Program BYX „podrží“ byt i jeho cenu až 6 let a v rámci úhrad nájmu část plateb použije na snížení doplatku kupní ceny, tedy i případné hypotéky. A tak zatímco klient již ve vysněném bytě žije v režimu nájmu (až 4 roky po kolaudaci objektu), s každým měsícem se přibližuje k jeho vlastnictví. Bydlet ve vlastním tak mohou i […]
02. 11. 2022
I když může mít majitel spoustu požadavků, jak by měl nájemník používat nebo naopak nepoužívat jeho nemovitost, tak dle občanského zákoníku nemá právo řadu věcí zakázat. Například nemůže ovlivnit, jestli bydliště v dané nemovitosti nahlásíte jako trvalé bydliště nebo vám nemůže zakázat chovat v bytě zvířata. A je něco, co vám majitel může zakázat v […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
02. 11. 2022
Extrémně drahý plyn i elektřina přinutily řadu lidí vrátit se zcela, nebo alespoň částečně, k topení tuhými palivy, zejména dřevem a uhlím. Neměli byste ovšem zapomenout na kontrolu či revizi komína. Obě činnosti jsou totiž povinné a při jejich zanedbání hrozí pokuty. Frekvence kontrol a čištění závisí na řadě faktorů. Kominíka ale zavolejte aspoň jednou […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 11. 2022
Píšeme na Investujeme.cz: Měsíční částka starobního důchodu je nepřímo zastropována. V roce 2023 bude přitom maximální měsíční důchod nižší až o 6000 Kč. Podívejme se na praktické příklady.
Text: Veronika Hejná
31. 10. 2022
Nájemní bydlení se dostává na historická maxima. Podle aktuálního vývoje ani návrat ukrajinských domácností zpět na Ukrajinu nebo ochladnutí studentské poptávky nemá na ceny zásadnější vliv. Nájmy totiž zvyšuje poptávka běžných domácností, která je v současnosti 5–7násobná oproti předchozím rokům. Bydlení totiž hledají nejen domácnosti, které nezískaly hypotéku, ale také ti, kteří se stěhují z ekonomických důvodů […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 10. 2022
To jsou jen některé otázky, které řeší nejen majitelé rodinných domů. Zvažují návrat k uhlí nebo hledají ekologičtější alternativy jako fotovoltaiku a zejména tepelné čerpadlo. I zde je ale řada možností a otázek vyžadujících závažná rozhodnutí.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 10. 2022
Energetická krize výrazně zamávala nejen s cenami, ale i s preferencemi lidí. Ti se jednak často vracejí k tuhým palivům, jejich ceny však vlivem silné poptávky také strmě rostou. Současně ale nemálo domácností přechází z elektřiny nebo zemního plynu na propanové (LPG) vytápění. Čistý propan zdražoval ve srovnání s ostatními zdroji minimálně a aktuálně vychází v průměru na 2,7 Kč/kWh včetně DPH, […]
26. 10. 2022
Roky růstu jsou definitivně u konce, přichází měsíce, kdy se majitelé nemovitostí musí naučit dělat zásadní ústupky. Tak by se daly jednoduše popsat změny cen domů a bytů na českém trhu. Kdo chce v příštích měsících prodávat, ten musí přijmout novou realitu co nejrychleji.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
26. 10. 2022
Rezervační smlouva na nemovitost je velmi užitečným dokumentem, který poskytuje ochranu nejen prodávajícímu, ale i kupujícímu. V České republice nemá stanovenu povinnou právní úpravu, proto záleží jen na smluvních stranách, na jakých podmínkách se dohodnou. Proč upřednostnit takzvanou trojstrannou rezervační smlouvu, v níž je kromě zájemce o nemovitost a realitní kanceláře zahrnut i vlastník nemovitosti? […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
25. 10. 2022
Ceny stavebních materiálů poslední dva roky výrazně rostou. Jen cihelné bloky napříč trhem za posledních devět měsíců podražily o 22 procent. Od roku 2020 o 44 procent. Zlevňování ale v nadcházejícím roce nelze očekávat. Důvodem jsou především vysoké ceny energií. Do konce tohoto roku by ale ceny cihel už růst neměly.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
24. 10. 2022
