EUR 25.335

USD 23.337

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.335

USD 23.337

Text: Veronika Hejná

29. 01. 2021

0 komentářů

Čtyři klíčové principy pro nový stavební zákon

 

Za rok 2020 se v Praze prodalo 5.800 nových bytů. Dosavadní čísla ukazují, že se jich loni povolilo jen kolem 3.400. Poptávka po nových bytech dlouhodobě převyšuje jejich nabídku – ta je omezená z důvodu pomalého povolování. Současná stavební legislativa, která prošla od roku 2006 již 26 novelami, je nefunkční a představuje hlavní příčinu nynější stavební paralýzy a s ní spojeného rychlého růstu cen nových bytů.

Loading



 

 

Vývoj cen a počtu prodaných a povolených bytů v Praze

Zdroj: Výpočet Central Group na základě dat ČSÚ a společných analýz společností Central Group, Trigema a Skanska Reality

Naději na zlepšení představuje nový stavební zákon. Jeho znění, které se postupně přijetím různých kompromisů odchýlilo od původního velmi progresivního záměru, bude určitě potřeba změnit pozměňovacími návrhy. Na základě našich rozsáhlých zkušeností jsme jednoznačně přesvědčeni, že aby byl nový stavební zákon opravdu reálným krokem kupředu, musí stát na následujících principech:

a) Zavedení modelu čistě státní správy v oblasti povolování staveb, a to i na nejnižší úrovni. Nová soustava státní stavební správy musí být čistě odborná a zbavená všech politických vlivů.

b) Větší pravomoci v územním plánování pro samosprávy a možnost vlastních stavebních předpisů pro Prahu a další metropolitní města.

c) Jasně stanovené lhůty v procesu povolování nových staveb a možnost se dodržování těchto lhůt efektivně domáhat.

d) Důsledné dodržení hlavního principu rekodifikace: Jedno podání s jednou dokumentací u jednoho úřadu, který obstará všechna stanoviska. Výsledkem by mělo být jedno rozhodnutí a jedno kulaté razítko.

Michaela Tomášková
výkonná ředitelka
CENTRAL GROUP a.s.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Zajištění úvěru nemovitostí? Pozor na potenciální právní vady takové nemovitosti

Chcete-li si vzít úvěr například pro nastartování svého podnikání a jste zároveň vlastníkem nějaké nemovitosti, můžete ji využít jako zástavu. Než však o půjčku požádáte, měli byste se ujistit, že daná nemovitost nemá žádné právní vady. Jaké jsou a v čem jejich problematika spočívá?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 02. 2024

Ceny pozemků rostly, rodinných domů stagnovaly a bytů klesly

Byty meziročně zlevnily o 5,8 procenta, rodinné domy o 0,1 procenta. Naopak tržní hodnota pozemků díky poptávce převyšující nabídku meziročně rostla o 7,2 procenta. Tempo růstu cen pozemků nicméně v závěru roku zpomalilo. Celkový vývoj na trhu nemovitostí ukazuje, že k rozhodnutí o koupi přichází nejvhodnější doba. Data vyplývají za aktuálního ukazatele ČSOB Index.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: SUR REAL Investments

23. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *