EUR 24.445

USD 20.993

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.70 %

EUR 24.445

USD 20.993

Text: Veronika Hejná

18. 03. 2020

Dopady koronaviru na realitní trh: utrpí zejména krátkodobé pronájmy, celkově zůstane trh stabilní

 

Už po několika dnech mimořádných opatření je jasné, že koronavirová epidemie realitní trh mění. Krátkodobé změny jsou výrazné, v dlouhodobějším výhledu důvod k otřesům není. Nejvýrazněji propad pociťují vlastnící bytů určených ke krátkodobému pronájmu. Turismus i cesty za obchodem jsou na minimu a dopady očekáváme minimálně v řádu měsíců.. Část vlastníků se začíná orientovat na dlouhodobé pronájmy a díky neustálému hladu po bydlení v metropoli je prakticky jisté, že byty dlouho prázdné nebudou.

Na vyhodnocení dopadů na prodeje je zatím brzy. Nákup nemovitosti je dlohodobé rozhodnutí, které lidé zatím nepřehodnocují. Část prohlídek se přesunula do online prostředí, stejně jako podpisy rezervačních smluv. V následujících týdnech může nastat mírné zpomalení prodejů dané spíš ochrannými opatřeními. Velmi zajímavá příležitost leží před investory. Akciové trhy přinášejí hodně nejistot a v takových momentech jsou nemovitosti bezpečným způsobem uložení peněz.

Autor: Peter Višovský, ředitel realitní kanceláře LEXXUS

Loading



 

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.05 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%
Historie vývoje

 

 


Související články

Podaří se konečně schválit nový metropolitní plán Prahy?

Poslední dva měsíce zbývají do představení velmi očekávaného dokumentu, který promění tvář hlavního města na velmi dlouhou dobu a umožní jeho další rozvoj. V říjnu má být zveřejněn nový Metropolitní plán Prahy po vypořádání všech připomínek. Těch se z řad městských částí i veřejnosti sešlo na 18 tisíc. Jeden z nejbohatších regionů celé EU tak bude mít po […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 08. 2025

Popularita nájemního bydlení v Praze roste, institucionální sektor láká investory i nájemníky

V červnu 2025 v Praze k dispozici 4598 moderních nájemních bytů v 81 projektech. Nejvíce jich je v současnosti na území Prahy 9 a Prahy 5. Lidé čím dál více vyhledávají byty, které jsou profesionálně spravované, nabízejí flexibilitu a vyšší standard služeb. Většina těchto bytových domů je proto plně obsazená a zájemci musí někdy dokonce čekat v pořadnících. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 08. 2025

Pražský trh s novými byty vzrostl meziročně o čtvrtinu, ceny překročily 170 tisíc Kč

V Praze přetrvává nadprůměrně silný zájem o nové bydlení. Za první pololetí se zde prodalo 4300 nových bytů, meziročně o 23 % více. Zároveň pokračuje i růst cen, které vůbec poprvé překročily hranici 170 tisíc korun za metr čtvereční. Nabídka bytů ke koupi mírně vzrostla na 5750 bytů, i tak ale výrazně zaostává za potřebami […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 08. 2025