EUR 25.295

USD 23.123

REPO sazba ČNB 4.25 %

Inflace 2.6 %

EUR 25.295

USD 23.123

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Bydlení

Smluvní pokuty se vracejí do nájemních smluv. Proč je to dobrá zpráva i pro poctivé nájemníky?

Novela občanského zákoníku vrátila od 1. července 2020 pronajímatelům nemovitostí možnost zahrnout do nájemní smlouvy smluvní pokuty. Ty nesmějí dohromady s vratnou kaucí neboli jistotou přesáhnout tři měsíční nájmy, a při jejich uplatnění se posuzuje též jejich přiměřenost danému prohřešku. Možnost smluvní pokuty však neslibuje výhody jen pro pronajímatele. Poctiví nájemníci se díky ní mohou dočkat […]

24. 09. 2020

Průměrná realitní provize vyrostla na 173 tisíc, reálná cena služeb klesla na 17 000 korun. Lidé proto více využívají realitní služby samostatně

Dlouhodobý nepoměr mezi hodnotou práce realitního makléře hrazenou provizí a skutečnou cenou realitních služeb je známá skutečnost. Za posledních deset let se však zásadním způsobem zvýšil. Zatímco v roce 2010 byl poměr provize vůči skutečné ceně realitní služby 1:3, dnes je práce makléře 10krát dražší než prodej svépomocí. A to i se započtením ceny času, […]

23. 09. 2020

Stále více Čechů chce bydlet kousek za městem

Dlouhodobě roste obliba bydlení kousek od metropolí včetně hlavního města Prahy. Stále platí, že za cenu pražského bytu lze pořídit za Prahou dům se zahradou. Podle Projekce obyvatelstva v krajích ČR do roku 2070, který vydává Český statistický úřad (ČSÚ) by území Středočeského kraje mělo zažívat v následujících letech největší nárůsty obyvatel v celé ČR. Další vlnu […]

23. 09. 2020

Třetina bytů se prodá na investici, investoři byty kupují v základním standardu bez klientských změn

Koupě bytu představuje i v současné nelehké situaci stále jednu z nejlepších investic. Alespoň z pohledu ceny, rizika a likvidity. Podíl investorů se proto mezi kupujícími dlouhodobě pohybuje mezi 20 až 40 procenty a toto číslo se v čase příliš nemění. Záleží spíš na konkrétním rezidenčním projektu. Investoři mají větší zájem o byty v projektech v širším centru Prahy […]

23. 09. 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zbytečné dani zazvonila hrana, dokonce zpětně

Nepopulární daň z nabytí nemovitosti je zrušena. Minulý týden se na tom shodla Poslanecká sněmovna. Daň je zrušena retrospektivně, což znamená, že od prosince loňského roku se již přiznání k dani z nabytí věcí nepodává a neplatí se ani samotná daň. Vláda navíc původně navrhovala, že se zároveň zcela zruší daňové odpočty úroků u hypoték, […]

Text: František Veselý

21. 09. 2020

Kupujete byt. Utečete inflaci?

Žijeme v době, kdy došlo k rozpoznání a uznání, že svět je zadlužený a předlužený. A to je problém. Pokud by dlužníci dluh spláceli, začali by šetřit. A to by snížilo poptávku, tržby i zaměstnanost. Podávaným lékem se tak v poslední dekádě staly extrémně nízké úrokové sazby a financování poskytované z měšce centrálních bank.

Text: Radovan Novotný

18. 09. 2020

1…160161162163164…196