EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Limity hypoték zůstávají zatím beze změny

 

Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes projednala Zprávu o finanční stabilitě 2018/2019 a rozhodla se ponechat horní hranice ukazatelů pro poskytování hypotečních úvěrů beze změny.

Loading



 

„Bankovní rada diskutovala, zda je s ohledem na nedávný nárůst úrokových sazeb z hypotečních úvěrů k 3 % žádoucí zmírnit doporučení pro horní hranici ukazatele DSTI na 50 % ze současných 45 %. Rozhodla se však ponechat ji na současné úrovni s odkazem na analýzy a zátěžové testy domácností, které ukazují, že za vysoce rizikové lze pokládat již úvěry s DSTI nad 40 %,“ uvedl guvernér ČNB Jiří Rusnok.

Beze změny tak zůstává maximální hranice ukazatele LTV (poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zástavy nemovitosti) ve výši 90 % s 15% omezením úvěrů s LTV od 80 do 90 %. Zároveň výše celkového dluhu nesmí překročit devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) a splátka dluhu nesmí být větší než 45 % čistého měsíčního příjmu (ukazatel DSTI).

ČNB také nadále usiluje o zákonnou pravomoc stanovovat hranice LTV, DTI a DSTI. „Právní závaznost je zásadní pro zajištění rovných podmínek na trhu a zabránění nekalé konkurenci mezi poskytovateli i v budoucnu, pokud by do tohoto tržního segmentu vstoupili noví (obzvláště nebankovní a zahraniční) hráči. Právě v jejich případě by vynucování pravidel stanovených současným Doporučením ČNB nebylo stejně účinné jako u bank,“ zdůvodňuje ČNB nutnost zákona v tiskové zprávě.
Zdroj : Tisková zpráva ČNB

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Hypotéky zdražují. Jakou fixaci zvolit?

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů rostou a nižší v dohledné době rozhodně nebudou. Právě naopak. Zájem o hypotéky neklesá a lidé stále chtějí bydlet ve vlastním. Jakou fixaci tedy zvolit i přes rostoucí sazby?

Text: František Veselý

01. 02. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *