Co když dává větší smysl nebýt vlastníkem bytu, ve kterém bydlíte, ale vlastníkem bytu, který vám vydělává? Pokud je vám méně než 36 let, máte před sebou pravděpodobně posledních pár let, kdy můžete z banky získat výrazně výhodnější financování než jako čtyřicátník.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 03. 2026
Dlouhodobě rostoucí ceny bytů a zhoršující se dostupnost bydlení začínají mít v České republice širší společenské dopady, než se původně očekávalo. Podle odborníků se stále výrazněji ukazuje, že realitní trh ovlivňuje i demografický vývoj země. Vysoké ceny nemovitostí, drahé hypotéky a omezená nabídka větších bytů totiž vedou k tomu, že mladé páry odkládají založení rodiny […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
19. 03. 2026
Česká leasingová a finanční asociace (ČLFA) vítá začlenění evropské směrnice CCD2 do novely zákona o spotřebitelském úvěru, kterou dne 16. března 2026 schválila vláda. ČLFA hrála aktivní roli jak při přípravě samotné evropské směrnice, tak i při jejím začlenění do české legislativy. Nová pravidla představují významný krok k posílení ochrany spotřebitelů, zvýšení transparentnosti a stabilizaci […]
17. 03. 2026
Geopolitické napětí na Blízkém východě zvyšuje nejistotu na finančních trzích. Rostou výnosy dlouhodobých dluhopisů i sazby úrokových swapů, které bankám zdražují financování hypoték. Investoři by však podle analytika Swiss Life Select Šimona Schloffa neměli reagovat unáhlenými výprodeji a měli by držet diverzifikované portfolio s dlouhodobým horizontem.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
17. 03. 2026
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v březnu 2026 klesla na 4,89 %, tedy na úroveň, kterou trh naposledy viděl v dubnu 2022. Pokles o čtyři bazické body sice představuje jen kosmetickou změnu, ale zapadá do tradičního jarního oživení hypotečního trhu. Průměrná splátka modelové hypotéky se díky tomu snížila zhruba o tři tisíce […]
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
09. 03. 2026
Zájem českých domácností o čerpání nových spotřebitelských úvěrů v roce 2025 významně rostl. Podle aktuálních statistik České leasingové a finanční asociace (ČLFA) se objem nově poskytnutých spotřebitelských úvěrů meziročně zvýšil o necelých 11 % a dosáhl 32 miliard Kč.
26. 02. 2026
Únor 2026 přinesl na hypoteční trh oživení. Po třech měsících se v nabídce bank znovu objevila sazba pod hranicí 4 %, a to díky Monetě Money Bank. Ta snížila úroky u jednoleté i tříleté fixace na 3,99 %, čímž se stala jasným lídrem měsíce a zároveň jedinou bankou, která se dostala pod psychologickou hranici čtyř […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
25. 02. 2026
Pronajímatelé bytů nesouhlasí s výkladem, že s kaucí neboli jistotou, kterou skládá nájemce při nájmu bytu, se má nakládat jako se spotřebitelským úvěrem. Takový přístup neodpovídá ani právní povaze jistoty, ani ekonomické povaze nájemních vztahů.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 02. 2026
Prosinec a leden představují v Česku období s jednoznačně nejvyšším rizikem pádu do dluhové spirály. Statistiky České národní banky ukazují, že právě v prosinci často dochází k nejvyššímu meziměsíčnímu růstu spotřebitelských úvěrů domácnostem. Například v prosinci 2025 objem těchto úvěrů vzrostl o 0,7 procenta na celkových 395,8 miliard korun[1]. V novém roce pak následuje vlna prvních […]
19. 02. 2026
Pokud se letos chystáte žádat o hypotéku, je dobré počítat s tím, že banky se na žadatele dívají jinak než před několika lety. Nejde jen o úrokové sazby, které už dávno nejsou extrémně nízké. Změnil se celý způsob, jak banky hodnotí riziko, stabilitu domácností i to, zda je nastavení úvěru dlouhodobě udržitelné. Hypotéka aktuálně není […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 02. 2026
