EUR 24.380

USD 22.933

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 8.5 %

EUR 24.380

USD 22.933

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: s

15. 02. 2022

0 komentářů

V Praze získalo loni stavební povolení 1703 bytových budov, před 10 lety to bylo 4636

 

Stavební povolení získalo minulý rok v Praze 1703 bytových budov. To je téměř o tři tisíce méně, než tomu bylo před deseti lety. Rekordní byla ale hodnota povolených staveb. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) se vyšplhala na 35,54 miliardy korun.

Loading



 

V údajích ČSÚ jsou zahrnuty jak velké rezidenční projekty, tak menší rodinné domy s jedním či maximálně jednotkami bytů. Úplně nové bytové výstavby se týkalo jen 373 stavebních povolení, 1330 povolení získali investoři na změnu dokončených staveb.

„Zatímco celková orientační hodnota všech povolených bytových staveb byla loni v Praze rekordní, celkový počet se v porovnání s předchozími lety příliš nemění. V dlouhodobém srovnání však počet výrazně propadl. V roce 2020 získalo v Praze stavební povolení 1629 bytových budov v celkové hodnotě 16,491 miliardy korun,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva Ekospol.

Loňské rekordní číslo, které je více než dvakrát vyšší než v předminulém roce, nepřímo potvrzuje velký nárůst cen stavebních prací a materiálu. U některých řemeslných profesí došlo k meziročnímu růstu dokonce o desítky procent. Právě stavební náklady na povolené budovy ČSÚ monitoruje. Do statistiky naopak nezapočítává cenu pozemků. Pořizovací hodnota povolených bytových budov tak bude výrazně vyšší. Pro kupující nových bytů je to špatná zpráva, protože to znamená jediné: dražší byty.

Jak Evžen Korec dále poznamenal: „Smutný a zároveň velmi vypovídající je také pohled na vývoj počtu vydaných stavebních povolení. Není to tím, že by neměly co povolovat. Na úřední razítka čekají stovky rezidenčních projektů. Hlavním důvodem je stále komplikovanější proces povolování nových staveb, kvůli kterému bohužel není výjimkou čekat na zisk stavebního povolení pro větší rezidenční projekt i přes deset let. Vliv loni přijatého nového stavebního zákona, který by měl vydání povolení urychlit, se projeví nejdříve za pár let.“

REKLAMA

Praze v rezidenční výstavbě už tradičně dýchá na záda Středočeský kraj, kde loni získalo stavební povolení 6853 bytových budov v celkové hodnotě 30,58 miliardy korun. Výrazný rozdíl v počtu povolení je způsobený tím, že v hlavním městě se staví hlavně větší rezidenční projekty s mnoha byty, zatímco ve středních Čechách dominuje výstavba rodinných domů s většinou jediným bytem. Třetí místo z hlediska hodnoty povolených bytových budov drží Jihomoravský kraj s 22,118 miliardy korun. Stavební úřady v celém Česku loni vydaly celkem 33 994 stavebních povolení v celkové hodnotě 173,544 miliardy korun.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%6.1 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%
Historie vývoje


Související články

Nastane konec dlouhých fixací hypoték?

Devět z deseti lidí s hypotékou preferuje dlouhodobější fixace úrokových sazeb, tedy na pět let a déle. Ty by ale mohly skončit kvůli nevyjasněné situaci u možností předčasného splácení hypoték. S nestabilitou úroků na trhu se totiž riziko pro banky stává neúměrným. Dlouhodobější fixace přitom přinášejí stabilitu do rodinného rozpočtu a chrání klienty před nečekaným zvyšováním měsíčních splátek.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 09. 2023

Jak získat dotaci na energeticky úspornou rekonstrukci bydlení

V dnešní době se stále více lidí zajímá energetickou úspornost svých domovů. Je to nejen cesta, jak být šetrnější k přírodě, ale také jak ušetřit peníze. Rekonstrukce vašeho bydlení totiž může výrazně snížit měsíční výdaje za energie. Navíc taková rekonstrukce výrazně zlepší celkovou kvalitu bydlení a zvýší hodnotu nemovitosti. Nyní bude díky novému dotačnímu programu „Oprav […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 09. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *