EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Rusnok: Doporučení ohledně regulace hypoték chceme dostat do zákona

 

Guvernér České národní banky Jiří Rusnok dnes uvedl, že se ČNB bude nadále snažit, aby se opatření, které centrální banka postupně zaváděla v oblasti hypoték dostala do zákona. Důvodem jsou podle Rusnoka hlavně nejednotné podmínky na trhu, které je potřeba sjednotit.

Loading



 

Jsme schopni to vymáhat u subjektů, které dohlížíme, tedy u bank. Svět se mění, i bankovnictví a je pravděpodobné, že hypotéky budou poskytovat i nebankovní poskytovatelé,“ uvedl Rusnok.  Dodal také, že centrální banka primárně nesleduje ochranu spotřebitele. „My sledujeme aspekt ochrany bankovního sektoru, hypotéky tvoří cca padesát procent všech úvěrů, co banky poskytují,“ dodal.

ČNB začala používat doporučení zpřísnění hypotečních úvěrů kvůli tomu, aby se nerozvinul nezdravý systém stoprocentních hypoték. “V dobách, kdy ceny nemovitostí rostou rychleji než jiné ceny a mzdy, není ukazatel LTV úplně průkazný a je třeba použít jiný nástroj. Jedním z nich je debt to income, násobek ročních příjmů k celkovému dluhu domácnosti, tam doporučujeme devítinásobek příjmů. Dalším ukazatelem je poměr dluhové služby k čistým příjmům, což jsme stanovili na 45 procent. Banky mají v pěti procentech případů volnost neřídit se doporučeními a pokrýt specifické případy,” dodal guvernér.
Zdroj : E15.CZ

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *