EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Text: Alan Chumchal

12. 09. 2019

1 komentář

O půjčku na bydlení od Státního fondu rozvoje bydlení je velký zájem. Jde ji skloubit i s hypotékou?

 

Předběžný zájem o zvýhodněné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení je veliký. Zájemce nejvíc láká nízká úroková sazba (1,12 procenta), možnost přerušit splácení až na dva roky a snížení jistiny za každé dítě, které se narodí v průběhu splácení o 30 tisíc korun. Půjčka má ale svá pravidla a podmínky.

Loading



 

Státní fond rozvoje bydlení začal poskytovat půjčky na rekonstrukci nebo pořízení nového bydlení rodinám do 36 let už 15. srpna tohoto roku. Od fondu mohou tyto rodiny žádat půjčku až 1,2 milionu na nový byt, maximálně 2 miliony na stavbu anebo koupi rodinného domu. „Tyto půjčky dávají smysl zejména pro lidi z menších měst a obcí, ale ani pro ně nebude lehké vejít se do všech mantinelů daných SFRB,“ vyjádřil se k půjčkám finanční poradce společnosti Partners Vladimír Weiss. 

Rodiny si mohou půjčit minimálně 30 tisíc a maximálně 300 tisíc na modernizaci domova. Maximum dvou milionů na pořízení nového domu s sebou nese ale podmínku, že půjčka nesmí přesáhnout 80 procent ceny dobu, tak tomu je i u půjčky na byty. „Z finančních limitů státem zvýhodněných půjček jasně vyplývá, že tyto úvěry ztrácejí význam pro všechny zájemce o vlastní bydlení ve větších městech, kde jsou ceny nemovitostí významně nad maximální možnou půjčkou od SFRB,“ upřesnil poradce Weiss.

Kombinace úvěru s hypotékou bude ale problematická pro rodiny, které nemohou dát do zástavy další nemovitost. „Z pohledu zástavy nebude určitě problém kombinovat půjčku od SFRB s hypotékou, pokud bude mít ovšem klient další nemovitost k zástavě. V praxi třeba nemovitost rodičů. Podle mého názoru bude velice obtížné přesvědčit banku, aby přistoupila na to, že na katastru nemovitostí bude uvedena jako až druhý věřitel v řádě,“ řekl Weiss.
Zdroj : Deník.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024

Zajímavosti o rezidenčních hypotékách v USA, část 4.: Obrácená hypotéka

Získání finančních prostředků pomocí tzv. obrácené hypotéky je v USA na rozdíl od české „americké“ hypotéky možné i když ještě klasická hypotéka nebyla úplně splacena a na nemovitosti stále vázne hypoteční zástava. Obrácená hypotéka se stává zajímavým finančním produktem zvláště v období, kdy tržní cena nemovitosti roste a podíl ještě nesplacené klasické hypotéky na tržní ceně nemovitosti […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Jiří Kryl

    13 září, 2019

    Tady někdo zaspal dobu… to už raději KB za 2,29% nebo SSČS za 2,25% s daňovými odpočty úroků a čerpání na výstavbu bez faktur 🙂
    Od poloviny roku 2018 se referenční sazba vyvíjela takto:
    od 1. 6. 2018 do 30. 9. 2018: 1,12 %
    od 1. 10. 2018 do 30. 11. 2018: 1,41 %
    od 1. 12. 2018 do 31. 12. 2018: 1,80 %
    od 1. 1. 2019: 1,98 %
    od 1. 8. 2019: 2,27 %

    Odpovědět