Fond kvalifikovaných investorů REALIA FUND SICAV, a.s. (dále jen „REALIA“), který se dlouhodobě zaměřuje výhradně na regionální retail parky, posiluje svou pozici nákupem retail parku v Moravské Třebové. Portfolio fondu se nákupem rozrostlo na 15 nemovitostí v celkové hodnotě přes 1,7 miliardy korun.
05. 09. 2023
Píšeeme na Investujeme.cz: Průměrná rentabilita nájmu u nemovitostních fondů je cca 6,5 % p. a. U fondů s yieldem pod 6 % p. a. hrozí přecenění dolů. Ještě větší hrozbu představují fondy, které yield vůbec nezveřejňují.
Text: Veronika Hejná
05. 09. 2023
Na realitním trhu panuje v tuto chvíli opatrný optimismus. V posledních měsících se projevuje odložená poptávka z loňského roku. Roste počet prodejů a počet nově poskytnutých hypoték. Původně predikovaný pokles cen se dotkl pouze starších nemovitostí v horším technickém stavu, novostavby v dobrých lokalitách si svou cenu drží. Vzhledem k omezené výstavbě však lze v budoucnu očekávat další růst […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 09. 2023
Nový fenomén na trhu nájemního bydlení, institucionální nájemní bydlení, nabývá na síle a významu. Momentálně je na pražském trhu 2326 nájemních bytů v institucionálně spravovaných novostavbách. Z průzkumu společnosti BTR Consulting vyplývá, že do roku 2030 bude v Praze více než 10 000 těchto bytů v minimálně 40 nájemních projektech s nejméně 50 byty na budovu. Měsíčbí […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 09. 2023
Píšeme na Investujeme.cz: CBDC neboli digitální měny centrálních bank představují nový druh digitálních peněz, které vydávají a regulují samotné centrální banky. Zatímco kryptoměny se těší decentralizované kontrole a pocitu finanční svobody, vyvstává otázka: Jsou digitální měny centrálních bank vhodnější pro splnění požadavků moderní ekonomiky, nebo jsou kryptoměny stále klíčem ke skutečně transformativní finanční budoucnosti? Tento […]
Text: Veronika Hejná
01. 09. 2023
Píšeme na Investujeme.cz: Dřív jsme očekávali, že na americkou ekonomiku recese nepřijde, dnes počítáme s mírnější formou stagflace, neboli „lehkou stagflací“, pro niž je charakteristický pomalý růst a úporná inflace. V minulosti přitahovaly v období stagflace zvýšenou pozornost určité komodity. Příčin je několik, ty nejdůležitější popisujeme v tomto článku, kde se zároveň podrobněji zabýváme tím, jak v tomto sektoru […]
Text: Veronika Hejná
31. 08. 2023
Píšeme na Investujeme.cz: Evropský trh s ETF potřeboval jen něco málo přes 20 let, aby nashromáždil aktiva v hodnotě 1,2 bilionu liber v přibližně 2000 fondech. Avšak jejich využívání asset manažery, finančními poradci a mladší generací soukromých investorů začalo nabírat na síle až v posledních několika letech. Investoři stále častěji zařazují ETF do svých portfolií, ať už kvůli diverzifikaci, […]
Text: Veronika Hejná
28. 08. 2023
Píšeme na Investujeme.cz: Ženám nebo mužům, kteří si přivydělávají během mateřské či rodičovské dovolené, hrozí nižší důchody, a to v případě, že eventuální přivýdělek během péče o dítě je nižší než předchozí i následné příjmy. Zákon ale obsahuje ustanovení, které lidem v dané situaci umožňuje výši svého důchodu pozitivně ovlivnit. Problém je však v tom, že o něm […]
Text: Veronika Hejná
25. 08. 2023
Děje se nebývalá, ale zásadní věc. Láme se mnohaletý trend. Končí jedna éra. Úroky na půjčkách vládám ve světě jsou nejvýše za 15 let. Zdražuje i půjčování české vlády. Bank of America říká, že svět čeká „nový normál“, kdy třeba úrok na desetileté půjčce vládě USA bude trvaleji činit kolem 5 %.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
25. 08. 2023
Píšeme na Investujeme.cz: Knight Frank Luxury Investment Index (KFLII), který sleduje vývoj zhodnocení 10 typů luxusních sběratelských aktiv, vzrostl za období 12 měsíců k poslednímu červnu 2023 o 7 %. V porovnání s akciovým indexem FTSE 100, který vzrostl o 5 %, a zlatem, jehož hodnota se zvýšila jen o 1 %, šlo o solidní výkon. I […]
Text: Veronika Hejná
24. 08. 2023
