EUR 24.375

USD 21.042

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.40 %

EUR 24.375

USD 21.042

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 09. 2025

Tři trendy, které mění trh pojištění bytů a domů

 

Pojištění bytů a domů čeká v Česku zásadní změny. První pojišťovny přináší nové produkty, které vychází z nejnovějších trendů v zahraničí a přináší je českým klientům. Jde o tři hlavní inovace: allriskové krytí stavebních součástí, skutečně personalizovanou nabídku a rušení zbytečných limitů.

Loading



 

Allriskové krytí: ochrana před nečekaným

Tradiční pojistky fungují na principu vyjmenovaných rizik – co není v seznamu, není kryto. Allriskové pojištění je přesným opakem: chrání před vším, co není výslovně vyloučeno. „V zahraničí vidíme jasný trend přechodu od tzv. named perils k open perils pojištění. V praxi to znamená krok od vyjmenovaných rizik k allriskovému krytí,“ vysvětluje Martin Podávka, spoluzakladatel a produktový expert Pillow pojišťovny.
V současnosti podle něj nabízejí allriskové pojištění stavebních součástí bytů a domů v nějaké podobě pouze tři pojišťovny na trhu. „Jsme teprve na začátku velké změny. Odhaduji, že během dvou let se allrisk stane běžným standardem. Už dnes by se však klienti měli ptát, zda jejich nová smlouva tuto výhodu obsahuje,“ dodává Podávka.

Pojištění na míru: majitel, nájemce i družstevník

Každý klient má jiné potřeby – jinak pojištění vnímá vlastník rodinného domu, jinak nájemník bytu nebo člen družstva. Pillow proto nabízí čtyři varianty podle vztahu k nemovitosti: pro majitele, nájemce, pronajímatele a nově i družstevníky.

Další novinkou je modularita. „Mnoho pojišťoven hovoří o nabídce na míru, ale nakonec nabídnou jen dva nebo tři pevné balíčky. To je podle nás málo. Moderní pojištění musí klientům umožnit sestavit si krytí opravdu podle sebe,“ říká Martin Podávka.

Konec zbytečných limitů

Minulostí se stávají i speciální limity, které často komplikovaly plnění. Typickým příkladem byly limity na zatečení atmosférických srážek, pojištění věcí k výdělečné činnosti (služební telefon, notebook apod.) nebo limity na skla a sanitární zařízení.

Dnes už významná část produktů tyto limity ruší a kryje škody až do celé výše sjednané pojistné částky. Cílem je mít jen několik málo limitů, které udržují férovou cenu, ale běžné klienty nijak neomezují,“ vysvětluje Podávka.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.89 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%
Historie vývoje

 

 


Související články

Kdo vsadil na koupi bytu menší a střední velikosti, vydělal víc

Z analýzy portálu Sreality.cz, která se zaměřila na ceny starších bytů v České republice v roce 2025 v osobním vlastnictví, velmi dobrém či dobrém stavu nebo po rekonstrukci, vyplývá, že u bytů menší a střední velikosti se meziročně cena za metr čtvereční zvýšila více než u velkých bytů. Byty od 16 do 80 metrů zdražily o […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 03. 2026

Komentář: Sazby hypoték v Česku mohou kvůli Íránu rychle narůst nad 6 %

Zapomeňme na levnější hypotéky. Bankám v Česku nyní prudce narůstá cena zdrojů k jejich krytí. Když byla cena zdrojů bank naposledy tak vysoká jako dnes, činila průměrná sazba hypoték dle Swiss Life Hypoindexu zhruba 6,3 % (dnes činí 4,9 %). Tyto desetileté korunové swapy úrokových měr nyní vykazují nejvyšší sazbu za více než tři roky.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 03. 2026

Rakety v Dubaji mění trh s nemovitostmi

Dubaj vlivem nedávného íránského útoku ztratila auru nedotknutelnosti. Tato skutečnost již výrazně ovlivňuje i realitní trh. Investoři nejen z českého trhu začínají posouvat termíny podpisů smluv, což v mnoha případech v praxi znamená nevyslovené odstoupení od kontraktu. Někteří realitní agenti však současnou situaci stále zlehčují. Snaží se tím maskovat úbytek prohlídek i skutečnost, že investoři se začínají ohlížet […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 03. 2026