EUR 24.405

USD 21.647

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.405

USD 21.647

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 09. 2025

Tři trendy, které mění trh pojištění bytů a domů

 

Pojištění bytů a domů čeká v Česku zásadní změny. První pojišťovny přináší nové produkty, které vychází z nejnovějších trendů v zahraničí a přináší je českým klientům. Jde o tři hlavní inovace: allriskové krytí stavebních součástí, skutečně personalizovanou nabídku a rušení zbytečných limitů.



 

Allriskové krytí: ochrana před nečekaným

Tradiční pojistky fungují na principu vyjmenovaných rizik – co není v seznamu, není kryto. Allriskové pojištění je přesným opakem: chrání před vším, co není výslovně vyloučeno. „V zahraničí vidíme jasný trend přechodu od tzv. named perils k open perils pojištění. V praxi to znamená krok od vyjmenovaných rizik k allriskovému krytí,“ vysvětluje Martin Podávka, spoluzakladatel a produktový expert Pillow pojišťovny.
V současnosti podle něj nabízejí allriskové pojištění stavebních součástí bytů a domů v nějaké podobě pouze tři pojišťovny na trhu. „Jsme teprve na začátku velké změny. Odhaduji, že během dvou let se allrisk stane běžným standardem. Už dnes by se však klienti měli ptát, zda jejich nová smlouva tuto výhodu obsahuje,“ dodává Podávka.

Pojištění na míru: majitel, nájemce i družstevník

Každý klient má jiné potřeby – jinak pojištění vnímá vlastník rodinného domu, jinak nájemník bytu nebo člen družstva. Pillow proto nabízí čtyři varianty podle vztahu k nemovitosti: pro majitele, nájemce, pronajímatele a nově i družstevníky.

Další novinkou je modularita. „Mnoho pojišťoven hovoří o nabídce na míru, ale nakonec nabídnou jen dva nebo tři pevné balíčky. To je podle nás málo. Moderní pojištění musí klientům umožnit sestavit si krytí opravdu podle sebe,“ říká Martin Podávka.

Konec zbytečných limitů

Minulostí se stávají i speciální limity, které často komplikovaly plnění. Typickým příkladem byly limity na zatečení atmosférických srážek, pojištění věcí k výdělečné činnosti (služební telefon, notebook apod.) nebo limity na skla a sanitární zařízení.

„Dnes už významná část produktů tyto limity ruší a kryje škody až do celé výše sjednané pojistné částky. Cílem je mít jen několik málo limitů, které udržují férovou cenu, ale běžné klienty nijak neomezují,“ vysvětluje Podávka.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%
Historie vývoje

 

 


Související články

Dostupnost bydlení se zhoršuje hlavně v levnějších regionech. Nejvýrazněji v Ústeckém kraji

Dostupnost vlastního bydlení se v Česku v první pololetí 2026 meziročně zhoršila ve většině krajů. Nejvýraznější změnu zaznamenal Ústecký kraj, kde se poměr mezi průměrnou mzdou a cenou starších bytů meziročně zhoršil o 22 procent. Vyplývá to z analýzy realitní sítě REMAX založené na cenách starších bytů a údajích Českého statistického úřadu o průměrných mzdách. Výrazné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 10. 2026

Realitní účet za deset let: Byty třikrát dražší, garáže téměř pětkrát

Český realitní trh vypadá po deseti letech zásadně jinak. Nabídkové ceny bytů k prodeji vzrostly mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 o 213,6 %, rodinných domů o 231,7 % a pozemků pro bydlení o 215,9 %. Nejvýraznější růst zaznamenaly garáže, jejichž ceny se zvýšily o 371,5 %. Současně se ve všech šesti sledovaných segmentech zkrátila […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 10. 2026

Růst cen bytů ztrácí dech. Nemovitosti už nejsou pro Čechy tak jasnou investicí

Ceny bytových nemovitostí v Česku dál rostou, jejich tempo ale potřetí v řadě zpomalilo. Ve druhém čtvrtletí letošního roku zdražily bytové nemovitosti meziročně o 8,6 procenta. Ještě loni na podzim přitom růst dosahoval 10,8 procenta. Data Českého statistického úřadu tak naznačují, že realitní trh postupně ztrácí část dynamiky, kterou měl v předchozích letech.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 10. 2026