EUR 25.050

USD 23.906

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.050

USD 23.906

Díky inženýrským stavbám byla červencová stavební produkce meziročně v plusu

 

Reálný objem české stavební produkce byl v letošním červenci ve srovnání s tím loňským vyšší, a to o 2,0 %. Hlavní zásluhu na tom mělo inženýrské stavitelství, jehož produkce byla meziročně vyšší o 7,1 %. Slabší byl naopak výsledek pozemního stavitelství, kde byla výroba oproti loňskému červenci nižší o 0,9 %.

Loading



 

Do třetího čtvrtletí stavebnictví vůbec nevstoupilo špatně. Meziměsíční sezónně očištěný růst celkové stavební produkce činil 6,9 % po červnové stagnaci. Kumulativní nárůst od počátku roku dosáhl 3,2 %. Inženýrské stavitelství si v červenci meziměsíčně připsalo 11,5 % po sezónním očištění, pozemní stavitelství pak 4,3 %. Z úrovňového pohledu znamenají červencová data nejlepší výsledky od února, tedy za posledních pět měsíců.

Na stavební výrobě se dosud negativně podepisovala řada faktorů, od utlumené investiční aktivity, přes vysoké úrokové sazby, a tedy dražší financování, až po nedostatek stavebních materiálů, respektive jeho vysokých cen. Prakticky ve všech těchto oblastech se situace minimálně začíná stabilizovat a ve výhledu do konce roku lze očekávat opatrné zlepšování. Úrokové sazby již delší dobu klesají, investiční aktivita bude postupně narůstat, a to i díky prostředkům z fondů EU. Ceny materiálových vstupů po většinu letošního roku byly meziročně nižší. Za prvních sedm měsíců letošního roku je však reálná stavební produkce v meziročním vyjádření stále o 4,1 % níže. Přes námi očekávané zlepšení ve zbytku roku tak bude těžké se celkově přehoupnout do kladných hodnot. Po loňském celkovém poklesu o 1,4 % to tak pro letošek vypadá přinejlepším zhruba na stagnaci.

Statistiky vydaných stavebních povolení  pro červenec žádný kolaps s souvislosti s novým stavebním zákonem nenaznačují, i když důvodem k radosti také nejsou. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení byla v letošním sedmém měsíci meziročně nižší o 2,1 %. U nové výstavby byla ale vyšší o 2,2 %. Slabá data přišla z trhu rezidenčního bydlení. Počet dokončených bytů byl v červenci meziročně nižší o 7,2 %, počet nově zahájených staveb pak meziročně poklesl o -5,5 %.

Celkově je tedy stavebnictví stále v útlumu, což se podepisuje na mírně se snižující zaměstnanosti v odvětví. V červenci byla zaměstnanost meziročně o 1,2 % nižší. Stávající zaměstnance si ale stavebníci chtějí udržet. Jako největší bariéru růstu totiž stavebníci nadále reportují nedostatek zaměstnanců. Růst nominální mzdy činil v červenci meziročně 9,9 %, za prvních sedm měsíců je průměrná mzda ve stavebnictví vyšší o 9,7 %.

Autor: Jan Vejmělek, analytik Komerční banky

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Komentář: Státní podpora bydlení? Hlavně už žádné přerozdělování

Statistiky ukazují, že průměrný Čech potřebuje na koupi bytu až 13 celoročních hrubých mezd. Tato statistika počítá s bytem o rozloze 70 metrů čtverečních, což není žádný luxus. Ani situace s nájmy není příznivá – ceny vytrvale rostou a nabídka je zejména ve velkých městech, jako je Praha, velmi omezená. V rámci letošních sněmovních voleb […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 02. 2025

Měsíční náklady v novostavbách se blíží starší zástavbě, ale s vyšším standardem

Ačkoliv se obecně myslí, že u novostaveb klesají měsíční poplatky za bydlení na minimum, realita je jiná. Podle nové analýzy společnosti Home Portal se celkové náklady (poplatky za služby a energie) v moderních projektech pohybují na obdobné úrovni jako u starších bytů. Díky nižší energetické spotřebě a vyššímu standardu (recepce, garáže, rekuperace) však novostavby nabízejí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 02. 2025

Za kolik mohou města a obce reálně postavit nový byt?

Za kolik je možné v Česku postavit v roce 2025 standardní bytový dům? Na konci ledna byly zveřejněny objemové cenové ukazatele pro letošní rok, z nichž podle přepočtu České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) vyplývá, že obce a města mohou při správném řízení a výběru zkušených stavebních odborníků realizovat bydlení pro své občany ve […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 02. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *