Text: Jana Zámečníková
26. 09. 2017
Růst cen bytů v Praze se nezastaví ani v příštích letech
Analytici se domnívají, že ceny nových bytů v Praze v příštích letech spíše klesat nebudou. Důvodem je nedostatečná nabídka a silná poptávka podpořená růstem ekonomiky a reálných mezd.
„Myslím, že dlouhodobě ceny klesat nebudou. V závislosti na stavu ekonomiky a na objemu nově povolených staveb může maximálně nastat krátkodobý pokles cen, nikoliv však dlouhodobý. Beru v potaz i dlouhodobý cenový vývoj v západních metropolích nebo oblíbenost Prahy. Na trhu nastal výrazný cenový posun a nová situace se stává normálem,“ uvedl Pavel Kliment z poradenské firmy KPMG.
Podle analytika společnosti Cyrrus Lukáše Kovandy by růst cen nemovitostí mohl zpomalit, ale trend by se obrátit neměl. „Důvodem je obecná prosperita české ekonomiky. Úrokové sazby jsou přitom stále poměrně nízké, což usnadňuje přístup k hypotečním úvěrům, případně úvěrům ze stavebního spoření,“ uvedl.
„V delším horizontu si propad cen dokážu představit a myslím si, že je i docela pravděpodobný. Už teď se na nemovitostním trhu vytváří bublina, která se bude dále nafukovat, a jednou tedy musí splasknout. Třeba v návaznosti na pokles ekonomiky, který zcela jistě nastane,“ uvedl Patrik Rožumberský, analytik UniCredit Bank. V příštích třech až čtyřech letech by podle něj ceny nových bytů v Praze klesat mohly, pokud by ovšem ekonomika zažila nějaký šok.
Zdroj : ČTK
