Pražanů letos během prvního pololetí mírně ubylo, přesto se očekává další rozrůstání hlavního města

Populaci hlavního města pravidelně zvyšují lidé, kteří se do Prahy přistěhují. Bývá jich více než těch, kteří si najdou nový domov za hranicemi hlavního města. Letos v prvním pololetí to ale neplatilo. Z hlavního města se odstěhovalo 29 203 lidí, zatímco přistěhovalo 29090. Pokud připočteme přirozený úbytek způsobený rozdílem mezi narozenými a zemřelými, dostaneme se k poklesu Pražanů o 994. Nijak to nevybočuje z letošního trendu, počet obyvatel celého Česka se totiž v prvním pololetí podle ČSÚ snížil o 27 159 na 10 882 341 lidí.

Není divu, že Praha lidi tak moc láká. Nabízí nejvyšší platy, nejlepší možnost profesního uplatnění, nejbohatší možnosti sportovního i kulturního vyžití, nejdostupnější zdravotní péči, rozsáhlou síť veřejné dopravy, nízkou kriminalitu a pozici jednoho z nejbohatších regionů celé EU. Na tom se nic nezmění ani v blízké budoucnosti, Pražanů tak bude přibývat i v dalších letech.

Ostatně nedávno aktualizovaná analýza Institutu plánování a rozvoje (IPR) počítá s tím, že se počet Pražanů do roku 2050 zvýší o 300 tisíc lidí. I tato realistická varianta, jak ji sám IPR označuje, by znamenala, že se do Prahy přestěhuje celé nejlidnatější město u nás – Ostrava. IPR správně varuje před nedostatečnou infrastrukturou, poněkud ale opomíjí jiný závažný problém – nedostatek bytů.

Zásadní otázkou totiž je, zda budou mít tito noví obyvatelé hlavního města kde bydlet. Bytová výstavba tomuto demografickému trendu ani trochu nestačí. Za posledních deset let se v hlavním městě podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) dokončilo jen 63 437 nových bytů, což nestačilo pokrýt ani přirozený nárůst obyvatel v těchto letech.  V loňském roce stavební firmy zahájily stavbu 7407 nových bytů. Na jeden zahájený byt tak připadali dva noví Pražané. Výstavba bytů by proto měla výrazně přidat. Aktuální mírný propad z prvního pololetí letošního roku je totiž jen anomálií z dlouhodobého trendu. Ostatně upozorňuje na to i IPR.

^REKLAMA

Demografický vývoj mluví jasně – počet obyvatel Prahy bude v budoucnu stále vyšší. Praha by se na to proto měla připravit. Hlavně tím, že nabídne dostatek rozvojových ploch pro velkou bytovou výstavbu. Noví Pražané, ale i dospívající rodilí Pražané budou potřebovat mít kde bydlet. Dostupnost vlastního bydlení je v Praze nejhorší nejen ze všech regionů Česka, ale i jedna z nejhorších v rámci celé EU. Způsobil to hlavně zcela vyčerpaný a neaktualizovaný územní plán, který výstavbu tolik potřebných bytů prakticky neumožňuje. Jedinou možnou nápravou tak je nový územní plán, který umožní výstavbu velkých bytových komplexů s tisícovkami bytů. Bez něj se dostupnost vlastního bydlení nezlepší. Dostupné bydlení pro co nejširší okruh zájemců musí být jednou z priorit vedení hlavního města. A je nezbytné začít na tom pracovat ihned. Jinak čekají Prahu výrazné demografické problémy.

Autor: Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL