Objem nových hypoték by letos měl pokořit hranici 300 miliard Kč
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %. Od začátku roku tak objem nových hypoték dosáhl 235 miliard korun, tedy o 70 miliard více než před rokem. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních čtyř měsíců, tedy za červen až září, pak by v roce 2025 mohl objem nových hypoték bez refinancování dosáhnout úrovně 316 miliard Kč, +38 % v porovnání s loňskem. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitor.
„Zářijová čísla potvrdila, že silná letní aktivita na hypotečním trhu nebyla výjimkou. Hypoteční trh zůstává nadále velmi živý – roste jak počet, tak i objem nově poskytnutých úvěrů. Průměrná výše nové hypotéky poprvé přesáhla 4,3 milionu korun a její medián se pravděpodobně pohybuje okolo 3,4 milionu,“ podotýká Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
Za celý rok 2024 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypoteční úvěry v objemu 228 miliard Kč. To je více než 83% skok vůči objemu z roku 2023. K tomu se navíc refinancovaly hypotéky v rozsahu 47 miliard Kč a celý hypoteční trh tak v roce 2024 narostl na 275 miliard Kč ze 150 miliard v roce 2023.
Počet nových hypoték v září dosáhl 44měsíčního maxima a letošní rok překoná úroveň z roku 2019. Počet nových hypoték v září narostl o 11,6 % meziměsíčně na 6795 kusů, což je o 30 % více než před rokem.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v září mírně stoupla na 4,35 mil. Kč, tedy více než o 2 % meziměsíčně. Její velikost je tak o 16 % vyšší než 3,76 mil. Kč před rokem.
