EUR 24.375

USD 23.139

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.1 %

EUR 24.375

USD 23.139

Central Group v Praze za 10 let postavil bydlení pro 16 tisíc lidí

 

V Praze se od roku 2012 do konce loňského roku dokončilo v bytových domech více než 40 tisíc nových bytů. Za deset let tak v 1,5milionové metropoli vzniklo nové bydlení pro zhruba 84 tisíc lidí. Každý pátý dokončený byt na trhu byl od největšího českého rezidenčního stavitele Central Group.



 

Central Group v Praze od roku 2012 do konce roku 2021 dokončil přes 7.500 nových bytů a dalších zhruba 1.500 aktuálně staví v celých nových čtvrtích. Na dokončených nových bytech v metropoli se podílí jednou pětinou. Celkem pak v Praze připravuje více než 30 tisíc bytů na 1,5 milionu m2 pozemků.

„Je příjemné vědět, že jen za posledních 10 let jsme vytvořili nový domov pro zhruba 16 tisíc lidí. Za celých 28 let, co jsme na trhu, pak díky nám nově bydlí už více než 40 tisíc lidí. To je jako bychom za tu dobu vytvořili bydlení pro město velikosti Říčan, potažmo Mladé Boleslavi,“ říká výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Polovina všech bytů dokončených v posledních 10 letech je v Praze 9, 5 a 4

Nejvíce nových bytů se v poslední dekádě dokončilo v Praze 9, 5 a 4. Jde o městské obvody, které se dlouhodobě nejrychleji rozvíjí. Jedná se totiž o oblasti s velkým počtem rozvojových ploch, především brownfieldů. Celkem se tu za 10 let postavilo přes 22 tisíc bytů, tedy více než polovina všech dokončených bytů v bytových domech v Praze.

Central Group dokončil tři projekty s téměř 700 byty

Praha 5 patří mezi nejvyhledávanější místa k bydlení v Praze. Central Group se v této části Prahy podílí na nové výstavbě ze zhruba 35 %. Nyní zde dokončil velký projekt Park Zličín s celkem 526 byty.

„Je radost vidět, jak domy v našich projektech rostou. Aktuálně jsme v Praze čerstvě dokončili tři nové projekty s celkem 700 byty, do nového se tak může stěhovat zhruba 1.500 lidí. Kromě Parku Zličín, který je náš největší projekt v Praze 5, je to Park Zahradní Město II v Praze 10 a Libeňský park v Praze 8,“ říká Tomášková.

REKLAMA

Aktuální vývoj na trhu – nabídka bydlení bude mírně růst

Na trhu je nejméně nových bytů v novodobé historii. Zájem o ně byl totiž loni rekordní a nabídka se téměř vyprodala. Letos by nabídka nového bydlení v Praze měla vzhledem k většímu objemu nově povolených bytů v minulém roce mírně růst. Nadále ale nebude schopna pokrýt poptávku. Část bytů z trhu navíc stále bude odčerpávat sílící segment nájemního bydlení, takže se do prodeje ani nedostanou.

Povolení plánovaných bytů by trvalo 30 let

Hlavním důvodem prohlubujícího se deficitu nových bytů v Praze je jejich pomalé povolování. „V Praze je v přípravě více než 134 tisíc nových bytů, to je bydlení pro zhruba 280 tisíc lidí. Všechny tyto byty by ale současným tempem trvalo povolit více než 30 let,“ říká Tomášková.

Loni se v Praze prodalo 7.450 nových bytů, to je historicky nejvíce. Letos by se podle odhadů mělo prodat maximálně 5.000 bytů, tedy zhruba o třetinu méně. Výrazně totiž ubylo kupujících na hypotéku a také cizinců.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.31 Aktuální výše Hypoindexu

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%
Historie vývoje


Související články

Nájmy dál porostou. Otázka zní – o kolik?

O nájemní bydlení během pandemie nebyl příliš velký zájem, což se podepsalo na stagnaci či dokonce poklesech nájmů napříč celou zemí. Během posledního roku se ale situace dramaticky změnila. Uvolnění pandemických opatření, vlny přistěhovalců z Ukrajiny, rekordní nedostupnost vlastního bydlení a prudký růst hypotečních sazeb vyvolaly nebývalý zájem o nájemní bydlení, které nyní prudce zdražuje. V Praze […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 12. 2022

Většina podnájemníku se v bytě dlouho nezdrží, a několik dalších zajímavostí k podnájmu

Pronajímaní bytu stojí čas a peníze. Podle průzkumu společnosti UlovDomov.cz na vzorku 2000 spravovaných bytů je 75% pravděpodobnost, že se v bytě v průběhu roku změní podnájemník. Sedm majitelů ze sta musí v průběhu roku řešit vytopení a 13 majitelů ze 100 pak sousedské neshody. Kvůli podnájemníkům provádí v průběhu roku rekonstrukci bytu 6 % majitelů, přičemž u jednoho […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2022

Jak na státní dotace při úsporách energií pro rodinné domy?

Aktuální energetická krize nutí spotřebitele ke zvažování úsporných alternativ k vytápění domácností. Nejen s ohledem na cenové výkyvy plynu stále roste zájem o tepelná čerpadla, která nabízejí k životnímu prostředí šetrnější řešení a pro spotřebitele nejlevnější volbu z ekologických variant vytápění.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 11. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *