Průmyslové nemovitosti se stávají klíčovou infrastrukturou a to přináší nové investiční příležitosti

Panattoni, největší soukromý developer průmyslových nemovitostí na světě, představuje sílu své růstové platformy a upozorňuje na atraktivitu logistických nemovitostí jako investiční příležitosti. Moderní skladování se stává nezbytnou součástí ekonomické odolnosti dodavatelských řetězců digitální éry a přechází do nové fáze – Economy 4.0. Ta propojuje fyzickou a digitální infrastrukturu a mění logistické nemovitosti z jednoduchých skladů na technologicky vybavená centra, která podporují e‑commerce, datová centra, automatizaci a logistiku řízenou umělou inteligencí. Klíčovými principy této éry jsou flexibilita, rychlost, bezpečnost dodavatelských řetězců a udržitelnost.

„Logistické nemovitosti se staly nezbytnou infrastrukturou pro moderní ekonomiky a poptávka po vysoce kvalitních, technologicky vybavených prostorech nadále roste napříč našimi trhy. V Panattoni rozšiřujeme naši platformu v Evropě a Velké Británii, abychom dodali novou generaci udržitelných budov s nadstandardní energetickou kapacitou, které nájemci potřebují pro udržení odolnosti a konkurenceschopnosti dodavatelských řetězců,“ říká Robert Dobrzycki, Chief Executive Officer & Co-Owner, Panattoni. „Pro investory je to jasná nabídka. Logistické nemovitosti jsou dnes globální investiční strategií nejvyšší úrovně, kterou podporuje omezená nabídka v klíčových lokalitách, rostoucí požadavky na velikost a energetickou náročnost a závazky nájemců k udržitelnosti, efektivitě provozu a stabilitě dodavatelských řetězců. Panattoni dodává moderní, udržitelný fond nemovitostí, který odpovídá těmto potřebám, s cílem dosáhnout špičkové ESG výkonnosti a dlouhodobé relevance.“

Průmyslové nemovitosti se z jednoduchých skladových hal vyvinuly v sofistikovanou infrastrukturu, bez které se moderní ekonomika neobejde. Rychlá expanze e‑commerce, rozvoj automatizace logistiky řízené umělou inteligencí a datových center zvyšují potřebu vysoce specifických, technologicky vybavených prostor. Poptávka je poháněna spíše dlouhodobými strukturálními trendy než krátkodobou volatilitou.

V této souvislosti je integrovaný model a soukromá vlastnická struktura společnosti Panattoni ideální platformou pro realizaci projektů ve velkém měřítku na více trzích. Společnost byla založena v roce 1986 a vyrostla v globální platformu s více než 1 100 odborníky v Severní Americe, Evropě, Velké Británii, Indii a na Blízkém východě. V Evropě, kde působí již dvě desetiletí, má Panattoni prostřednictvím svých 36 kanceláří zastoupení v 15 zemích a je největším průmyslovým developerem na kontinentu.

Soukromé vlastnictví umožňuje rychlé rozhodování, dlouhodobou strategii a flexibilitu reagovat na požadavky nájemců i investorů. Společnost není závislá na jednom zdroji kapitálu, díky tomu může udržovat trvalou investiční kapacitu a realizovat více strategií současně. Tuto flexibilitu podporuje standardizovaný typ budov, který investoři i nájemci dobře znají napříč trhy, což usnadňuje rychlou a efektivní realizaci projektů.

Panattoni poskytuje kompletní servis od vyhledávání pozemků a plánování přes financování a výstavbu až po dodání a dlouhodobou správu aktiv. Tento přístup zajišťuje konzistentní realizaci a zároveň klade důraz na spolehlivost, flexibilitu, rychlost a kvalitu dodanou včas. Panattoni pokrývá celé spektrum průmyslové logistiky, včetně center pro poslední míli, národní distribuce, chlazených skladů, výrobních zařízení a specializované infrastruktury, jako jsou datová centra, kde má společnost vybudovanou expertízu pro rostoucí poptávku v éře AI.