EUR 25.335

USD 23.337

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.335

USD 23.337

Stavební firmy čekají letos další krachy

 


 

Stavebnictví nedokázalo využít vyšší počet pracovních dnů k tomu, aby se vyhouplo do meziročního růstu. Naopak výroba poklesla o 4,3 %, respektive o 8 %. Počet vydaných stavebních povolení, orientační hodnota staveb i zahájená výstavba nových bytů meziročně klesla. Zdá se, že stavebnictví se z krize nevymaní ani příští rok. A pokud si ekonomické oživení dá načas, situace může být i horší. Zatím není na trhu přetlak nuceného prodeje staveb. Cena by potom v takovém případě mohla klesat podstatně rychleji a obnovení rovnováhy na trhu nemovitostí by trvalo zase o něco déle,“ uvedl Filip Fyrbach, makroekonomický analytik GE Money Bank.

V roce 2013 bude ještě hůř

Letos se stavebnictví dočká leda zvýšeného konkurenčního boje, snižování cen a krach některých stavebních firem.
V současnosti dochází k dramatickému poklesu zejména ve veřejném sektoru, což považujeme za významný problém. Obáváme se, že v průběhu roku 2013 bude tento pokles ještě znatelnější. Dosud totiž není například zajištěno financování akcí spolufinancovaných Evropskou unií. V roce 2013 očekáváme meziroční pokles objemu stavebních prací o 4,5 až 5 %, u bytových a občanských staveb až o 10 %,“ uvedl Josef Mitrenga z České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.

Problémy se nedotknou jen příprav jednotlivých staveb, ale také jejich realizací. Poptávka poroste jen u stavebních prací, které souvisejí s energetickými úsporami.

Klesat budou letos hlavně bytové a občanské stavby

V roce 2013 očekáváme meziroční pokles objemu stavebních prací o přibližně 10 %, především u bytových a občanských staveb. Recese povede ke zvýšenému soupeření mezi konkurenty na trhu. To může mít za následek pokles cen stavebních prací až pod hranici výnosnosti a následnou likvidaci mnoha stavebních firem,“ potvrdil trend Vladimír Svoboda, jednatel společnosti Interplan-CZ, která patří mezi specialisty v oblasti projektové a inženýrské přípravy staveb.

Krize ve stavebnictví se podle odborníků dotkne hlavně výstavby veřejného sektoru. S problémy se budou potýkat například výstavby nemocnic, škol, restaurací či stavby sociální péče.

REKLAMA

Prognózy z minulého roku se potvrdily

Už na začátku loňského roku odborníci tvrdili, že se stavebnictví nedočká zrovna příjemného roku. Podle Českého statistického úřadu klesla v loňském roce stavební produkce reálně o 4,3 %.

Stavební úřady vydaly ve srovnání s rokem 2011 o 2,1 % méně stavebních povolení a jejich orientační hodnota klesla o více než 4 %. Za tento útlum podle expertů může hlavně nedostatek soukromých a veřejných zakázek.

Stavebnictví je s podílem přibližně 7 % na HDP jedním z nejdůležitějších sektorů národního hospodářství. Od roku 2008, kdy začala světová ekonomická krize, se propadlo české stavebnictví už o více než dvacet procent. Ani rok 2013 nepřinese nic nového. Propad bude dále pokračovat,“ uvedl Miloslav Mašek, generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR. „Čísla schváleného státního rozpočtu v oblasti investic nesignalizují žádnou změnu k lepšímu,“ doplnil Mašek.

Podle Tomáš Patáka z ministerstva průmyslu a obchodu může stavebnictví pomoci staronový projekt Zelená úsporám, který by se měl letos zaměřovat převážně na investice do energetických úspor při rekonstrukcích a v novostavbách.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Brněnský trh novostaveb má za sebou nejhorší rok za poslední dekádu

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 01. 2024

Český realitní trh dusí i absence pobídek pro zahraniční investory

Trh s nemovitostmi napjatě vyhlíží první výraznější snížení úrokových sazeb. Nové kanceláře se nestaví, prodeje bytů rostou zatím pozvolna a většímu rozvoji nájemního bydlení brání kromě drahého financování i současná legislativa. Nejen na tom se shodují realitní odborníci.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 12. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *