EUR 24.740

USD 23.522

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 16.0 %

EUR 24.740

USD 23.522

Text: redakce hypoindex.cz

06. 04. 2022

0 komentářů

Stavebnictví se v únoru ještě více rozjelo

 

Únorové výsledky stavebnictví docela kontrastují s čísly přicházejícími z průmyslu. Může za to nicméně slabší výkon stavebnictví v předchozím období i příznivé počasí umožňující v jinak slabším zimním období ve větší míře rozjet inženýrskou i pozemní výstavbu.



 

Stavební výroba ve druhém měsíci roku vzrostla oproti lednu téměř o pět procent a ve srovnání s loňským únorem o skoro 19 %. Je to velmi slibný výsledek, avšak stále visí ve vzduchu problém s rostoucími cenami stavebních materiálů, s jejich dostatkem a v neposlední řadě i chybějícími pracovníky. Právě ceny mohou vést k odkladu již uzavřených zakázek, které nepočítaly s takto vysokou inflací v odvětví, a proto výhled stavebnictví zůstává nejistý.

Už to vypadá, že posledních pár výsledků bytové výstavby není jen nějakým krátkodobým výkyvem, ale že se skutečně po letech extrémního růstu cen realit začínají byty skutečně stavět ve velkém. Problém je, že tato expanze přichází v době vysokých cen téměř čehokoliv, rostoucích úrokových sazeb a od dubna i méně dostupných hypoték.

Na druhou stranu je to impuls pro rozvoj nájemního bydlení, které v ČR příliš rozvinuté není. Institucionální investoři, kteří český trh teprve objevují, tak mají příležitost pro rozvoj businessu, který v důsledku nižší dostupnosti vlastního bydlení čeká boom.

Výsledky stavebnictví v posledních měsících vyznívají velmi pozitivně, nicméně je otázkou, zda se je podaří udržet. ČR má velkou příležitost financovat novou výstavbu i rekonstrukce z fondů EU, včetně těch mimořádných, a proto o peníze by přímo nouze být neměla. Problémem budou spíše ceny a inflační doložky v jednotlivých projektech.

REKLAMA

Autor: Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.71 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%
Historie vývoje


Související články

Levné peníze a drahé byty

Uplynulé roky se nesly ve znamení levných peněz. Inflace cen domů a bytů nejen v Česku trhala rekordy. Opět jednou se ukázala závislost cen domů a bytů na úrokové míře a měnové politice.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

30. 06. 2022

Komentář: Co se jinde o současném realitním trhu nedočtete. Je čas panikařit?

Chtěl by koupit byt v Praze, a proto začal pražský realitní trh sledovat. Říkejme mu Jakub a řekněme, že je bádavý příslušník střední třídy. Vystupuje na straně kupujících a má v tomto ohledu vlastně i střet zájmů. I tak jeho postřehy mohou být výpovědí o aktuálním dění na realitním a hypotečním trhu.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

29. 06. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.