EUR 24.350

USD 22.389

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 8.5 %

EUR 24.350

USD 22.389

Stavebnictví se v únoru ještě více rozjelo

 

Únorové výsledky stavebnictví docela kontrastují s čísly přicházejícími z průmyslu. Může za to nicméně slabší výkon stavebnictví v předchozím období i příznivé počasí umožňující v jinak slabším zimním období ve větší míře rozjet inženýrskou i pozemní výstavbu.

Loading



 

Stavební výroba ve druhém měsíci roku vzrostla oproti lednu téměř o pět procent a ve srovnání s loňským únorem o skoro 19 %. Je to velmi slibný výsledek, avšak stále visí ve vzduchu problém s rostoucími cenami stavebních materiálů, s jejich dostatkem a v neposlední řadě i chybějícími pracovníky. Právě ceny mohou vést k odkladu již uzavřených zakázek, které nepočítaly s takto vysokou inflací v odvětví, a proto výhled stavebnictví zůstává nejistý.

Už to vypadá, že posledních pár výsledků bytové výstavby není jen nějakým krátkodobým výkyvem, ale že se skutečně po letech extrémního růstu cen realit začínají byty skutečně stavět ve velkém. Problém je, že tato expanze přichází v době vysokých cen téměř čehokoliv, rostoucích úrokových sazeb a od dubna i méně dostupných hypoték.

Na druhou stranu je to impuls pro rozvoj nájemního bydlení, které v ČR příliš rozvinuté není. Institucionální investoři, kteří český trh teprve objevují, tak mají příležitost pro rozvoj businessu, který v důsledku nižší dostupnosti vlastního bydlení čeká boom.

Výsledky stavebnictví v posledních měsících vyznívají velmi pozitivně, nicméně je otázkou, zda se je podaří udržet. ČR má velkou příležitost financovat novou výstavbu i rekonstrukce z fondů EU, včetně těch mimořádných, a proto o peníze by přímo nouze být neměla. Problémem budou spíše ceny a inflační doložky v jednotlivých projektech.

REKLAMA

Autor: Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%6.01 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%
Historie vývoje


Související články

Proč se vyplatí koupit nemovitst teď? Vysoké nájemné roztočí na jaře kola hypotečního byznysu a tím i cen

Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023

Komentář: Zrušení dalšího omezení pro zájemce o hypotéku je dobrým krokem, trhu ale více pomohou až nižší sazby

Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *