Může obyčejná garsonka za pár milionů vydělat víc než akcie nebo fondy? Ano, pokud jste ji ale koupili včas. Srovnání tří konkrétních bytů v novostavbách v Praze ukazuje, že i s běžnou hypotékou a malým vlastním vkladem mohli investoři zhodnotit své peníze o stovky procent. V některých případech až 20 % ročně.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 07. 2025
Od 1. července 2025 vstupila v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny. Lze totiž očekávat, že u prodejů pozemků se budeme častěji setkávat s případy, kdy bude prodávající uplatňovat […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 07. 2025
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), zastupující přední odborníky napříč realitním, investičním a stavebním sektorem, zveřejnila stanovisko, ve kterém vyzývá politickou reprezentaci k okamžitému a rozhodnému řešení kritické situace v oblasti bytové výstavby v České republice. Součástí předkládaného dokumentu je „desatero“ shrnující klíčové požadavky ARTN k zajištění efektivní bytové výstavby.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 07. 2025
Ceny městských bytů zůstávají pro mnoho domácností nedosažitelné. Naproti tomu výstavba vlastního domu na pozemku mimo velké město se překvapivě stává dostupnější alternativou – nejen díky příznivějším cenám pozemků, ale i díky odlišnému financování. Při detailnějším pohledu se tak ukazuje, že vlastní dům přestává být luxusem a stává se praktickým řešením.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 07. 2025
Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9245 korun – ve prospěch nájemníků.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 07. 2025
Český trh nájemního bydlení prochází v posledních letech dynamickým vývojem. Rostou ceny nájmů, mění se struktura nájemníků i jejich požadavky, významně se zvyšuje poptávka po moderních nájemních projektech a přibývá developerů se zájmem o projekty typu build-to-rent (BTR). Vyplývá to ze závěrů diskuzního setkání pořádaného Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), na kterém se potkali […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 06. 2025
Výběr lokality patří mezi hlavní rozhodnutí každého investora do nemovitostí. Praha, Brno i Ústí nad Labem nabízejí různé výhody, ale i rizika, která nejsou na první pohled zřejmá. Co brát v úvahu při výběru investičního bytu?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 06. 2025
Podvody a omyly při vyúčtování nájemního bydlení nejsou na českém trhu výjimkou. Nesprávně účtované položky, neplatná smluvní ujednání nebo manipulace s paušálními platbami jsou realitou, se kterou se nájemci i pronajímatelé potýkají. Ředitel společnosti KOVA Reality Ondřej Velemínský upozorňuje na nejčastější rizika a radí, jak se jim vyhnout.
26. 06. 2025
Nájemné v turisticky atraktivních lokalitách České republiky, jako jsou Praha, Brno či Český Krumlov, vykazují v posledních letech výrazný růst. Tento trend je přičítán zvýšené poptávce po krátkodobých pronájmech, zejména prostřednictvím platforem na krátkodobé pronájmy.
Text: redakce hypoindex.cz
26. 06. 2025
Za více než rok se naše tabulka s přehledem aktuálních úrokových sazeb hypotečních úvěrů jednotlivých bank ještě tak „nezelenala“. Prakticky všechny banky – s výjimkou Monety a Fio banky, které zlevnily již dříve a jejichž nabídka stále patří k nejvýhodnějším – přistoupily v červnu ke snížení svých úrokových sazeb. Maximum činilo dvě desetiny procentního bodu, […]
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
25. 06. 2025
