Text: redakce hypoindex.cz
31. 10. 2024
Luxusní nemovitosti nejsou jen pro zahraniční investory – Češi tvoří většinu vlastníků
Luxusní novostavby v České republice nejsou doménou pouze zahraničních investorů a firem, jak by se mohlo na první pohled zdát. Podle analýzy 18 prestižních projektů realizované společností Home Portal vyplývá, že více než 65 % těchto nemovitostí je stále ve vlastnictví českých fyzických osob. Tento překvapivý závěr vyvrací představu, že český trh luxusních nemovitostí ovládají především zahraniční kupci či korporace.
Z celkového počtu 930 vlastníků bytů ve zmíněných projektech tvoří 608 Češi, 206 zahraniční občané a 116 firmy. Tato data ukazují, že většina těch, kteří si pořizují luxusní bydlení, jsou místní, což může být pozitivním signálem pro všechny, kteří uvažují o koupi luxusní nemovitosti pro vlastní bydlení.
„Naše analýza jednoznačně ukazuje, že český trh luxusních nemovitostí má silnou domácí základnu. Češi vnímají hodnotu kvalitního bydlení a nebojí se investovat do dlouhodobého zázemí,“ uvádí Jan Vitvera, ředitel společnosti Home Portal.
Luxusní bydlení v centru Prahy s důrazem na komunitu
Mezi analyzovanými projekty, u kterých Češi tvoří většinu vlastníků, patří například Barrio de Centro, Valdštejnské náměstí VII, V Tower, Waltrovka nebo Prague Marina Nova. Průměrná cena v těchto projektech dosahuje 238 863 Kč za metr čtvereční, což potvrzuje jejich exkluzivitu.
Luxusní bydlení v centru Prahy zůstává vysoce atraktivní jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají dlouhodobé a kvalitní bydlení. Jedním z projektů, který je navržen tak, aby splňoval vysoké standardy komfortu a zároveň podporoval komunitní atmosféru, je Rezidence Žitná.
REKLAMA
„Koncept Rezidence Žitná byl od počátku navrhován s cílem vytvořit komorní prostředí, kde se budou lidé cítit jako doma a budou mít příležitost navázat blízké sousedské vztahy,“ říká Peter Vražba, investor projektu Rezidence Žitná. „Proto jsme kladli velký důraz na společné prostory, jako je lobby u recepce nebo odpočinkové místo ve vnitrobloku, které bude sloužit rezidentům k setkávání a relaxaci.“
Prémiové nemovitosti jsou vhodné pro investory i pro vlastní bydlení
Pro ty, kteří uvažují o koupi luxusní nemovitosti, jsou výsledky této analýzy povzbudivým signálem. Češi si pořizují luxusní bydlení nejen pro investice, ale také pro kvalitní život v centrech měst. To vyvrací zažitou představu, že luxusní nemovitosti jsou doménou zahraničních investorů.
„Bydlet v luxusní novostavbě neznamená nutně žít v anonymním prostředí mezi krátkodobými nájemníky. Naopak, naše data ukazují, že většina těchto bytů je ve vlastnictví Čechů, což vytváří stabilní a trvalé komunity,“ dodává Vitvera.
