České stavebnictví stále hledá dno, bytová výstavba v Praze se zastavila

Stavební firmy v rámci celé ČR v pátém měsíci roku zahájily stavbu 3 451 bytů, což je meziročně o třetinu (34,9 procenta) méně. Naopak počet dokončených bytů (2 966) byl meziročně o 3,1 procenta vyšší. Extrémně špatná zůstává situace v hlavním městě, kde ČSÚ v květnu evidoval pouhých 48 nově zahájených bytů. To je ještě méně než už tak tristních 78 nových bytů zahájených v dubnu. To jsou tak malá čísla, že se dá říct, že se bytová výstavba v Praze prakticky zastavila. Se všemi z toho vyplývajícími negativy.

Bytovou výstavbu po hlavním městě přebírá stále více Středočeský kraj, kde se jen v květnu začalo stavět 396 nových bytů. Celkem tak letos firmy v rámci nové výstavby ve středních Čechách začaly stavět už 2234 nových bytů. V Praze je jich za stejné období roku „jen“ 1933. Více než v Praze se letos staví byty i na jižní Moravě, kde se jich od ledna začalo stavět už 2077. Hlavní město se tak z hlediska bytové výstavby propadlo až na třetí místo.

Atraktivita hlavního města přitom vůbec nepolevuje. Jen za první čtvrtletí letošního roku se Praha rozrostla o dalších 23 tisíc lidí. Pokud bude tento trend pokračovat a nezačnou se konečně stavět projekty se stovkami až tisícovkami bytů, tak se bude problém nedostupného bydlení jen prohlubovat. Část lidí, kteří v hlavním městě na bydlení nedosáhnou, se bude muset přesunout za hranice Prahy. Ostatně tato migrace podle dostupných dat už probíhá.

Aby se z Prahy nestal mrtvý skanzen s každodenně ucpanými příjezdovými cestami, musí urychleně přijmout nový územní plán s dostatkem ploch pro velkou bytovou výstavbu. Dostupné bydlení pro všechny zájemce se musí stát jednou z hlavních priorit nejen pražského magistrátu, ale všech městských částí. A to nejen na papíře, ale i ve skutečnosti. Přirozený rozvoj se nedá zastavit, hlavní město na něj proto musí být připravené.

Autor: Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL