnou lokalitu, která se může pyšnit třeba dobrou dopravní obslužností nebo blízkostí parků. „Vbloku“ je komplex tří vzájemně propojených budov s ubytovacími jednotkami. Ústřední hodnotu celého konceptu tvoří rozsáhlé společné prostory, které mohou obyvatelé „vbloku“ volně využívat. K plnohodnotnému životu na úrovni tedy není nutné vlastnit drahý byt nebo dům se zahradou,“ uvádí největší výhody projektu jeho autor, společnost PSN.
Silnou stránkou je, dle autorů, i různorodá vybavenost komunitního projektu. Stavební dílo počítá kromě rezidenčních prostor i s místem pro služby a další potřeby pro vlastníky a obyvatele bytů.

„Vbloku jsou všechny služby přizpůsobené na míru jeho obyvatelům. Od fitness, kadeřnictví, přes prádelnu, TV Room, komunitní zahradu či terasu, až po obývací pokoj s krbem. K tomu všemu možnost parkování,“ krátce charakterizuje firma vznikající komplex staveb.

Celý projekt je rozdělen na tři části – Blue blok, Green blok, které jsou v současnosti již úspěšně dokončeny. Poslední Red blok bude zmíněnou dvojici následovat v dohledné době.
Hlavní město, které trpí nedostatkem bytů a jejich vysokými (a stále rostoucími cenami), novou výstavbu potřebuje. V rámci zmiňovaného projektu do bytového fondu přibudou zhruba tři stovky nových bytových jednotek. Jedná se ovšem spíše o byty s dispozicemi 1+KK a 2+KK.  Cena za metr čtvereční by se měla pohybovat od 62 000 korun do 101 000 korun bez DPH.

REKLAMA

Depo Grébovka

V první třetině roku 2021 PSN chystá dostavět také projekt nazvaný „Depo Grébovka“, který se nachází na pražských Vinohradech.

„Bydlení na Vinohradech nemusí být výsadou bohatých. Depo Grébovka nabízí skvělou příležitost pro všechny, kteří sní o dostupném bydlení v luxusní lokalitě pražských Vinohrad. Čtyři budovy po rozsáhlé rekonstrukci nabídnou celkem 197 ubytovacích jednotek o dispozici 1+kk až 3+kk. Rezidenti domu si mohou užívat krásného výhledu na panorama Prahy, okolí Vinohrad nebo park Grébovka ze soukromých pochozích střech domu. Grilování s přáteli, posezení u sklenky vína, nebo ranní káva se tak může stát nevšedním zážitkem.“ popisuje stavbu developer.
Společnost sází rovněž na atraktivní design celé stavby. „Všechny budovy projektu, stejně jako jednotlivé bytové jednotky, mají sjednocený design, který tvoří jednoduché linie. Při přestavbě jsme kladli důraz na funkčnost a použití kvalitních materiálů. Prosluněné místnosti orientované na jihozápad nabízejí výhled na panorama Prahy a jsou ideální kulisou pro chvilky relaxace. Jednotky orientované na severovýchod se pyšní výhledem na honosné vily obklopené zelení.“

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.34 Aktuální výše Hypoindexu

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%
Historie vývoje


Související články

Analýza: Ceny klesají u domů výrazněji než u bytů

Realitní trh pokračuje ve fázi poklesu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu minulého roku zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je nyní pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 01. 2023

Boom fotovoltaiky přináší i některé záludnosti v pojištění nemovitostí

V České republice probíhá od října 2021 doslova boom montáží fotovoltaických panelů na střechy rodinných a bytových domů. Napomohl tomu zejména nový program státních dotací vypsaný Ministerstvem pro životní prostředí s názvem Nová zelená úsporám a současně i rostoucí obavy z nastupující energetické krize. Doslova tisíce českých domácností si tak v posledním roce pořídily solární […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 01. 2023

Byt lze koupit levněji než před rokem, vyjma Olomouce

Byt si lze koupit levněji než loni. Vadou zůstávají drahé hypotéky. Cena za metr čtvereční klesla v Brně zhruba o 6 tisíc korun. V Plzni a v Ostravě o více než 3 tisíce korun. Ceny bytů si udržely hodnotu akorát v Praze a v Olomouci, kde dokonce meziročně mírně vzrostly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 01. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *