EUR 25.105

USD 24.193

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.105

USD 24.193

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

14. 03. 2022

0 komentářů

Plánovaný 130 tisíc bytů v Praze by do rozpočtu přineslo 155 miliard Kč

 

Zájem o byty vzhledem k vysoké inflaci, která v únoru přeskočila už 11 % a je nejvyšší od roku 1998, bude růst i letos. Někteří developeři ale kvůli pomalému povolování už nemají co prodávat. Uvedla pro server Hypoindex.cz Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group.

Loading



 

Minulý rok se jen v Praze prodalo 7450 bytů. Meziročně to bylo o 28 % více a šlo o prodejně nejsilnější rok za posledních 13 let. Zatímco poptávka byla enormní, nabídka byla nejnižší za posledních 10 let. Aktuálně je na pražském trhu kolem 3 tisíc nových bytů, z toho více než pětina od Central Group.

Nové byty = podpora ekonomiky

„Koupě nemovitosti vždy bývala a stále je ideální prostředek, jak se vyhnout znehodnocení peněz vlivem inflace. Hodnota nových bytů v Praze se od roku 2015 v průměru zvyšuje o 15 % ročně, loni dokonce o 20 %. Od roku 2015 už vzrostla o zhruba 130 %. Letos poroste o dalších 5 až 10 %. Na spořicích účtech lidem inflace naopak úspory ukusuje. Úroky se na nich pohybují maximálně kolem 3 %,“ uvedla Michaela Tomášková.

Nová výstavba a prodej bytů ale také významně podporuje ekonomiku. Všech 130 tisíc připravovaných nových bytů v Praze by státu jen na daních přineslo 155 miliard korun. „V době, kdy sněmovna schválila rozpočet se schodkem 280 miliard, je to silný argument pro rychlejší povolování nové výstavby,“ poznamenala Michaela Tomášková.

To po loňském zrychleném tempu, kdy se za celý rok povolilo rekordních 8283 bytů, opět ochládá. Úřady letos v lednu povolily pouze 170 bytů v bytových domech v Praze. Pokud by měly takto nízké tempo po celý rok, povolilo by se v hlavním městě v roce 2022 jen kolem 2000 bytů. To je pouhá pětina toho, co Praha potřebuje. Podle studií ČVUT a IPR by se v hlavním městě mělo povolovat a stavět alespoň 10 tisíc nových bytů ročně.

REKLAMA

Nemovitost jako ochrana před inflací

„Koupě nemovitosti vždy bývala a stále je ideální prostředek, jak se vyhnout znehodnocení peněz vlivem inflace. Hodnota nových bytů v Praze se od roku 2015 v průměru zvyšuje o 15 % ročně, loni dokonce o 20 %. Od roku 2015 už vzrostla o zhruba 130 %. Letos poroste o dalších 5 až 10 %. Na spořicích účtech lidem inflace naopak úspory ukusuje. Úroky se na nich pohybují maximálně kolem 3 %,“ doplnila Michaela Tomášková.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nové dotační podmínky NZÚ přináší omezení podpory novostaveb rodinných domů

Rok 2025 přináší zásadní změny v programu Nová zelená úsporám. Přímá podpora novostaveb byla výrazně omezena, protože hlavní důraz programu se nyní přesouvá na renovace stávajících budov s cílem dosáhnout maximálních energetických úspor a snížení emisí ze stavby domu. Přesto však existují způsoby, jak na novostavbu rodinného domu příspěvek získat. Při využití všech dotací a […]

Text: redakce hypoindex.cz

06. 02. 2025

Hypotéky se loni probudily z „klinické smrti“. Vyplatí se čekat na nižší sazby?

Po propadech z let 2022 a 2023 poskytly banky a stavební spořitelny klientům na financování bydlení 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Úrokové sazby hypoték oproti tomu klesaly podstatně pomaleji, než se čekalo. I tak se ale dostáváme na nejnižší úroveň za poslední tři roky. Je teď správný čas na pořízení vlastního […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 02. 2025

Portál stavebníka stále nefunguje – dopady pocítí české stavebnictví už v letošním roce

S dalším termínem, kdy takzvaný technologický bypass digitalizovaného stavebního řízení bude plně funkční a kdy bude možné bez problémů přijímat a vyřizovat žádostí o povolení staveb či kolaudačních rozhodnutí, přišlo před několika dny Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). V pondělí 20. 1. 2025 mělo spolu s dodavatelem původního systému stavebního řízení nasadit na vybraných stavebních úřadech technologický […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *